Ekspertize fan design dokumintaasje: posysje, struktuer, passaazje en goedkarring

Boubedriuwen yn de útfiering fan in protte projekten moatte fiere út ûndersyk fan it projekt dokumintaasje. Wat binne de funksjes fan dizze proseduere? Yn guon soarten de oanbelangjende saakkundigens kin levere?

Ûndersyk fan it projekt dokumintaasje: Bestjoersorganen Law

De wichtichste boarne fan wet, dy't bestjoert de wize dêr't it ûndersyk is om te útfierd wurde parten fan it ûntwerp dokumintaasje, - de Town Planning Code fan de Russyske Federaasje. Nammentlik - kêst 49 fan it wetboek.

In oare wichtige boarne fan wet brûkt yn juridyske relaasjes yn behanneling - de RF Government Beslút № 145, oannommen 05.03.2007 jier. It regelet de proseduere fan de keuring troch iepenbiere autoriteiten.

De folgjende wichtige boarne fan wet - de oardering op de gearstalling fan design dokumintaasje, goedkard troch it regear fan Ruslân № 87, dat waard oannommen 16.02.2008 jier. Dizze feroardering leit de basis easken foar passend dokumintaasje oangeande dat by it ûndersyk wurdt kontrolearre op de correctness fan foarmjouwing en ynhâld.

Te fergelykjen mei in boarne fan wet - de oardering op steat ekspertize dat de Russyske regear Beslút nûmer 272 waard ynfierd, oannaam 31.03.2012. Yn bar, dy normative Wet regelet de wize, de proseduere yn kwestje, in partikuliere organisaasje mei de nedige foegen.

Ekspertize fan design dokumintaasje wurdt útfierd yn gefal hawwe wy it oer it projekt, dat wurdt boud as ûnderdiel fan it objekt fan 'e haadstêd konstruksje. Om te fieren sokke projekten kinne ek wurde útfierd engineering enkêtes. Hjarren oangeande fêststelle passende ekspertize.

De proseduere yn kwestje, yn oerienstimming mei de wet- en regeljouwing wetjouwing kin wurde útfierd troch iepenbiere of partikuliere organisaasjes. By syn opsje de projektûntwikkelder of de klant kies in entiteit dat hat foech op it fieren fan ûndersyk fan projekt dokumintaasje, likegoed as gidsen foar de nedige middels en, as it nedich is, de resultaten fan engineering design.

As it eksamen is net nedich om út te fieren: lege gebouwen

It is nuttich om te beskôgje de gefallen dêr't, neffens bestjoersorgaan yn wet ûndersyk fan design dokumintaasje wurdt net útfierd.

Yn it bysûnder, is it mooglik, as wy it oer de bou fan frijsteande wengebouwen wêrby't der binne net mear as 3 boulagen, en dat mienden settling ien famylje. Dat is, it hûs moat wurde werkend as in objekt fan yndividuele gebou.

It ûndersyk yn kwestje wurdt net útfierd oft it projekt wurdt útfierd bou fan dwelling huzen, dy't ek bestiet út net mear as 3 nivo, en is in blok yn in bedrach fan op syn heechst 10, wylst de ferwachte residinsje yn elk fan hokker 1 famylje. Yn dit gefal, it gebou moat hawwe mienskiplike muorren, en iepeningen tusken oanswettende ienheden moatte wêze ôfwêzich. Fierder elts ienheid moat ha tagong ta in mienskiplike part. Yn dat gefal hawwe wy it oer it hûs oanboud hûs. Tink derom dat yn oerienstimming mei Russyske wet ekspert design dokumintaasje fan it pân kin noch wurde útfierd oft se binne boud op kosten fan 'e Russyske budzjet.

It útfieren fan de proseduere yn kwestje, wurdt net útfierd, as boud residential tall gebou yn net mear as 3 ferdjippings, besteande út Modular komponinten yn in bedrach fan net mear as 4, elk fan dat hat ferskate apparteminten en keamers bedoeld foar publyk gebrûk . Yn beurt, eltse wente moatte in aparte yngong, dy't útkomt op in iepenbiere site. Allyksa beskôge ûndersyk fan de wenning oan útfierd wurde, as it gebou wurdt boud op kosten fan 'e Russyske budzjet.

Doe't it ûndersyk kin waived: kommersjele gebouwen

De proseduere yn kwestje wurdt net útfierd oft it projekt yn oanbou frijsteande lângoed haadstêd foarsjennings hichte heechstens 2 floor gebiet fan net mear as 1.500 fjouwerkante meter. m, net bedoeld foar bewenning fan de boargers en it brûken fan passende middels yn it bedriuw. Ûndersyk en goedkarring fan projekt dokumintaasje sokke eigenskippen, lykwols, binne útfierd, as se wurde klassifisearre as gefaarlik, dreech of unike struktueren.

Beskôge proseduere wurdt net útfierd as it projekt yn oanbou frijsteande foarwerpen haadstêd hichte heechstens 2 ferdjippings, it hawwen fan in totale oerflak fan net mear as 1500 kante meter. m en bedoeld foar ekonomyske aktiviteit dat net nedich skikking fan buffer gebieten of wêrby't it gebrûk fan besteande - binnen de grinzen fan 'e gebieten dêr't de gegevens leit eigenskippen. As it gebou wurdt klassifisearre as gefaarlik, dreech of unike foarwerp - de trochgong fan ûndersyk fan projekt dokumintaasje is ferplichte.

It hat net nedich de proseduere yn kwestje, as it giet om de oanlis fan boreholes, dy't ûntwikkeljen binne yn oerienstimming mei de wetjouwing op ûndergrûn gebrûk.

Dêrby moat betocht wurde dat as ien fan de sites ha wy sjoen boppe, is yn in beskerme gebiet dêr't de lieding ynfrastruktuer, it eksamen yn kwestje moat wurde útfierd.

Doe't it eksamen waard útfierd: Oare basis

Beskôge proseduere wurdt net útfierd as de oanlis fan de haadstêd foarsjennings net easkje in fergunning foar de ferbouwing. Net útfierd it ûndersyk fan yndividuele seksjes fan it ûntwerp dokumintaasje dy't ree te fieren it overhaul fan ferskate foarwerpen - as wy net praten oer de reparaasje fan 'e diken, dy't binne bedoeld foar algemien gebrûk.

Yn guon gefallen, de resultaten kinne net falidearre engineering?

As foar de engineering survey - de resultaten kinne net ferifiearre wurde as ûnderdiel fan it ûndersyk, as de oanbelangjende wurk waard útfierd by de oanlis fan de foarsjennings foar dêr't de proseduere yn kwestje wurdt net útfierd. Allyksa - ûndersyk ekspertize is net fereaske, as net nedich te krijen fergunningen foar bou.

Lit ús no beskôgje de wize wêrop, yn de praktyk, útfierd eksamen yn kwestje. Sûnt de proseduere kin wurde útfierd troch sawol publike en partikuliere entiteiten, is it nuttich om te ûndersykjen de spesifisiteit fan beide syn farianten fersoarge troch de wet. Litte wy begjinne troch op syk nei de skaaimerken fan 'e steat eksamen. It wurdt útfierd, lykas wy opmurken boppe, basearre op feroardering, dy't fêststeld is troch de RF Government Beslút № 145.

State ûndersyk fan projekt dokumintaasje: foarriedige ferifikaasje fan de dokuminten

De earste stap yn it ramt fan 'e steat ynspeksje fan it projekt dokumintaasje - is, yn feite, in foarriedige kontrôle dwaan fan boarnen levere troch it boubedriuw yn de tastiene steat ynstelling. Dizze proseduere wurdt útfierd binnen 3 wurkdagen. As de gearstalling fan it projekt dokumintaasje foar levering oan it ûndersyk wurdt goedkard, it bedriuw stjoerde in kontrakt foar it útfieren fan maatregels yn behanneling. As de dokuminten binne net allegearre gelyk, de bou bedriuw stjoerde in motivearre wegering.

State eksamen: wat dokuminten nedich binne?

Ôfhinklik fan oft, op hokker punt fan de tiid in entiteit winske te ynspektearjen streekrjocht it ûntwerp en engineering dokumintaasje, foarme in spesifike list fan boarnen levere troch it foechhawwend steat lichem. Bygelyks, as in bedriuw wol meitsje in ûndersyk fan beide soarten fan dokumintaasje tagelyk, dan moat yntsjinne ta in saakkundige organisaasje:

- in ferklearring yn it foarskreaune formulier;

- kopyen fan de juridyske dokuminten;

- in kopy fan de romtlike oardering;

- yn feite, it projekt dokumintaasje;

- in kopy fan 'e baan op' e ûntwikkeling fan it projekt;

- dokuminten reflecting de resultaten fan it engineering wurk, krektas in kopy fan 'e baan op har gedrach.

State examination

Neidat it dien wie prior goedkarring fan projekt dokumintaasje, ûnder foarbehâld fan ûndersyk, útfierd direkt proseduere yn kwestje. State ynspeksje fan bou dokuminten - betelle tsjinst. Dêrom, tagelyk mei it ûndertekenjen fan in kontrakt mei de steat struktueren, dat fiert it ûndersyk, in entiteit oerstappen oan it foardiel fan 'e organisaasje kosten fan it kontrakt. Ea saakkundigen begjinne te ynspektearjen fan de dokumintaasje.

Dizze proseduere wurdt útfierd yn in perioade fan op syn heechst 3 moannen. Yn dit gefal, as it eigendom net hearre ta de kategory fan 'unyk, it eksamen moat net mear as 45 dagen. Wat binne de meast opmerklike nuânses fan de proseduere yn kwestje?

Earst fan alles, dat moat sein wurde dat de list seksjes fan projekt dokumintaasje foar it trochjaan fan it ûndersyk kin ûndersocht foar flaters dy't mooglik liede ta it oplizzen fan in negatyf beslút troch saakkundigen, en as it nedich is - korrizjearre. Fierder dizze opsje wurdt meastal foarskreaun yn it kontrakt tusken in konstruksje stevige en saakkundige organisaasje. Boppedat, as der yn it ûntwerp dokuminten of boarnen, dy't reflektearje de ynformaasje oer de útkomsten fan 'e engineering wurk, fûn tekoartkommings fanwege dêr't kin wêze dreech te beoardieljen fan de relevante boarnen, de saakkundigen gau as mooglik ynformearje de bou bedriuw en freegje om elimineren mankeminten. As regel, de perioade ûnder dêr't in entiteit hat om te learen dat guon parten fan it ûntwerp dokumintaasje nedich foar it ûndersyk foar it doel fan it útjaan boarnen betroubere evaluaasje, en ek wat der nedich fan de oanpassing hat net mear as 10 dagen fan de datum fan de meidieling troch saakkundigen.

Wylst wurke oan it projekt dokumintaasje fan foech yn saken fan eksamen oerheidsynstânsje kin fersykje út de saaklike entiteit te bieden oanfoljende dokuminten, berekkeningen, ferskate technologyske oplossings.

It resultaat fan de steat eksamen

Neffens de resultaten fan 'e saakkundigen foarme in posityf of negatyf miening fan spesjalisten fan relevante oerheidsynstellings op neilibbing fersoarge troch de oanlis bedriuw records set yn ferskillende regeljouwing easken. Yn dit gefal, in fergelykbere graad is ek in yngenieursburo dokumintaasje. Allinne ûnder it betingst dat alle lagen fan 'e projekt dokumintaasje foar it winkelsintrum sintrum foar ûndersyk of, bygelyks, in kantoar sintrum, slagge de test, dat koe wurde oanfierd it projekt dokumintaasje. De útkomsten fan it befoege steat lichems fan eksperts kinne útdage wurde. Dat freget om in rjochtbank beslút. Saakkundichheid AC diel fan it ûntwerp dokumintaasje, dêr't wy it oer arsjitektoanyske besluten moatte objektyf wêze, mar as dat net it gefal, in entiteit kin gong it skeel oan rjochtbank. De útkomsten fan 'e saakkundigen wurde meastal opsteld yn ferskate eksimplaren.

State ekspertize fan projekt dokumintaasje: de nuânses

As ek oan de basis fan it wurk fan eksperts fan foechhawwende steat ynstânsjes goedkard troch alle ûnderdielen fan 'e bou dokuminten seksjes fan' e steat ûndersyk fan projekt dokumintaasje kin ûnfoldwaande oan it ferlet fan in bedriuw entiteit, dy't fuortkomme út de útfiering fan ferskate produksje taken. Yn dit gefal, de bou bedriuw kin jilde foar de privee entiteit, dat hat it foech yn it fieren steat ûndersyk fan bou en yngenieursburo dokumintaasje. Wat binne de wichtichste foardielen yn it ôfhanneljen fan it passend autoriteiten?

Earst fan alles, dat moat sein wurde dat in ûnôfhinklike beoardieling troch in privee firma projekt dokumintaasje wurdt meastal útfierd mear hurd as yn it gefal fan in berop oan de foechhawwende oerheidsynstânsje. Dat kin komme troch, bygelyks, de oanwêzigens fan in grut oantal profesjonals dy't hawwe de nedige kwalifikaasjes te fieren út it ûndersyk yn 'e steat fan' e oanbelangjende bedriuw.

Yn in protte gefallen, in berop op de spesjalisearre organisaasjes omgean mei net-offisjele ûndersyk fan bou dokuminten, goedkeaper, sûnt dy bedrijven wurde rjocht te setten prizen foar harren tsjinsten sûnder ferwizing nei de tariven fêststeld op de wetjouwende nivo.

As regel, it tapassen nei in privee bedriuw makket neat út yn hokker spesifike regio fan registrearre bou fêst. Dit kinne jo bypass de formaliteiten en gâns flugger it proses fan it oplossen fan problemen tsjinoer troch it boubedriuw.

State ekspertize fan design dokumintaasje yn in soad gefallen útfierd gau fanwegen syn timing, lykas yn it gefal fan 'e prizen wurde net bepaald troch wet - se wurde fêst yn it kontrakt. Op grûn fan 'e mooglikheden fan de organisaasje, dy't telt saakkundigen, termen wurde besprutsen, en hja kin it meast expeditious yn in soad gefallen.

It útfieren fan net-offisjele ûndersyk fan konstruksje dokuminten kinne wurde beselskippe troch in folle mear intense ynteraksje tusken de klant en op alle saken dy't ta de taken tawiisd oan it boubedriuw. Spesjalisten saakkundige organisaasje yn dit gefal binne der beheinde regeljouwing, dy't foar in grut part bepalend foar de wize dêr't, yn beurt, moat wêze de aktiviteit fan de steat struktueren.

Tsjinsten fan partikuliere organisaasjes kinne wurde fertsjintwurdige yn in breder list as de steat as in ûnderdiel fan it ûndersyk fan 'e bou dokuminten. Bygelyks, de kenners fan 'e bedrijven kin net gewoan ferwize nei it fûn yn' e dokuminten foarsjoen troch de klant, de tekoarten, mar ek jouwe de klant mei ekstra advys op it ûnderwerp fan in goed wurd fan beskate boarnen.

It kin opmurken wurde dat de net-offisjele ûndersyk fan projekt dokumintaasje rubriken yn in soad gefallen foarôfgiet de dêropfolgjende rjochting fan 'e boarnen bestudearre troch privee saakkundigen, al yn steat ynstituten - as it nedich is út it eachpunt fan de easken foar it útfieren fan in bepaald konstruksje projekt.