Life erfde grûnbesit: dokuminten, benammen ûntwerpe. Rjocht fan libben inheritable besit fan in lân plot

Life erfde grûnbesit - ien fan de foarmen fan it besit fan in lân plot, dat is de facto noch bestean yn de hjoeddeiske wetjouwing. De wet hâldt in beskaat bedrach fan rjochten en plichten fan de eigner en de steat, de eigner fan 'e sprekker.

wetjouwing

Lifetime inheritable besit fan in lân plot yn de wetjouwing ferskynde lang lyn. Juridyske struktuer bestie yn Sovjet tiden, en dan migrearre nei it Land Code 1991. It Boargerlik Wetboek allinne fermeldings dizze foarm fan eigendom, lykwols, oangeande de bases fan foarkommen fan dizze wet, syn grinzen en alle oare saken dy't har foardogge moatte oansprutsen wurde oan it Land Code. Lykwols, fan 2015 ôf te krijen mei feroarings ûntstien in caveat yn it Lân Code.

Wêr docht dit foarm fan amtstermyn dêr

Lifetime inheritable besit fan in lân plot ûntstie yn de Sovjet jierren en hat wurke yn sa'n wize dat de boarger krije fan de steat yn it brûken fan it lân. Op dat hja hiene it rjocht om te bouwen huzen foar harsels, omgean mei de ekonomy.

Gjin spesjale dokumint útjûn is, útsein foar de died fan it lân weromlûken. It beslút nommen troch de pleatslike doarp gemeenteried. Opfallend is dat de boargers ferloofd privatisearring fan lân, faak kin net fine de akten fan útdaging, is de basis dokumint entitling se nei sites.

Boargers hie in rjocht te brûken, de eigener fan de state bleau.

De wetten waarden net jûn en jou net de kâns om te brûke de betingsten foar it útfieren fan transaksjes mei patches: se net ferkeapje, hannel, jou net. It iennichste ding dat tastien waard - wurdt urven.

De hjoeddeiske situaasje

Hjoeddeistige wetjouwing befettet in bepaling fan libben inheritable besit fan in lân plot, mar it jildt foar boargers waans rjochten binne ûntstien foar it lân foar de komst fan krêft Land Code 2001

Dy oanpak wurdt favoured omdat privatisearring - is frijwillich, en twingt immen oan it ta stân bringen fan syn boargerrjochten is unconstitutional. Dêrom, sa'n regel noch yn wurking.

Minsken kinne meitsje te ferlitten waarden privatisearre banale ferplichting ta it beteljen fan belesting, dy't heech genôch is foar hjoed. As it giet om te brûken yn ferskillende foarmen, de ferplichting om te beteljen belesting net ûntstien.

te dokumintearjen

Dêrby moat opmurken wurde dat de HCC oanpast en no libben inheritable besit fan kavels sille net wurde útjûn. As foar inkele reden in boarger koe net regelje it, it bliuwt om ôfspraken oer de hier fan lân of te Privatize it op in frije basis. Troch de wei, hjir de autoriteiten hawwe it rjocht om te ferplichtsje in rjochtbank te sluten in hieroerienkomst.

Dy boargers dy't hie tiid om konkreet foarm eigen ynbring dy't yn 'e hannen fan in sertifikaat dat befêstiget harren rjocht. Under aktuele wet, de dokuminten dy't binne earder útjûn, trochgean te hawwen effekt of yn de perioade dêr't útjûn, of foar ûnbepaalde tiid, of it moast wêze de wet jout oars.

Dêrby moat opmurken wurde dat de wet hat net ôfnommen it rjocht om te oerdrage sa'n lân troch fererving. Hoewol't de noarm giet net troch, de rjochten fan de boargers fierder te hawwen effekt.

Features sokke eigendom

De juridyske struktuer fan libben inheritable besit fan lân hat guon funksjes:

• Land bliuwt it eigendom fan de steat of de gemeente.
• It rjocht om dizze foarm fan eigendom waard ferliend allinnich oan natuerlike persoanen. Allinne boargers kinne wêze ûnderwerp oan de rjochterkant fan it libben inheritable besit fan it lân.
• De eigener fan de grûn hat it rjocht om te bouwen permaninte struktueren, regelje se yn it pân.
• Folsleine stypjen dokumint is in sertifikaat útjûn troch Rosreestra.

Sa'n eigendom is ek yn de natuer oan de gratuitous gebrûk fan in lân plot, mar duorret in beheinde tiid gebrûk. Limiten wurde ynsteld itsij direkt troch wet of kommunisearje omstannichheden. Bygelyks, de tydlike gebrûk fan it hûs, leit op dizze side.

Oerdracht fan rjochten oan wâl

De wet ferbiedt transaksjes dy't rjochte te wizigjen fan eigen ynbring. Lykwols, der is in loophole yn de hjoeddeistige wetjouwing. Neffens art. 53 ZK oerdracht fan titel oan ûnreplik guod, automatysk liede ta de oerdracht fan de rjochten oan lân ûnder dizze gebouwen. Yn dit gefal, it prinsipe fan ienheid lot fan it lân en gebouwen leit dêr.

Dêrta, it gebiet moat wêze in hûs of oar haadstêd struktuer, de rjochten om hokker wurde opnommen. It nuverheden fan haadstêd foarsjennings is har nauwe relaasje mei it lân. It is net mooglik yn elts wize feroarje harren lokaasje sûnder fersteuring of wichtige skea.

Sa, it rjocht fan libben inheritable besit fan in lân plot is net sa beheind kwa lân oerdracht foar it jild, sa't it liket op it earste eachopslach.

De wet hat net nedich de tastimming fan in iepenbier lichem dy't de eigner.

As yn elts regeljouwing fan de lokale autoriteiten oan de eigener fan de grûn wurdt oplein sa'n plicht, dan is it yn striid mei federale wet. De oplossing kin in berop op it Hof foar it net trochgean fan sa'n hanneling. In oare manier - ta te passen nei rjochter Rosreestru. Hy hat it rjocht om te easkjen dokuminten, markearre allinnich troch de wet.

Doe't it rjocht fan libben inheritable besit fan in lân plot wurdt beëinige

De wet jout foar de gefallen wêryn dat rjocht hâldt op te hawwen effekt:

• in oergong diel yn de eigendom eigener;
• de eigner besletten om opjaan har rjochten;
• weromlûke plot foar iepenbiere wurken;
• omlieding fan usage;
• skeining fan miljeu wetten.

Ynlûken ûnder de maatskiplike behoeften

It weromlûken fan grûn foar iepenbiere doeleinen wurdt tastien ûnder de goedkard projekten mei it beskikber stellen fan skeafergoeding oan eigners fan grûn.

In warskôging wurdt stjoerd oan brûkers fan it lân foar 12 moannen mei de útstelde Betingsten. Fergoeding wurdt berekkene neffens de metodyk goedkard troch it regear fan de Russyske Federaasje.

As it is, neffens de eigner, it is net genôch, hy hat it rjocht om te gean nei rjochtbank. autoriteiten faak ferlieze fanwegen fertraging of lege ferlossing priis.

It rjocht fan libben inheritable besit fan in lân plot kin wurde omset yn in fatsoenlik bedrach fan jild, as jo kieze in befoege advokaat yn gefal fan weromlûking fan in plot.

Wat wurdt bedoeld mei de striid mei miljeu wetjouwing?

Non-neikommen binne:

• ûnferstannich gebrûk of misuse (ôfwizen fan bou, as it diel oerbrocht under construction);
• skeining fan miljeuregels;
• boaiem efterútgong;
• negearjen fan de ferplichting foar sanearring, mei as gefolch dat lân kin net brûkt wurde foar oare doelen.

Eigener krijt 3 jier. Yn dy tiid hy moat begjinne bou of oare aktiviteiten jûn foar designated doel. Nei dizze perioade de lichems fan lân kontrôle beslút wurdt makke, en de dokuminten trochjûn oan it Hof op it weromlûken.

Seizure grûn foar oertredings ûnder de wet, wurdt tastien allinnich yn 'e foarhôven. Land control autoriteit is ferplichte om te sammeljen in pakket fan dokuminten befêstiget dat it earder útjûn warskôgingen oer it inadmissibility fan oertredings fan grûn wetjouwing. En de eigener net ferfolle op 'e tiid de easken fêstlein yn de warskôging.

Beëiniging fan it rjocht fan it libben inheritable besit fan in lân plot wurdt tastien of by de eigner syn wil, of troch de rjochtbank opdracht. It bestjoer hat it rjocht te nimmen up sites sûnder proses.

It heljen eigendom rjochten

Hoe is de oersetting fan it libben inheritable besit fan lân eigendom?

Standert algoritme of aksjes. De nuverheden leit yn it feit dat de eigner is net beheind termyn. Bygelyks, it rjocht om te oerdrage tagongsrjochten fan it ferpachte lân, of ien dy't is yn it frije gebrûk, wurket binnen de termyn fan it hierkontrakt of gebrûk. Sadree't dy rjochten wurde beëinige, dat ferdwynt en it rjocht ta privatisearring.

Om oermeitsje it eigendom wêze kin op elts handige tiid. Foaral om't, nettsjinsteande privatisearring fergees, it kostet in soad jild te beteljen foar grûn behear en registraasje rjochten.

It pakket fan dokuminten foar registraasje fan de eigen ynbring

• In ferklearring fan de oerdracht fan de eigen ynbring.
• Kopy fan paspoart.
• Om oermeitsje it lân yn besit of in sertifikaat útjûn Rosreestra.
• Kadastrale part paspoart.
• Plan fan lân surveying.

Jo erfgenamt fan de regels fan de proseduere hat syn eigen skaaimerken:

• akseptearre it erfskip yn in algemiene wize;
• offisjeel fêstlein eigendom dokuminten;
• It útfierd waarden privatisearre proseduere.

Hoe is it erfdiel? Lifetime inheritable besit fan de grûn is net wat útsûnderlik.

De nije eigener is net nedich om tastimming te ûntfangen sokke eigendom troch fererving. As de purchaser fan 'e rjochten oan lân is in frjemdling, gjin probleem. Se gewoan binne net tastien te krijen lân yn it pân. About eigendom beheining binne net foarsjoen.

It rjocht net om, as it plak is net isolearre yn natuer, der binne gjin grinzen. Land dokuminten foarme of de eigner of syn erfgenamt.