Mienskiplik dielen foar ferwaarming yn appartement gebouwen

Stedsferwaarming probleem is dat gjin saak hoe't hierders kinne besykje om insulate myn appartemint te beteljen foar werklik ferbrûkt bedrach fan waarmte se kinne net lang oant se wurde levere obschedomovye counters foar ferwaarming yn it appartemint gebouwen. Mei de help fan ferskate enerzjy-saving boarnen kinne fergrutsje de temperatuer yn it appartemint, mar it hat net helpt ferminderje it bedrach fan ferwaarming betelling. Op de rol spile troch de mienskiplike dielen foar ferwaarming, har soarte ensafuorthinne sil besprutsen hjirûnder.

Obschedomovoy counter: de foardielen

Dit meganisme wurdt brûkt foar waarmte fixing, oanlevere streekrjocht nei it appartemint gebou. Hokker soarte fan kwaliteiten hy besit?

• It wichtichste foardiel is counter obschedomovogo finansjele foardiel - de kosten fan sokke apparaten is heech genôch is foar de eigner fan ien appartemint, mar as jo ynstallearje it apparaat kollektyf de priis is ûnderferdield yn alle hierders, dy't sûnder mis geunstich.
• Obschedomovoe Mjit equipment gâns fergruttet de ferantwurdlikheid fan elke ynwenner fan waarmte fêsthâlden yn it gebou, dêrtroch ferminderjen skea oan mienskiplik besit, lykas in tagong door Net sluten of split skerm.

tekortkomingen

Krekt as oeral oars, der binne meter fan syn skaadkanten:

• De wichtichste nadeel obschedomovogo meter - hege kosten fan apparatuer en ynstallaasje, dat sille moatte betelje foar it appartemint eigners.
• Yn gebrûk, de meter kin beskeadige, en dêrom de reparaasjes, de kosten dêrfan sille ek yn rekken brocht de eigners moatte besteegje.
• As yn in appartemint gebou sette obschedomovoy waarmte meter, dan de eigner fan it appartemint sil net by steat wêze om te besparjen op beteljen troch it ferminderjen fan waarmte konsumpsje. Cash brûkt troch waarmte wurdt útfierd ôfhinklik fan de grutte fan 'e ferwaarme romte.

It belang fan de rekken te hâlden ferbrûk fan waarmte

Ut it boppesteande is it dúdlik dat elke hanneling dy't rjochte op it ferminderjen fan de kosten fan ferwaarming, dan moat begjinne mei de rekken fan de enerzjylêsten. De regels ûnder dêr't betelle foar ferwaarming oant koartlyn, wiene itselde foar elkenien en eksploitearre sûnt de dagen fan de USSR. It prinsipe fan harren elementary - supplying bedriuw fan úthâlde flat taryf per 1 sq. m rekken hâldend mei alle kosten en winsten fan 'e ûndernimming. Berekkening fan ferwaarming fan de mienskiplike dielen yn in appartemint gebou is nedich om te krijen fan ynformaasje oer de echte kosten fan waarmte en meitsje betelling yn oerienstimming mei de levere gegevens. Mei obschedomovyh node, kinne jo begjinne it fernijen fan it hûs, lykas it ferbetterjen fan de termyske gegevens sil grif gefolgen hawwe foar de útjeften fan waarmte dy't sil rekken hâlden wurde ynstellings. Boppedat, de side sil ynskeakelje de ynfiering fan skjin ferwaarming netwurk, dêr't foarhinne moasten betelje itselde as it waard opnommen yn 'e tarief.

Wichtich! Ynstallearre obschedomovye counters ferwaarming appartemint gebouwen ynskeakelje hierders te bewarjen fan 25 oant 40%.

It ferlet fan waarmte meter ynstallaasje

It feit is dat sûnt de simmer fan 2012 it hiele grûngebiet fan 'e Russyske Federaasje, ynstallaasje fan ferwaarming meter waard makke ferplichte, lykwols de betelling bedrach leger wêze sil pas nei de ferfolling fan in oantal aktiviteiten lykas:

• Heechweardich termyske isolaasje fan it gebou.
• Full glazing thús.
• Ferfanging fan de houten finsters mei metalen en keunststof.
• Winterizing gevel fan it hûs "jas" makke fan mineraal wollen of skom.

Hierders dy't brûke stedsferwaarming tsjinsten, jim moatte begripe dat, nettsjinsteande oft se leauwe de ynstallaasje fan meters is better, of net, it hat gjin ynfloed op de needsaak om te ynstallearjen harren, lykas yn oerienstimming mei de Federal Wet №261 appartemint gebouwen moatte wurde útrist mei mjitten apparaten yn ferplichte. Dy wet waard oannaam om ferskate redenen:

• Soargje foar in krekter en equitable betelling bedraggen.
• Oanmoedigje home eigners om se te behanneljen ekonomyske ferwaarming. Finansjeel leverage effektiver as konfessy. As in persoan wit dat in iepen doar of in brutsen glês yn 'e yngong sil gefolgen hawwe foar de famylje budzjet, dan sil soargje fan it mienskiplik eigendom fan hierders.

No soargen oer de tastân fan it hûs en de op- lizze op 'e skouders fan' e appartement eigners, net de nutsfoarsjennings, lykas foarhinne.

Wa bepaalt de counter

Dy fraach kin allinnich wurde beantwurde neidat it bestudearjen fan de wetjouwingshannelingen fan krêft yn in bepaalde steat. As wy prate oer it grûngebiet fan Ruslân, de ynstallaasje fan Mjit apparaten dat perfoarst nedich is, en yn gâns de fraach ûntstiet as oan wa't moatte sette de mienskiplike dielen op 'e ferwaarming. Útfieren fan in opjefte moat wêze in organisaasje dy't leveret waarmte oan wenten, en ek op harren skouders gean nei tsjinst ferplichtings en kinne de waarmte meters oant salang as de hierders net organisearje harren eigen feriening fan ko-eigners.

Wichtich! It haadstimburo bedrach fan 'e kosten fan apparatuer en ynstallaasje organisaasje giet derfan út, lykwols, yn' e takomst, dy kosten soenen wurde kompensearre troch de samling fan hierders ekstra middels foar meardere jierren.

Ynstallaasje foar ferwaarming obschedomovogo counter

Krije ynformaasje oer de mooglikheid fan de ynstallaasje fan Mjit apparaten kinne wêze yn dyn behear bedriuw of design kantoar. Mar hâld yn gedachten it feit dat de ynstallaasje fan sokke apparatuer wurdt yn ferbân brocht mei de oplossing fan de organisatoaryske saken - guon eigners fan apparteminten kinne kieze út de ekstra kosten.

Soms mienskiplike ûnderdielen foar ferwaarming ynstallearre foar it totale kontrôle fan de konsumpsje fan termyske enerzjy yn it bywêzen fan har eigen meter yn elke appartemint. Yn dit gefal, hierders betelje op de teller yn it appartemint en yn de mienskiplike gebieten (bygelyks, yn de yngong).

ynstallaasje Proseduere

Earst en foar alles jo wolle it hâlden fan in gearkomste fan pachters, dêr't kinne jo selektearje de persoan lieding, wa moat:

• Krije tastimming fan in organisaasje dy't leveret waarmte.
• Fier yn in oerienkomst mei in fergunning korporaasje te fieren út design wurk.
• Oan de hân fan it projekt om te bepalen op de kosten fan 'e apparatuer en syn ynstallaasje.
• Te heffen fûnsen.
• Koördinearje it projekt mei de waarmte supply bedriuw.
• To keapjen apparatuer en te kiezen in oannimmer foar syn ynstallaasje.
• Hân út oer de apparaat om te wurkjen.

Mjit apparaten

Los fan it type fan 'e stream knoopklassen har prinsipe fan de aksje is ek, en is as folget: de elektroanyske rekkenmasine sammelet ynformaasje fan twa boarnen - in streaming meter, dat is yntegrearre yn de levering conduit en út de temperatuer sensors. Op grûn fan 'e krigen gegevens rekkenmasine fiert de berekkening fan ferbrûkt waarmte, wêrnei't ferwaarming obschedomovogo counter wurde werjûn. As mear komplekse assemblies jilde twa boarnen en in druk sensor.

Sketst kaai soarten meter, der binne trije:

1. Turbine (toerenteller). Se bepale it bedrach fan coolant streamend yn mei help fan in meganysk waaier befette yn de stream.
2. Echografie. Heat flow mjittingen foardwaan, basearre op de ultrasone fuortplanting Velocity wetter stream.
3. Electromagnetic. De útjeften fan waarmte enerzjy wurdt bepaald troch de feroaring fan it magnetysk fjild dat wurdt generearre om de measuring site.

Turbine Mjit apparaten de meast ekonomyske, mar tagelyk jouwe de meast miny-ôfbyldings. Boppedat, se fereaskje periodike skjinhâlden fan filters en faak ûnderhâld. Dit soarte fan flowmeter is hiel gefoelich foar de oanwêzigens yn 'e coolant fan ophongen fêste stoffen, kreëarret flow ferset, dêrom komselden brûkt as de mienskiplike dielen foar ferwaarming.

Ultrasone meters djoerder, mar mear betrouber yn wurking en krekter bepale de streaming taryf. It apparaat net nedich faak ûnderhâld, hat net oanmeitsje ferset, mar it moat in beskate romte (fêste lingte rjochte diel foar en nei himsels). As de lieding is net alhiel stroomt suver wetter, de mjitting error tanimt.

Elektromagnetyske meters wurde ek ynspile op de kwaliteit fan wetter levere, mar allinne in bytsje, net nedich line-dimensionale perselen. Sokke Mjit apparaten wurde benammen brûkt yn appartemint huzen as kollektyf.

Ferbining en Kalibrierung fan it apparaat rekken hâldend

Om te begripen oft de waarmte meter ynstallaasje is better, is it nedich te witten de eksakte kosten fan 'e apparatuer en alle besibbe kosten. Priis fan materiaal is ôfhinklik fan it type fan de meter. De definitive priis is ynklusyf:

• Ynstrumint.
• Mei aksessoires.
• ynstallaasje kosten.

Útfiere ynstallaasje fan de meter kin allinnich organisaasje dat hat al de fereaske fergunnings foar dit. Nei ôfrin fan alle stappen foar de ynstallaasje fan it bedriuw wurknimmer wurdt fersegele is. Fierder is it nedich om te fieren út de ferifikaasje fan it ynstrumint ienris elke fjouwer jier. De tsjinst wurdt betelle. As gefolch, de kosten fan de ynstallaasje fan waarmte-mjitten apparaat is gâns tanommen, mar kosten oer de tiid, betelje foar harsels troch saving op de betelling fan nut rekkens.

Wa fiert de ferifikaasje unit accounting

De nije technyk is al toetst, it befêstiget de yngong op it blok, en ynformaasje is ek duplicated yn de byhearende dokumintaasje. De basis Kalibrierung wurdt útfierd op it fabryk. Dêr op 'e oerienkomst mei de kommende termyn fan kontrolearjen de apparatuer eigner kin jilde foar de folgjende organisaasjes:

• It bedriuw dat set mienskiplik ûnderdielen foar ferwaarming. Yn de measte gefallen, oerienkomst op fierdere ûnderhâld wurdt makke fuortendaliks, en it selskip syn meiwurkers soargje fan alle saken yn Kalibrierung.
• De lokale tûke fan de steat ynstellings, dy't soarget foar sertifisearring en Kalibrierung fan mjitten apparatuer.
• De service sintrum fan de fabrikant fan de meter.

Berekkening ferwaarming yn in appartemint mei mienskiplike dielen

Yn dit gefal, it opladen nimme plak op basis fan de oanwizings Mjit apparaat, nommen oer in opjûne perioade perioade, meastentiids in moanne.

De totale útjeften fan waarmte wurdt berekkene is it diel dat falt op dyn ravaazje, dan wurdt it fermannichfâldige troch de fêstige tarief. De formule foar it berekkenjen fan ferwaarming fan de mienskiplike dielen is as folget:

P totaal = Q * S / S totaal * t, wêr:

• Q totaal - it bedrach fan de waarmte fertarre troch oantsjuttings Mjit apparaat Gcal.
• S totaal - gebiet fan alle wenwiken, en kantoarromte beskikber yn it hûs yn 'e plein. m.
• S - de ferwaarmde gebiet yn sq. m. Want it eksklusyf de balkons, loggias, terrassen, en Landbouwers, boerderij.
• T - ynsteld yn de regio fan 'e ferwaarming taryf.

It is de muoite wurdich opskriuwen dat de recalculation fan ferwaarming fan de mienskiplike dielen moatte wurde útfierd yn alle gefallen oan 'e basis fan de gemiddelde temperatuer yn de ferwaarming seizoen. Dan, op dien meitsjen fan de hierders werom diel fan it jild as Yn't foar betelje fan takomstige tsjinst of faktuer wurdt útjûn by in ekstra lading.

Betelling ferwaarming yn de simmer

Yn oerienstimming mei Russyske wet, wurdt tastien om charge foar ferwaarming hiele jier rûn, dat wol sizze, mear as 12 moannen, sawol yn de winter en simmer. Dochs, it oannimmen fan dy regels hinget allinne lokale autoriteiten dy't hawwe rjocht troch syn beslút te fieren se yn aksje. Bygelyks, yn Ruslân binne der twa parallelle oarders - №307 en 354. De earste nedich meitsjen konstante berekkening, en de twadde - allinne yn 'e ferwaarming seizoen.

Om fieren de earste metoade is hiel simpel - brûke deselde formule, mar de figueren yn har wurde ynfoege yn oerienstimming mei it foargeande jiers, ferdield nei 12 moannen. Dêrnei is de recalculation en oanpassing fan noarmen dy't sille tapast wurde takom jier. Oan 'e iene kant, de betelling ferminderet it bedrach fan alle moannen betelling foar nuttichheid tsjinsten yn' e simmer, en oan 'e oare - makket it dreech en betiizjend de hiele opladen systeem.

konklúzje

In soad ynwenners fan appartemint gebouwen fertroud mei ferskillende fouten of is net dúdlik út de sifers net yn de rekkens foar nutsfoarsjennings. Hjoed, doe't dizze bedraggen binne hiel yndrukwekkend, bewustwêzen yn dizze saak is tige wichtich, en no do witst, neffens obschedomovoy ferwaarming counter. Boppedat, it is rekommandearre om yn waarmte leveransiers sekuere gegevens oer de regeljouwing en tariven om te kontrolearjen it correctness fan ladingen.