It ynkommen letters oanpak en syn derivaten

Fêststellen fan 'e wearde fan' e takomst fertsjinsten fan in bedriuw dat wurdt berikt troch de help fan de metoade fan letters, en ek mear komplekser, mar ek krekter - discounting streamt.

Hjir wy beskôgje mear yn detail de earste dêrfan - it ynkommen letters metoade. As regel, dat brûkt wurdt yn situaasjes dêr't de firma fan ynkomsten út de eksploitaasje fan dy of oare foarwerpen te evaluearre wurde konsekwint stabyl. Yn dizze sin, dy metoade is it tsjinoerstelde mei respekt foar de koarting metoade, omdat de lêste wurdt brûkt yn gefallen fan instability fan ynkommen binnen de rapportaazje tiid fan de Wettervorhersage. Foar beide gefallen, it dreechste dei yn it foardiel forecasting fertsjinsten op guon takomst perioade. As jo mei help fan it ynkommen letters oanpak, de analyze fan it ynkommen wurdt ûntfongen yn it earste jier (betingst dat de oanname fan it behâld fan deselde werom yn de dêrop folgjende jierren).

Taken tegearre, de twa metoaden fan gegevens foarmje de basis fan 'e ynkommen oanpak, dat makket it mooglik om frijwat sekuer keatsen ynvestearder observaasjes oer in ûnderwerp dat wurdt evaluearre en mooglik yn' e takomst sil tsjinje as in boarne fan ynkomsten. Dy oanpak wurdt inoar ferbûn mei oare - ferlykjend en duur, en guon fan 'e eleminten fan de proseduere en ferwurke yn' e analyze-algoritme rendabel. De meast gefoelige weromjefte fan dizze analyse pleitet dat it basearre is op foarút oandwaande útgongspunten en, yn it gefal fan 'e ynstabile ekonomyske situaasje, kinne sjen litte falske resultaten.

Yn de meast algemiene foarm fan letters ynkommen it is in proses dêr't de omfang en ynkommen flow taryf wurdt omfoarme ta in display wearde (C). Dit wurdt bepaald troch of dieling, of flere troch de kwantiteit fan flow (D) nei de multiplier (M), dy't noch altyd oantsjut as de ekonomy letters koëffisjint (K). De algemiene formule fan dizze protsessatakova:

C = A / M (R), of C = L x M K).

De metoade fan ynkomsten letters folget. Earst, in definiearre analooch rûsd foarwerp is meastal de basis fan dy kar binne statistiken op ferfolling fan it type transaksje yn 'e likernôch perioade. Dat is it sukses fan de berekkening is ôfhinklik fan oft de selektearre analoge sil adekwaat oanslute by de skaaimerken fan in echte evaluaasje fan it foarwerp. Dan wy berekkene it leverage ferhâlding fan de formule:

R = Y / V

Yn hokker R - totale doelmjittigens, Y - delsetting (oannommen analog) netto ynkommen, V - de skatting kosten fan de ferkeap analoge. Folgjende, de wierskynlik kosten hat echte foarwerp, wat formule wurdt brûkt:

V = Y / R.

Brûkt it ynkommen letters oanpak kin en yn gefallen as it nedich is oan beoardielingsynstruminten foar it opbringst fan oare besittings, rekken hâldend mei de ynfloed fan oare faktoaren. Bygelyks, in soad brûkte metoade fan netto ynkommen letters. It is meast effektyf yn it foarsizzen fan de stâl opbringst mei in hege graad fan de wierskynlikheidsrekkening. In oar foarbyld is de stúdzje fan wat sil wêze it weromkommen fan kapitaal, it direkte letters metoade. Syn wichtichste eigenskip is dat, by it fêststellen fan de letters taryf brûkt ynformaasje oer prizen en ynkommens, dy't, troch himsels, soarget in feroaring yn de berekkening formule. It duorret de folgjende formulier:

K = V / Y.

Fûnemintele begjinsels fan dizze metoade wurdt in soad brûkt yn de berekkenings fan potinsjele regelmatich effektiviteit fan multipliers, Kapasiteit Building Project fan bedriuw groei modellen, ûndersyk, skulden en eigen fermogen haadstêd, lân, ûnreplik guod en fêste aktiva. Wizige embodiments fan de metoade hannelt technyk Beaver.