Hoe meitsje in semy-frijsteande wenning? Standert projekten fan semi-frijsteande huzen

Hjoed de ûnbidige populariteit opdien semi-frijsteande wenning. Bedrijven-developers produsearje de bou fan krekt sokke eigenskippen, om't it is in hiel winstgevend ynvestearrings en brûker-freonlik oplossing foar de befolking. Lykwols, der is in definitive neidiel by it oankeapjen dit soarte fan wenjen, te witten - registraasje en registraasje.

Hoe meitsje in semy-frijsteande wenning?

Property eigners kinne keapje in stik grûn op dat der romte yn de fraksjonele eigendom is perfoarst frij. Der is gjin dúdlik antwurd op de fraach as dêr't de rjochtbank is yn steat om te bepalen de identiteit fan it hûs oan it appartemint type. Yn de measte gefallen, de dei belutsen lokale autoriteiten.

Foar registraasje fan de transaksje foar de ferkeap of útwikseling fan in hûs of in part dêrfan moat tariede de folgjende dokuminten:

• paspoart;
• dokumint of eigendom (kontrakt fan ferkeap, útwikseling of jefte);
• akte op registraasje fan 'e rjochten (as it pân oernommen foar 1998, it segel is pleatst op it kontrakt);
• de log house (kinne jo krije yn de BTI, Duration - 5 jier);
• kadastrale paspoart (ek makke out yn BTI);
• in úttreksel út ien register fan rjochten registraasje (oanjout it ûntbrekken seizure fan eigendommen);
• in úttreksel út it hûs fan it boek (beskikber op it paspoart kantoar of it behear bedriuw);
• wegering om te keapjen e rjochten fan 'e mei-eigners (ferplichte yn it gefal fan oandiel eigendom).

Ek foar de transaksje as oanfolling, kinne jo tariede in akte fan betelling fan alle nutsfoarsjennings en gebrek oan belesting skulden.

Typology of semi-frijsteande huzen

Yn dat gefal, as it heal-frijsteande wenning stimde keamer oanboud hûs, yn 'e Ynskriuwe Keamer fan registraasje fan de eigen ynbring wurdt makke op it lân, dat leit ien appartemint.

At at gebou eigners gjin mienskiplik mêden lykas gongen of staircases, wurdt it hûs jilde registraasje as in appartemint, dêr't betsjut dat de eigner wurdt it it eigen fermogen eigners.

Rekonstruksje fan 'e heal-frijsteande wenning

Ôfhinklik fan oft wat wurdt registrearre as jo wenkearnen eigendom, der is ek in ferskil yn 'e foarmjouwing fan ferskate dokuminten, ta de rekonstruksje en oanfoljende ferbouwing.

Yn it gefal as it hûs is ûntwurpen as in appartemint, alle bou en renovaasje wurk, lykas reparaties oan it dak, nedich te fieren mei in resolúsje oan dit twadde hierders. De needsaak foar dizze proseduere fanwege it feit dat it gebou stiet yn dield eigendom.

As jo hûs is semi-frijsteande oanboud hûs gebou, de resolúsje is net nedich. De ienige grutte eask yn dit gefal - is gjin kwea en skea feroarsake oan buorlju as gefolch fan reparaasje wurk. Oars, de bewenners fan 'e muorre hawwe alle rjocht om te sue en biswar jimme de folsleine kosten fan de sanearring fan it gebou, dat is in gefolch fan jo repairs skansearre.

Útrin nei in heal-frijsteande wenning is ek in rekonstruksje, dus as it hûs hat de status fan in appartemint, it fereasket oanfoljende ôfstimming mei alle eigen fermogen eigners.

Opsjes foar it ûntwerp fan de semi-frijsteande huzen

Hjoed hieltyd populêrder der binne standert designs of semi-frijsteande huzen. It is de muoite wurdich opskriuwen dat de "standert" betsjut net "banale" en "commonality." It wichtichste foardiel fan sokke ûntwikkelings is it gemak en praktykanalyses, lykas dy projekten binne dyjingen dy't it meast sukses misbrûke. As foarbyld, as jo bouwen 2-3 wenten op ien projekt, en in jier letter de eigeners begûn te kleien oer de minne kwaliteit fan konstruksje, dan is dizze ynrjochting om de bou fan de wenning wil net mear, en dêrom, it sil nea Become a standert.

Semi-frijsteande wenning boud op in ree projekt, absoluut net automatysk rjochthoekich gebou mei fjouwerkante finsters. Sûnder mis, yn dizze gebouwen is der neat oerstallichs en hielendal net-standert, mar it betsjut net dat it hûs sjocht as in pretinsieus of banale.

Projects semi-frijsteande wenten kin hielendal oars. Der binne twa wichtige soarten: fan Symmetric en asymmetrysk.

Projects symmetryske semi-frijsteande wenning

Dit gebou is in boargerhûs gebou, ferdield yn twa apparteminten. De namme fan dit soarte komt fan it feit dat beide apparteminten folslein spegele elkoar, mar earder yn relaasje ta de ôfskieding muorre, dat is meast faak yn 'e midden fan it hûs. Yn sokke gebouwen allinnich mienskiplik dak. Oangeande de huzen anneks gebieten, pijen en sketten, se binne aparte - út ferskillende kanten fan it hûs.

Projects asymmetrysk semi-frijsteande wenning

Sokke bouwurken - in boargerhûs gebou, Apartments lizze asymmetrically mei respekt foar elkoar. Harren opmaak kin hiel oare, en kin sadwaande, en de foarm fan in hûs wêze kin hiel ûnfoarsisber. De tagongen ta de apparteminten lizze op ferskate manieren, net eksklusyf de opsje blizraspolagayuschihsya doarren.

Semi-frijsteande wenning hoecht net foar ien ferhaal. Der binne húskes mei twa en trije ferdjippings. Apartments sokke gebouwen kinne ûnderferdield wurde yn symmetrysk en hawwe ferskillende yngongen, en kin sadwaande, elk appartemint hat in apart trep. Der binne projekten fan huzen mei twa ferdjippings, wêryn der yndieling yn appartementen troch ferdjipping. Dat is, bygelyks, de earste ferdjipping - dat iene appartemint, en de twadde - de oare. Planning fan sokke foarsjennings, meast faak itselde, sûnt is it handiger foar de ynstallaasje fan kommunikaasje systemen, lykas riolearring en wetter mains. Guon ûntwerp bedoeld foar de mienskiplike yngong en stairwell.

Hjir binne de wichtichste typen fan projekten binne semi-frijsteande wenten, dy't meast foarkommende hjoed. It is de muoite wurdich opskriuwen dat it needsaaklik is om te selektearje de meast geskikte opsje foar elke yndividuele gefallen, rekken hâldend mei alle nedige easken en mooglikheden.