Hoe om te keapjen in appartemint of it bouwen fan in hûs

Wierskynlik, is it ûnmooglik om te finen op ierde in man dy't woe net hawwe dreamde fan it bouwen fan jo eigen gesellich thús. En fanwege de beslútfoarming oer hoe om te keapjen in appartemint of opbouwe harren eigen hûs, yn feite, it is ôfhinklik fan ferfolling fan dyn dreamen, omdat guon sa'n evenemint bart hielendal allinne ien kear yn it libben. Moderne hûs of appartemint - is net allinne in plak dêr't wy fiele beskerme, en dat bringt ús tegearre mei oaren, binne ferienige ûnder ien dak, ús húshâlding, it plak dêr't wy kinne ûntspanne. Spilet fanâlds, die bliken dat it hûs waard boud, as in regel, troch harren eigen ynspannings, mar bytiden resorting oan de help fan har sibben of buorlju responsive.

Hjoed, sa'n oanpak by it besluten hoe om te keapjen in appartemint, it liket in anachronism, want der wie in genôch oantal bedrijven en bedriuwen dwaande mei de bou fan de wenningen profesjonele, basearre op akseptearre noarmen en regels. Typysk, dizze bedriuwen kinne biede op in ferskaat oan ûnderhâld en bou- tsjinsten, ynklusyf in folsleine syklus en de erection fan it hûs "turnkey" of in ferlykbere oanklaaiïng fan it appartemint. Om te meitsje jo hûs of appartemint is in betrouber en moai, dat se loadse, binne jim Coziness en komfort, te ferpleatsen yn in nije appartemint net wurden it begjin fan in nije konstruksje proses, sille moatte gean troch ferskate prosedueres om te foldwaan oan de folchoarder fan bou en syn juridyske registraasje.

Hâld foar eagen dat de proseduere foar de bou fan 'e Russyske Federaasje wurdt útoefene neffens art. 51 fan de Town Planning Code, en de orizjinele dokumint ferlienen fan it rjocht om te begjinnen konstruksje is in boufergunning. It is fan belang om te begripen dat de oanlis fan haadstêd foarsjennings sûnder tastimming is nei alle gedachten om entail de problemen dy't gearhingje mei de registraasje fan eigendomsrjochten.

As jo beslút hoe om te keapjen in appartemint, wurdt rjochte op it brûken fan ûnreplik-guod tsjinsten bedrijf - doch net sa lui lykas mooglik te lêzen út in ferskaat oan boarnen oer syn reputaasje. Kontakt eltse gebou (as jo bouwe in hûs) bedriuw - binne wis te krijen detaillearre ynformaasje oer syn registraasje en it rjocht om te bouwen, en pas dan meitsje de hichte beslúten oer wa't te tabetrouwe de bou fan syn hûs.

As je krije om te keapjen in appartemint, moatte jo ha in idee fan hoe't tariede, útfiere en konkreet foarm frijwat dreech deal. De ienfâldichste en meast betroubere oplossing is genôch bekearing ta in echte estate fêst.

It bedriuw sil jo helpe om dúdlikens oer de wetlike 'zuiverheid' fan it appartemint. It is benammen fan belang om omtinken te jaan oan wat is net bewarre dêr foar wa it eigendom fan it, sa'n ien meie net witte at alles dat immen is it ferkeapjen fan in appartemint bôge. As jo net betelje omtinken oan dizze dei, dan dêrnei de ferkeap transaksje kin ferklearre yllegaal en annulearre. Om jinsels te berskermen fan dit soarte fan gefallen kin berikt wurde troch risiko insurance it oankeapjen fan in appartemint, mar it sil betelje moatte nochal in grutte som.

Dan kinne jo begjinne sammelje dokuminten. Foar de transaksje fan oankeap en de ferkeap fan it appartemint en it sluten fan de kontraktuele regelingen nedich te hawwen in set fan dokuminten, in folsleine list fan wat kinne jo fine yn de BTI of echte estate bedriuw. Boppedat, de kolleksje en tarieding se kinne charge deselde firma.

Doe't de dokuminten wurde sammele - kinne jo ynfiere yn in kontrakt. Neffens de wet, kin konkludearre yn in notaris syn kantoar, en troch in ienfâldige skriftlike oerienkomst.

De lêste stadium fan de transaksje is syn registraasje en registraasje fan de eigen ynbring fan de oankochte appartemint. Dy prosedueres wurde útfierd BTI yn 30 dagen.

By oankeap fan in appartemint, benammen yn it fuortset merk, dan moat betocht wurde dat it proses fan de wetlike registraasje fan de oankeap is hiel ferfeelsum en net altyd noflik proseduere. Dêrom, net genôch om te witten hoe't te kiezen in appartemint, is it wichtich om de rjochter beslút krekt wa't giet te dwaan. Der is ek it meast effisjint opsje is om berop dwaan op de realtor. Saakkundigen kin net allinne jaan goede advys, hoe om te keapjen in appartemint, mar ek soe nimme alle ynspanningen op dizze probleem op harsels. Ja, fansels, want dat alles betelje moatte. Dêrom, zorgvuldig soizmerte harren prioriteiten en bepale wat is wichtiger foar jo: te beteljen jild en krije kwaliteit service, te leverjen jimme út it gedoch fan kopen, of betrouwen allinnich harsels om úteinlik fiele lykas de iennichste "betinker" fan syn hert.