Kontrakt fan stamrjocht. subtile oerienkomst

Kontrakt life annuity. Ien hy liket in maklike manier om yn harren eigen huzen. Oaren sjogge dizze oerienkomst as in kâns om te libjen in minskweardich âlderdom. Noch oaren brûke it allinnich foar egoïstysk, faak crime plan. Apart, wy rekken mei dat as it oerdroegen eigendom kin net allinne in appartemint of hûs. Lykwols, oare foarwerpen komselden ferskine yn 'e oerienkomsten fan dizze soarte. Wat binne de swierrichheden dy't jo meie tsjinkomme De konklúzje kontrakt fan liifrinte, wat binne de rjochten en plichten fan eltse partij?

Lit ús begjinne mei de kaai punten. Hjoed, twa soorten fan sa'n oerienkomst. Ien fan harren giet om de oerdracht fan de eigen ynbring fan wen- eigendom, op betingst dat it weromkommen by de eigner, oant syn dea, wurdt betelle alle moannen in fêst bedrach. It is, yn feite, is in libben stamrjocht kontrakt. De twadde ferzje fan de oerienkomst giet it om ferskate oare betingsten. De eigner ek overbrengt rjocht om wentebou nei in oare persoan, mar, neist moanlikse betellingsferkear, en dat blykt te wêzen mear help (medyske soarch, oankeap fan medisinen, ensafuorthinne. d.). Oantsjut mei sa'n kontrakt "Oerienkomst fan it libben yn stân hâlden fan in ôfhinklike." Dy transaksjes binne oars fan inoar net allinne de ferplichtings en rjochten fan de partijen. Oars en harren registraasje en lisinsje betingsten.

Om te fasilitearjen fierder it ferheljende, bepale krekt hoe't de partijen ta sokke ôfspraken. De eigner fan 'e wenning, oermeitsje de rjochten om him nei in oare persoan - rentopriobretatel. In persoan dy't hat oannomd ferantwurdlikheid foar syn ynhâld yn ruil foar wenningbou - rentodatel.

Annuities mei libbenslang ûnderhâld hawwe om sertifisearre te wurden troch in notaris publyk, of folsleine wetlike krêft sa'n papier sil net hawwe. Eigendom fan 'e wenning giet rentodatelyu. Dit feit jilde ferplichte steat registraasje. Dêrnei rentodatel ferplichte om alle moannen hier-ûntfangers te oerdrage jild, it bedrach fan dy't miskien net minder as 2 minimum lean. Yn it gefal fan feroarings yn wetjouwing, dit sifer moatte wurde yndeksearre. Tink derom dat de oerdracht fan de eigen ynbring kin foarkomme óf fergees of foar in taslach.

Langer beskôge as de eigner fan it pân, rent-ûntfangers binne net ta ferfal fan it rjocht om yn te wenjen yn dit gebiet. Dit item moat oanwêzich wêze yn it dokumint. Boppedat soe oerstallich te foarsjen foar it heljen fan de ynstimming fan de eardere eigner foar eltse transaksje mei wengedielte, earder eigendom fan him.

Oangeande transaksjes, implying net allinne de monetêre foardielen, mar ek it oanbieden fan ekstra tsjinsten, se konkludearje folle minder as it kontrakt hier foar it libben. De lege populariteit fan dit soarte fan oerienkomst wurdt ferklearre troch it feit dat it is lestich om te bepalen harren eksakte list, en it folume fan de oanfoljende easken fan 'e kant fan it ôfhinklik is dreech te foarsizzen. Dêrom, rent-ûntfangers meie bleat oan ûnferstannich easken, dy't útfiere rentodatel kin net. Dit feit, syn bar, kinne as basis tsjinje foar beëinigjen fan de transaksje.

Life annuity kontrakt kin ôfbrutsen wurde allinne as rentodatel net ferfoljen syn ferantwurdlikheden adekwaat net oerdrage de fûnsen op tiid.