De belesting ôftrek foar de oankeap fan de appartementen

Kopen in appartemint, jo sille brûk de belesting ôftrek? Fansels, want do bist sa folle heard is, mar allinnich wylst it is net wit hoe't om goed wurkje. No, wy allegearre libje yn 'e steat, dy't soarget foar syn belestingplichtigen, sadat se beskikber binne by it keapjen fan in hûs in soad belesting foardielen.

Om te passen de bepalingen fan jo belesting deduction by it keapjen fan in appartemint, jim moatte harren oan de regels fêststeld troch de wet. Oan de iene kant, dan moatte witte dat as it jild foar de oankeap fan in appartemint stiest wurkjouwer, it lokale bestjoer of in oare persoan, en jo kinne gebrûk meitsje fan it maternity haadstêd, it ôflûken jo net sa wêze. Jo kinne tapasse in belesting deduction by it keapjen fan in appartemint of wenhûs mar ien kear. Dit jildt foar al dyjingen dy't hawwe krigen eigendommen deduction letter yn 2001. Útoefenje it rjocht fan it ôflûken oant it jier 2001 mei de oankeap fan in appartemint of it bouwen fan in hûs krije kin it wer.

belesting ôflûken berekkening is basearre op de wearde fan eigendom of foar syn boukosten, mar kin net mear as 2 miljoen roebel. ûnder de nije wetjouwing (as yn oanmerking komt foar deduction ûntstien sûnt 2008.). As it ôflûken wurdt begûn te krijen oant 2008, de maksimale bedrach it kin net mear as 1 miljoen roebel. It taryf fan 13% derop. Dat is, as jo keapje in appartemint yn 5 mln. Rub., Dan weromgean nei jo 13% fan mar 2 miljoen, en it sil 260 tûzen. Rub.

Opfallend, in belesting deduction is allegear sa wêze as it keapjen fan in appartemint? Spitigernôch, dat is net it gefal. Mei pensjoen (idle); natuerlike persoanen - non-bewenners fan de Russyske Federaasje en yndividuele ûndernimmers mei help fan it ferienfâldige systeem fan belestingheffing of belesting op imputed ynkommen, sil net by steat wêze om te dwaan. As jo wûn de loterij, je keapje fan famylje of hawwe krigen in fatsoenlik bedrach fan it dividind, en it besletten om te kopen in appartemint, neffens de wet belesting needhelp by it keapjen fan in appartemint jo net fertrouwe te.

Opfallend, en wannear sille jim lang om let wêze kinne om de belesting ôftrek? Oan ûntfangst fan it dokumint wermei jo rjocht oan in appartemint of in hûs. As it appartemint wurdt oankocht yn in nij boud hûs - ienris krije jo in handeling fan eigendom oerdracht.

Hoe te ûntfangen de begeerde eigendom ôftrek?

Jo sille moatte sammelje in list fan ferplichte dokuminten en jilde foar in wenhûs oan de belestingtsjinst. Mar, yn feite, in list fan alle nedige dokuminten:

- belestingoanjefte foarm is strang 3NDFL;

- in sertifikaat oer jo ynkommen 2NDFL formulier (as jo wurkje mear as ien baan, dan elk);

- de tapassing fan in yndividu belestingbeteller;

- in kontrakt foar de oankeap fan it pân (kopy);

- in sertifikaat fan eigendom fan wentebou, of oerdracht sertifikaat (kopy);

- kopyen fan Receipts, bank jierrekken foar de oerdracht fan jild, Receipts, ensfh, yn it algemien, alle dokuminten wermei jo betellingen.

In taheaksel taheakje list fan de applikaasje foar it ôflûken en jo account nûmer yn de bank, dat sil wurde byskreaun oanbelangjende ferfierder belesting.

Jo kinne ferwize nei de fiskus op elts momint, sa gau as de belesting perioade ferrint.

As alternatyf, kinne jo krije in lang-ferwachte belesting deduction by it keapjen fan in appartemint fan syn wurkjouwer. Mar gean nei de belesting autoriteit mei in set fan alle nedige dokuminten sille noch wol nedich wêze. Net letter as 30 kalinder dagen út de datum fan jo skriftlike ferklearring en in pakket fan dokuminten sammele troch de belesting ynstânsje moat bewiis fan jo rjocht om te brûken op de belesting ôftrek. It rjocht sil wurde befêstige troch de útjefte fan in spesjale melding op it plak fan jo wurk. Dan is it sil jaan oan it boekhâldkundige ôfdieling fan de wurkjouwer, en oan 'e basis fan dizze belesting sil ophâlde te hâlden.