LCD "Alexander Nevski" yn Sint Petersburg: beskriuwing, planning, developer en resinsjes

St. Petersburg, dat is ien grutte iepenloft museum, steat om nocht en ferrassing. No hjir is der in oar punt fan belang, dat kin net allinne bewûnderje, mar gewoan om te wenje dêryn. Hawwe wy it oer de pretinsjeuze residential kompleks "Alexander Nevski-", siert de stêd sûnt 2012. It is in hûs mei in koepel en spits, nei it punt fan dat út 'e ierde presys 126 meter. Oant no ta, tusken de hege opkomst gebou kompleks fan Sint Petersburch is de op ien nei grutste, efter BC "De lieder fan de Toer," mar dat giet al is de lieder ûnder residinsjele eigenskippen. Wat oars, njonken 'e hichte, ferskillende kompleks "Alexander Nevski"? Hoe is it libben yn him troch syn lokkich wenningeigners? Is it mooglik hjoed om te keapjen eigendom hjir, en by hokker priis? Antwurden op alle fragen yn dit artikel.

lokaasje

Prachtich plak yn de Neva distrikt glorieuze stêd Sint-Petersburch, rjocht op 'e igge fan' e legindaryske Neva keazen ûntwikkeler foar de bou fan wenwyk kompleks "Alexander Nevski". Adres fan it foarwerp is maklik te ûnthâlden: Prospect Obukhov definsje, bouwen №138. Nearby is Fiskershúskes Avenue, en mar 770 meter fierderop it meast wichtige ferfier slachier fan de stêd ringwei. It grutte foardiel fan LSF is it feit dat fan him foar 7-8 minuten mei de auto nei de klok draait kabel-bleau brêge oer de Neva. It kin dúdlik sjoen út de finsters fan it kompleks. LCD tichtste buorlju binne histoarysk, mar, helaas, dit is net in bysûnder populêr gebiet Murzinka en ferskate hege opkomst wengebouwen, it hawwen fan 9 oant 16 ferdjippings.

ferfier tagonklikheid

LCD "Alexander Nevski" ferriisde tichtby grutte ferfier slachieren en hubs fan 'e stêd. Oan de leane, mar 50 meter fan it gebou kompleks is in halte fan minibussen en bussen (19 rûtes). Sa'n 120 meter fierderop tram stopje №№24 en 27. De straal fan 2 kilometer fan it kompleks binne "Obuhovo" en "Fishing" metro stasjon, en slút deselde namme treinstasjon. d. As jo sjen kinne, iepenbier ferfier plying by it kompleks is mear as genôch.

Foar drivers LCD ek handich lokaasje. Neffens it prospectus fan ' e Obukhov definsje , se kinne yn in minút domchali oan de rûnwei of nei Shlisselbourg prospectus, likegoed as op elts momint fluch fierder nei de oare ouwer fan de Neva rivier op' e brêge.

ekology

Ut it eachpunt fan de suverheid fan it miljeu, it hat in dûbele posysje fan it LCD "Alexander Nevski". St. Petersburg, op it miljeu beoardieling nimt yn Ruslân "earfolle" tredde plak tusken alle fersmoarge stêden. Dêrom, yn elts gebiet fan har ekologyske omjouwing is net feilich en skandlik vehicle útstjit foaral lucht.

Besjoen húsfesting kompleks ek lêst fan dit probleem, omdat it leit tusken twa singels. Fisherman syn lichem fan 25 meter fierderop, en ien fan 'e sintrale en congested yn de Obukhov ferdigening prospectus mar 15 meter.

In oar neidiel kin neamd wurde in tankstasjon, leit oan 'e LCD yn' e 22 meter, dy't hieltyd ropt yn auto 's. It jout gjin optimisme en yndustry sône, dêr't it kompleks op 'e doorstep, mar leaver mar 80 meter. It leit krekt bûten de tram tracks.

Mar oan 'e oare kant, LCD boude krekt 100 meter út' e igge fan de Neva. It gebiet sels hat in lokale promenade, dat bringt tegearre fans fan de fiskerij. Der is in lyts grove tichtby de rivier, shop in soepel yn it "Spartakus" park. Dy natuerlike objekten in bytsje ferbetterjen it miljeu om it kompleks.

It kompleks ynfrastruktuer

Alle Nadelen LCD "Alexander Nevski" mei mear as dekking fan de ynfrastruktuer boud hjir. House grûngebiet fan it kompleks is lyts, mar de ûntwikkelders hat slagge te pleatsen op it romme forsterke boarterstún. Ek leit op de site is boud twa-nivo ûndergrûnske parkeargaraazje mei in kapasiteit fan 214 auto 's en multi-ground parkeare. De rest fan 'e ynfrastruktuer leit binnen it gebou op de begeane grûn. Hjir is it wurket in fitness sintrum, swimbad oerflak fan 3000 m ^2, free kultureel sintrum foar bern, bakkerij, sliterij, apotheek, 2 kafees, sels de huzen anneks de timpel dy't Alexander Nevski Lavra naam ûnder syn wjuk. Alle ûnder de net-residinsjele pânen yn it kompleks krige 16 860 kante meter.

ynfrastruktuer around

LCD "Alexander Nevski" waard boud yn lang ferlyn behearsket en bewenne gebiet. Nearest Deli leit fuort 50m tichtst Kindergarten 150 meter, 200 meter neist. Binnen in straal fan mar 400 meter ôfstân fan de LCD, kinne jo fine in schoonheidssalon, in plysjeburo, web design studio, boubedriuwen belutsen by reparatie wurket yn apparteminten en yndustriële klimmen, banken, Barneklær winkel, studio, Dental klinyk. In bytsje fierder te bouwen fan in grutte supermerk "Lenta" en McDonald 's, en twa stoppet fuort fan it kompleks binne der ek fan in beukerskoalle, skoalle, sûnens sintrum, fjouwer grutte supermerk. As wy beskôgje de rjochting nei de ringwei, 550 meter fan de LCD lizze sportkompleks "Obukhovets" bridal salon, sûnens sintrum en it fuortgean punt fan de bussen yn Finlân.

It ûntwerp fan it kompleks

LCD "Alexander Nevski" yn Sint Petersburg wie de earste wen- wolkekliuwer, dat wurdt oernommen troch de gebouwen en waard dominant yn de panorama fan de stêd. It kompleks is ien Trisected gebou floors 37 (ground 35 en twa ûndergrûnse). It kompleks waard boud op cast-frame technology. De bûtenste muorren binne makke fan gevelstiennen mei waarmte-leggen laach. Balcony glazing makke mei help fan tinted glês dat jout it kompleks type is bysûnder effektyf. Tagongsdoar gebieten yn alle yngongen wurde makke romme, har muorren binne fersierd mei portretten fan Aleksandra Nevskogo en spegels. It gebou set Finske Marks 17 liften Kone, sjoen genôch betrouber. hierders jouwe feiligens tafersjoch kamera, pleatst om de perimeter en concierges wurkje yn alle paragraaf.

LCD "Alexander Nevski": plan

It kompleks boude de neikommende kategoryen van appartementen:

- studio, it totale gebiet (en) dy is fan 24 m ² oant 30 m ^2;

- ien keamer (S = fan 34 oant 41 m ² m ^2);

- dûbeljen (S = 50 m ² oant 80 m ^2);

- sliepkeamer (S = fan 77 m ² oant 104 m ^2);

- Duplex apparteminten (S = 250 m ^2).

Alle apparteminten binne útrist mei panoramyske finsters, wêrfan op de boppeste ferdjippings, kinne jo bewûnderjen it panorama fan 'e stêd, en op' e midden ferdjippings - it panorama fan de Neva.

Apartment layouts makke troch ûntwerpers te passe by de behoeften fan de moderne minske. Njonken de studio, elk appartemint residential kompleks "Alexander Nevski" hat in apart bad en toilet. Squares kitchens hjir troch 12 pleinen, Hallways - 5 fjilden ceiling hichte (sûnder tensioning apparaten of suspended struktueren) fan 2.7 m, balkons en balkons hawwe in net-standert foarm.

de ferkeap

Oan it begjin fan de bou fan it kompleks húsfesting wurdt ferkocht op in priis tusken 75 en 000 per 1 m ^2. No in appartemint yn de wenwyk kompleks "Alexander Nevski" is noch yn fraach, mar se kinne oankocht allinne as twadde wenten. Biedt op 'e merk in protte. Prizen binne ynsteld troch de eigener. Trochinoar, se begjinne om 3,1 miljoen foar in studio. Yn earste ynstânsje hierwenten waarden ferhierd mei in fyn finish, it is makke dek, bepleistere muorren, makke ynrjochting fan elektryske keabels en kommunikaasje. No guon fan 'e apparteminten, te keap, bliuwe te hawwen deselde steat, mar yn de measte fan harren hawwe al makke reparaasjes. Keapje in hûs yn 'e LCD kin wêze, betelje it folsleine bedrach yn ien kear of yn' e Savings Bank útjûn de hypoteek.

betrouberens fan de ûntwikkelders

Betroubere en populêr yn Sint Petersburg bedriuw "Rosstroyinvest" wie de ûntwikkelder fan de wenwyk kompleks "Alexander Nevski". Responses oer it binne hiel goed. Op de Russyske merk fan bouwen tsjinsten se ferliet yn 2001, en yn dy tiid hat mei súkses yn gebrûk nomd mear as 30 foarwerpen. Sûnt 2016 it bedriuw ûntwikkelet de bou merk yn Spanje, begûn te bouwen huzen yn Kataloanië. Oant no ta, "Rosstroyinvest" is in feriening dy't bestiet út 10 juridyske entiteiten: in ûntwerp Bureau, boubedriuwen, leveransiers fan materialen en apparatuer, ûnderhâld tsjinsten, wurkje op 'e objekten oerlange.

De autoriteiten fan Sint Petersburch is it bedriuw "Rosstroyinvest" earste fergunnings ôfjûn foar de bou fan in wolkekliuwer, dat is de wenwyk kompleks "Alexander Nevski". Dizze taak is hiel lestich, omdat de boaiem yn 'e stêd hawwe in komplekse struktuer. Foar de foarmjouwing fan ôfgravings, stifting en it ramt fan duorsume gebouwen yn it projekt waarden útnoege geologen, lânmjitters, hydraulysk yngenieurs, ferloofd mei technyk te fergrutsjen de krêft fan struktueren. Nei de ein fan de bou fan it gebou aktiviteiten waarden ûndernommen mei de help fan de brânwar om te foarsjen alle nuânses en jouwe hege feiligens oan hierders fan it kompleks. Pas nei dit objekt waard yn gebrûk nomd.

Resinsjes fan hierders

In protte boargers en gasten fan 'e stêd, ride lâns it kompleks, bewûnderjen syn arsjitektoanyske foarmen en Stylish, moderne, noch mear goede âlde Londen design. En wat se tinke oer dyn prachtige hûs, dat waard in oriïntaasjepunt fan Sint Petersburch, hierders? Reviews van de residinsjele kompleks "Alexander Nevski" dûbelsinnich. Guon wenningeigners oanbidde jo LCD, wylst oaren fine it hiel problematysk. Observearre foardielen:

- spektakulêre werjeften, die't grutskens yn harren stêd;

- de neite fan de dyk krúspunten en haltes;

- ryk ynfrastruktuer yn it kompleks en om dy;

- gorgeous opfettings út de finsters;

- Criminal Code fan goede, ferantwurdlik foar de eksploitaasje fan kompleks, fluch lossen problemen, hanthavenje oarder.

Perceived tekortkomingen:

- hiel lyts parkearplak;

- om it kompleks hieltyd te folle auto (en harren kommen nei it gas stasjon);

- yn appartementen earme isolaasje, ûntwerpen, sels mei de finsters ticht;

- in plak foar it kompleks wurdt selektearre mei útsûndering fan it turbulence fan lucht floed, dat is dêrom op it hiem is altyd hiel sterke winen (Böen binne letterlik kloppe del).