Projekt dokumintaasje foar de oanlis fan it foarwerp. De gearstalling fan ûntwerp en estimate dokumintaasje

Architectuur en bou dêr safolle as it ûntwikkeljen fan minsklike maatskippij. Dizze bedriuwstûken binne oanpast en wurde ûnderfine ups en downs ôfhinklik fan de poadia en tiden. Fraach nei wurknimmers yn de bou, lykas ûntwerpers, arsjitekten, monteurs, lânmjitters, skerper fielde oant de hjoeddeistige tiid. Alle dêrfan wurkje oan in projekt line, haadstêd bou, konsekwint brûken fan noarmen en technyske betingsten fan erection fan gebouwen. Projekt dokumintaasje foar de oanlis fan it foarwerp jout in kosten-effektive konstruksje, lizze yn 'e berekkeningen basearre op avansearre techniken.

De oardering fan 'e gearstalling fan design dokuminten

It feit dat in part fan it kompleks útjefte fan it ûntwerp dokumintaasje, brûkt as útlein yn de 'Regeling foar de gearstalling fan design dokumintaasje en easken oan de ynhâld. "

Resolúsje ûnder de nûmer 87 makke yn febrewaris 2008, hast alle ynformaasje oer dit ûnderwerp is opnommen yn de Urban Planning Code, yn kêst 48.

De klant jout de algemiene ûntwerper yn oerienstimming mei de opdracht foar de oanlis fan de rauwe gegevens op dat der op de ûntwikkeling fan it ûntwerp dokumintaasje foar bou. Key gegevens befetsje stêdeboukundige planning beheining en betingsten befetsje de betingsten fan de referinsje.

Berik fan de oardering

Betingsten en regels fan in besteande dokumint jilde as it ûntwikkele projekt dokumintaasje foar de oanlis fan de foarsjenning:

• Capital bou fan gebouwen fan alle soarten.
• Op guon seksjes fan 'e konstruksje, bygelyks, in parsjele rekonstruksje, overhaul en reparaasje fan de oare soarten fan gebouwen en struktueren.

Soarten foarwerpen dy't falle ûnder de Oardering

De lidden design betingsten fan tapassing op:

1. Yndustriële gebouwen, dy ûnder oare alle gebouwen foar de produksje fan produkten en festingwurken, binne net opnaam yn dizze list fan lineêre foarwerpen.
2. Struktueren fan net-produktive sfear, falle yn dizze kategory fan de sosjaal-kulturele, húsfesting, húshâlding en gemeentlike nijbouprojekten.
3. line-type struktueren dy't belûke hearrewegen, spoarwegen, liedingen, macht linen, gas linen.

Skieding fan dokumintaasje

Yn oerienstimming mei foarsjennings fan de ferdieling fan dokuminten wurdt útfierd op:

• design en ûntwikkeling;
• wurkjend ûntwerp.

Definiearje it begryp net de stadia fan tarieding fan projekt dokuminten, se fertsjintwurdigje ferskate sets fan dokuminten. De essinsje fan de dieling fan it ûntwerp proses is yn de faze dat it nedige dokuminten wurde net ûntwikkele yn ien kear, en yn oerienstimming mei de twa etappes.

De earste etappe "P"

De oarspronklike faze ( "P" poadium) - it projekt waard fêststeld yn de algemiene objektive foarm sûnder it brûken fan detaillearre oplossings. Selected type gebou, de lizzing, de foarmjouwing, planning en arsjitektoanyske oplossings, lei de bou metoade slút in fraach oer technologyske regelings fan de bou. Op dizze faze is in gearfetting rûzing, jûn in algemiene beskriuwing fan de bou projekt.

Dit pakket fan basisskoallen dokumintaasje is ûnder foarbehâld fan steat ûndersyk proseduere, dy't binne skattings en opmerkingen oan te pakken de tekortkomingen. Nei't it oanpassen foar it projekt wurdt akseptearre of wegere troch de klant.

De dêrop folgjende stap - "RP"

It twadde poadium - "RP" - bestiet by it opstellen fan 'e detaillearre design, dat omfiemet in detaillearre dokumintaasje. Alle mienskiplike oplossings binne detailing. Basic tekeningen, nommen yn stap "P", mei help fan it decrypted detail útwurke yngrepen sketsen disclosures yn 'e knopen. Op dit toaniel, yn oerienstimming mei de algemiene skatting te wêzen lokale budzjetten en oare detaillearre dokumintaasje. Working konsept dokuminten wurde stjoerd direkt nei de bouwers op de side, it papier poadium "P" performers wurde net trochjûn.

Uitgebreide dokumintaasje is wurde útfierd yn it proses fan renovaasje of nijbou fan ynnovative en kosten-effektive technology oplossingen. De oardering gjin oanwizings oer de folchoarder fan 'e ûntwikkeling fan wurkjen tekeningen en tekst kommentaar, sadat de wurkjende dokumintaasje wurdt bepaald basearre op de klant syn easken. Ynvestearder of ûntwikkelder bepaalt hokker wissichheden sille opnaam wurde yn it wurkjende ûntwerp, basearre op de winske granularity oplossingen, dit fersyk wurdt oanjûn as foardat der baan útfiering tekeningen, to nimmen rekken ûnder ûntwikkeling en koördinaasje fan it projekt dokumintaasje.

By de ûntwikkeling fan de dokumintaasje yn twa etappes hat syn eigen foardielen, dy't lizze yn it feit dat de ferbouwing net ûnderwerp foar alle fan de dokumintaasje yn it gefal fan mislearre oplossings, mar allinne dielen derfan. As de bou of rekonstruksje fan it foarwerp omfiemet in lytse folume, de twa design poadium wurde kombinearre yn in mienskiplik, dêr't alle saken wurde oplost fuortendaliks.

Wat is opnaam yn de finale gearstalling fan it ûntwerp-budzjet dokumintaasje?

It befettet wurk en projekt dokumintaasje. Dat is it wichtichste ferskil fan it ûntwerp poadia, doe't it definitive ferzje is mar in wurkjend ûntwerp. Dokuminten binne komplemintêr oan inoar. Projekt dokumintaasje foar de oanlis fan de objekten fan 'e haadstêd groep fan net-produktive of yndustriële kategory befettet papier, oerienkomme mei de tolve ôfdielingen:

1. Planning Organisaasje fan de ferbouwing op it plak.
2. Oannommen arsjitektoanyske opsjes konstruksje.
3. Taljochtsjende notysje nei it projekt thús.
4. Ûntjoech romte-oardering en design oplossingen.
5. Information engineering netwurken, apparatuer, de list fan technyske maatregels, de rjochtfeardiging fan de technologyske prosessen.
6. Ûntwurpen elektryske wiring systeem en oanbod.
7. Tekeningen fan it wetter distribúsje systeem.
8. Scheme riolearring suvering apparaat.
9. heating supply systeem, de regeling fan ferwaarming Oernierbuis, air-conditioning it binnenlân romte.
10. Lokaasje kommunikaasje systeem.
11. Ierdgas toanielskriuwer en pipeline apparatuer.
12. produksje technology wurket, rekken hâldend mei de flier plannen.
13. POS (organisaasje fan projekt bou).
14. Beskriuwing fan de maatregels om ôfbrutsen de besteande bebouwing fan de haadstêd groep.
15. List fan echte maatregels foar de beskerming fan de omlizzende romte.
16. List fan brânfeilichheid aktiviteiten.
17. De strukturele eleminten fan it gebou te fasilitearjen de beweging fan minsken mei in beheining.
18. List fan maatregels om te foldwaan oan de helberens en enerzjyfoarsjenning gebouwen mei meters brûkte middels.
19. Estimated totaal lokale en relevant foar de bou fan gebouwen.
20. Oare dokuminten yn bysûndere gefallen.

Initial design data

Fertsjinwurdiger fan it ûntwerp ôfdieling en de klant of de projektûntwikkelder oprjochte definiearret in klasse foarwerp en kompleksiteit, ôfhinklik fan dizze gegevens stelt it oantal ûntwerpen stappen. Bouw tiid hinget ôf fan it type, bou kompleksiteit, farianten fan technologyske en technyske oplossings, op betingst arbeid en de meganismen brûkt.

De oarspronklike gegevens befetsje beperkingen en spesifikaasjes foarsjoen troch de Urban Planning Code, de taak foar de oanlis fan de klant syn easken, syn wichtichste yndikatoaren en parameters fan de bou kosten. it ûntwerp en de bou opdracht opsteld en goedkard yn de harmonisearring fan ynvestearder, klant en ûntwikkelder en in fertsjintwurdiger fan de algemiene design ôfdielings.

Projekt dokumintaasje foar de oanlis fan it foarwerp befettet in ferwizing opsteld rekken hâldend mei it gebou foarskriften, lykas ta útdrukking komt yn de SNP. harren algemiene detinsje betingsten binne ûntwurpen om ferbetterje it sluten fan oerienkomsten. De bou kosten wurdt berekkene op basis fan de lanlike regelings en noarmen. Yn 'e namme fan' e bou side befettet ynformaasje oer it type fan it wurk (weropbou, reparaasje, bou), en it adres lokaasje.

Dy gegevens net feroarje by alle fazen fan design, wurkje projekt hat deselde namme.

It oantal design poadia, ôfhinklik fan 'e kompleksiteit fan it foarwerp

De kompleksiteit fan de bou ynfloed op de kar fan it tal stadia fan design:

• Foar struktueren fan 'e earste en twadde groepen fan design kompleksiteit plakfynt yn ien etappe, mei dêrop de namme "RP" working ûntwerp.
• Gebouwen ûnfruchtber easkje de ûntwikkeling fan in konseptuele ûntwerp "EP", produksje en lineêre foarwerpen binne fertsjintwurdige yn de technyske-ekonomyske berekkeningen "TIC", beide groepen moatte de finishing stadium fan "RP".
• Foar in foarwerp hearrend ta de tredde kategory fan kompleksiteit, it projekt wurdt ûntwikkele yn twa etappes - Projekt "P" en wurke dokumintaasje "P".
• Trije etappes foarsjocht yn gebouwen fjirde en fyfde groepen kompleksiteit omfiemet earst ôfhinklik fan 'e bestimming fan it gebou poadium "EA" of "helberensstúdzje", dan stapt "P" en "P".

Ienris goedkard en ûnderskreaun troch it toaniel fan "EP", "TIC", "helberensstúdzje" en "P", wurde se de basis foar de lettere projekt ûntwikkeling poadia. Soms it beslút stadium fan 'e ynvestearder kin wurde ôfwiksele, en de earste stap wêze moat de ûntwikkeling fan "P".

Algemiene ûntwerper tegearre mei de klant hat it rjocht om te feroarjen it oantal stadia troch middel fan in ûnderhannele oplossing. Foar de ûntwikkeling fan de yndividuele seksjes fan de rûzings en projekt dokuminten tekene performers besitten fan in sertifikaat foar syn aktiviteit, of, yn guon gefallen, arbeiders sûnder sokke bewiis. Se beide sette harren hantekeningen ûnder de oanbelangjende diel fan it projekt, se wurde sertifisearre troch in taljochtsjende noat, de stekproef dy't befettet ferklearjend ynformaasje. Stamp is set op 'e foarside.

Materialen allegear ûntwikkele stappen oerbrocht ynvestearder of ûntwikkelder algemiene ûntwerper yn 'e foarm fan papier media, har oantal is fjouwer eksimplaren. As te fieren út it projekt belutsen subproektanty, it oantal kopyen nimt ta oant fiif.

Set fan 'e arbeidstiid tekeningen, dy't hearre te fieren wurk op' e bou site en te wêzen bou fan ferskate gebouwen fan itselde, wurdt oerdroegen yn fjouwerfâld opstjoerd wurde om mar ien objekt, en de rest is bedoeld foar twa sets. As de struktuer is oars, wat op elk gebou wurdt jûn troch de fjouwer eksimplaren.

Engineering berekkeningen, ekonomyske, wrâldoriïntaasje, dat soe net opnommen wurde yn it projekt set, gegevens yngenieursburo enkête en de ûndersiken wurde opslein by de algemiene ûntwerper en wurde útlevere oan it fersyk fan de ûntwikkelders tydlik gebrûk. Foar dit in kontrakt dat befettet de betingsten fan it kontrakt.

Taken fan engineering stúdzjes

Engineering taalûndersiken krigen as gefolch fan in spesjaal soarte fan wurk útfierd foar it begjin fan it ûntwerp fan in foarwerp om te ûndersykjen de geologyske omstannichheden op it plak fan de foarnommen oanlis en de omlizzende gebieten. Wy studearje de eigenskippen fan de boaiem, focht ynhâld en de djipte fan syn passaazje, wurdt ground Sektoroerstiigjende ûntdutsen ûngeunstige eveneminten.

Nei it ûndersyk wurdt dien technyske miening oer de geskiktheid fan de boaiem yn it gebiet ûnder de plande bou. Om fiere geotechnical ûndersiken tusken de klant en de spesjalisearre organisaasje is in kontrakt foar it fêststellen fan de geskiktheid fan de boaiem. It sertifikaat makket it mooglik om te jaan in hichte miening op de boaiem eigenskippen.

De basis fan it ûndersyk wurk is juridysk en regeljouwing ramt, keunstner krijt in kwa referinsje foar it wurk, dêr't de oerdroegen topografyske site plan foar takomstige konstruksje, tastimming foar de bou fan gebouwen, lân oankeap plan en hûs bouplan. Engineering wurken binne:

• geologyske en minske-makke control;
• troch bearing kapasiteit fan grûn ûnder de fûneminten en kelders apparaat;
• Krityske beoardieling fan de mooglikheid fan minsken feroarsake rampen, landslides, ierdskoddings;
• opstellen fan in skriftlike rjochtfeardiging fan wurken foar de beskerming fan gefaarlike gebieten;
• ûndersocht de ûnderdielen fan 'e omlizzende romte;
• útfierd hydrogeological surveying, ierdkundich, kadastrale ûndersiken yn it ramt fan fierdere erection, gebrûk of weiheljen fan struktueren.

Engineering stúdzjes útfierd sawol op it fjild en yn it laboratoarium, binne rjochte op in wiidweidige stúdzje fan de bou betinksten. Dêrtroch dizze ynformaasje ferskynt nei de ferwurke gegevens fan 'e stúdzje. Budgeting belûkt de bou lei yn de technyske stúdzjes likernôch 5-15% fan 'e kosten fan it wurk.

Taljochtsjende Opmerking: it sample vullen

Architectural diel befettet in omskriuwing fan it bouwen foarwerp lokaasje relative grut delsettings, diel grutte, foarm en oriïntaasje op syn kant fan it ljocht wurde oanjûn oanswettende strjitte. De beskriuwing fan it reliëf jout de temperatuer fan de kâldste en hjitste moannen. Skreaun rein, snie lading, de hearskjende wyn rjochting, de djipte fan boaiem befriezen, begroeiing.

De neikommende paragraaf - algemiene plan - karakterisearret de side plan, syn natuerlike omjouwing spaasjes, oerienkomt mei de hygiëne en sanitêre regeljouwing, skrassen fan 'e dyk en it neistlizzende struktuer, de lokaasje fan de yngong. De kaart jout de Roza Vetrov. Needsaaklikerwize oanjûn alle funksjonele diel sônes lykas diken, yard hardware, mienskiplike ûntspanning gebiet, gazebos, ferhurde gebieten, arsjitektoanyske eleminten, ensafuorthinne. D. hjir fertsjintwurdige reguliere kas gewaaks wurde oanjûn besteande beammen en boskjes.

Beskriuwing fan it hûs begjint te ferrize, de omskriuwings fan it dak, muorren en oar materiaal Walling, wize op it type fan 'frame, fertikale en horizontale kommunikaasje, treppens, is in planning beslút. Ûntwikkeljen spesifikaasjes foarsjennings op alle ferdjippings ûntwurpen keamers mei in yndikaasje fan it gebiet. Jout it oantal yngongen en útgongen fan 'e struktuer, metoaden, emergency evakuaasje, fjoer iepeningen.

In beskriuwing fan alle ynterieur trim húsfesting, ekonomyske en helptiidwurd keamers wat tsjut op in muorre, plafond of ferdjipping dek. Ferplichte rjochtet him op te foljen it finster en doar iepeningen.

Exterior finish wurdt karakterisearre net allinnich de lêste materiaal, mar ek om insulate it laach, it ramt foar syn mounting, omtinken jûn oan de finishing cap.

Strukturele diel beskriuwt bonkerak Volumetrische oplossings, fanwege it rigidity fan 'e eleminten dy't wurkje gear en eleminten oanjûn materiaal carrier eleminten en kollums.

Yn de beskriuwing fan 'e stifting leggen djipte wurdt oanjûn foar in ferskaat oan gebieten, de basis materiaal fan it lichem, vullen armature. Beskriuwt in materiaal eksterieur en ynterieur muorren, dakken, flierren, plafonds.

Oan 'e ein fan' e taljochting voorgeschreven apparaat nutsbedriuwen fan alle soarten, oantsjutte materiaal fan pipen, adapters, jout de namme en rykswegen foarkarstimmen regeling.

Yn konklúzje, dat moat sein wurde dat in soad klanten en ûntwikkelers fan partikuliere wenten besparje jild en boek projekt mei de ûntwikkeling fan it net-alles omfiemjend list fan tekeningen en berekkeningen. Op dizze site wurket Savings leit foar de hân, mar de lettere stadia, benammen it wurk fan 'e bouwers oan de side, wurden in echte probleem. De oannimmer sil freegje de side eigner fragen dat de ûntwikkelders sil te sykjen nei in antwurd of bestelle oanfoljende tekeningen foar de twadde kear.