Predchistovaya furnish in appartemint yn nij gebou - wat is it? Farianten finishes yn nije gebouwen

nij populariteit yn Ruslân is it gefolch fan in protte faktoaren, wêrûnder it garandearjen fan it hjoeddeistige nivo fan 'e organisaasje fan' e lokale ynfrastruktuer, it brûken fan mear technologically avansearre bou materialen en nut apparatuer. Lykwols net altyd profitearje fan it nije tiidrek kin brûkt wurde fuort nei levering. Yn de measte gefallen, de earste eigners wurde konfrontearre mei de fraach fan it bringen fan de bêste yn it gebiet foar in libben-bedreigend betingst.

Wat dat oanbelanget, in wichtige rol wurdt spile troch Predchistovaya Furnish appartemint yn in nij gebou. Wat is it? Yn essinsje giet it om de basis gebou maatregels yn de nije wenromte, dat is in transysjoneel poadium tusken it dien meitsjen fan grutte oanlis en lêste dekoraasje. Tagelyk ûntwikkelders yn guon gefallen hielendal elimineren it gedoch fan takomstige hierders mei reparaasjes. It hinget ôf fan de kar fan de finish, dat is útfierd nei it wichtichste konstruksje wurken.

Apartments turnkey

Op it earste blik, it is de bêste opsje, omdat yn dit gefal de eigner fan de krekt hielendal kriget kwyt de needsaak foar reparaasje maatregels. Mei oare wurden, it appartemint jout de sanitaire bepaling, dekorative coverings, ferwaarming systemen en sels meubels mei foarwerpen fan design dekoraasje. Dy objekten binne folslein taret op it libben, en dit is syn grutte foardiel.

Typysk, hierwenten turnkey set yn wurking om keapers yn in lúkse kompleks, dêr't benammen belang is de yndividuele oanpak fan elke klant. Yn de segment fan ekonomy klasse it oandiel ready-to-libben sentences is ûngefear 5%. Dat komt troch it feit dat de ûntwikkelders fan dizze niche binne faak gewoanwei net de finansjele kapasiteit te realisearje de finishing wurk, net te ferjitten de garânsje fan harren profesjonele prestaasje. Dat freget om nije middels, as in regel, binne net besibbe oan de produksje fan haadstêd konstruksje.

fine finishing

It is ticht by it dienmeitsjen fan de foarige opsje, mar de ienige ferskil is dat de eigener net foldogge oan de betingsten yn it appartemint meubels. En yn dit ramt is it fan belang om rekken mei in essinsjeel aspekt. It bepaalt wat kin wêze Predchistovaya furnish appartemint yn in nij gebou. Dat is, út it eachpunt fan 'e takomstige brûker? Dit is de state eigendom, dy't er krijt fuort nei oplevering fan de bouwer. Tagelyk hat it lang oefene op de ûntwikkeling fan de bysûndere projekten fan deselde klear, design en oardering fan 'e meubels situaasje.

Fyn finishing is ongunstige yn 'e sin dat it basis projekt ynrjochting fan muorren en plafonds kinne wurde dwaande mei guon minsken, en in meubels arrangement - oare. Ie krije twa ferskillende projekten. Wer, dizze nuânses binne wichtich yn it bedriuwslibben klasse en elite húsfesting kategoryen. Hoewol't yn it midden segmint wurdt hieltyd mear waarnommen it belang fan potinsjele klanten foar finale finishing, dat skeelt de eigner fan it smoarge wurk.

Predchistovaya finish

Dit is de meast foarkommende opmaak, dêr't, tusken twa heakjes, wurde faak sêdde mei net allinnich de ûntwikkelders, mar ek starters op de wenningmerk. Fermindering de oankeap priis, de mooglikheid fan yndividuele planning en sels-ekspresje - dy foardielen, dat jout Predchistovaya furnish in appartemint yn it nije gebou. Wat betsjut dat betsjutte yn de praktyk?

De keamers binne bleate muorren, plafonds en flierren. Sokke oerflakken net nedich ekstra alignment of behanneling - binne se hielendal klear foar dekoraasje. Dat is, de keaper wurdt nedich te hawwen harren eigen regelingen wallpapering, lizze laminaat of oare coating, ferve wurk en cosmetische ferbetterings. As foar de technyk en de elektrotechnyk, it oanlizzen fan 'e ynfrastruktuer eigners wurdt net bedrige. As nije apparteminten te keap finish type, sokke foarsjennings binne sanitaire en ferbettering, en ferwaarming systemen.

rûch finish

Yn dit gefal, allinne it hâlden fan gemeentlike netwurken wurde foarsjoen. It ferwiist nei ferwaarming mei radiatoren, wetter en elektrisiteit. Foar it oare, kin it nedich wêze net allinnich decorative finishing klaring flakken, mar ek harren basis oplieding as in lêsplankje stopverf, plaster of ferdjipping lag. Fansels, mei in rûge finish appartemint is folle goedkeaper as de foarige ferzjes. Mar it is mear easken foar it útfieren fan fierdere reparaasjes. Bygelyks, as de wallpaper kin pokleit sels mei in goede ûnderfining, de organisaasje sil in nivellering screed kwaliteit allinnich jilde de saakkundige hannen.

Finishing opsjes

Dit is de meast radikale ferzje fan de oerdracht fan it pân oan de eigener, omdat it opleit in hege oanpart fan de ferantwurdlikheid op him al. Benammen, de hierder sil moatte soargje foar in platte ferwaarming systeem en oare nut systemen, ynklusyf sanitair. Yn guon gefallen is it nedich om te fieren en it ljocht út it paniel, en ynstallearje finsters. Sa'n tastân fan it appartemint yn 'e takomst sil fereaskje grutte ynvestearrings. Mar de plus is dat de eigner sil hawwe by syn iennichste kar, om tafersjoch te hâlden foar wurk planning en in eigen begrutting.

Mei of sûnder trim - dat is better?

Nettsjinsteande alle problemen yn ferbân brocht mei de fine-tuning fan reparaasje yn appartementen sûnder afwerking, saakkundigen noch recommend it as de bêste sokke opsjes. It feit is dat ûntwikkelers faak besparje op boumaterialen mei afwerking wurken, it realisearjen fan úteinlik eerlijk budzjettêre besluten. Boppedat, de finish sels ek kostet tiid.

Dêrom, as der in kwestje fan hoe fluch ôfrekkenje, dan tink dat in pear moanne wurdt bestege oan reparaasje- en hannen fan de projektûntwikkelder. Itselde kin wêze rendabel nije apparteminten mei klear en gerei? Fansels, dit is in flugge delsetting of hierwenten. Dat is, as jo plan om suver utilitaristyske gebrûk fan eigendommen sûnder oangeande syn estetyske kwaliteiten - sa'n opsje faaks heger rjuchtfeardige wirde.

Pricing issue

As praktyk shows, it ferskil yn prizen foar it grutste part fan thús starters op de wenningmerk bliuwt in wichtige faktor yn de foarkar fan in bepaalde soarte fan finish. Sa, it ferskil tusken de tastân fan it appartemint sûnder afwerking en afwerking design kin berikke 30% fan de totale kosten. It leit foar de hân dat by it ferbetterjen fan de kwaliteit fan it wurk wurdt werombrocht ta 5-3%, lykas it gefal is by Predchistovaya steat.

Om datum, de kosten fan de apparteminten yn nije gebouwen sûnder afwerking leit op in trochsneed fan 1-1.5 miljoen roebel. Dat jildt foar de earste segmint fan one- en twa-room foarsjennings. As wy prate oer ferlykbere gefallen mei in kompleet ûntwerp oant it gerei fen 'e situaasje, de priis tags optsjen nei 300-400 tûzen.

konklúzje

It soe ferkeard te ferwachtsje dat it eigendom merk sil biede de folsleine list fan opsjes foar dienmeitsjen fan in breed oanbod fan foarwerpen fan alle soarten. It is wichtich om net ferjitte wat feroarsake Predchistovaya furnish in appartemint yn nij gebou - wat is it, út it eachpunt fan 'e developer? Dit is in kâns sa gau as mooglik te foltôgjen de foarsjenning mei sa min mooglik ûnderhâld.

Accordingly, it is net altyd foardielich út te fieren hege kwaliteit wurk troch ynvestearjen nije middels yn dit barren. Boppedat, de keapers sels hieltyd mear oanstriid net nei standert ûntwerp oplossings yn de fersiering en it ta stân bringen fan harren eigen ideeën. Dêrom is it Predchistovaya finish is de meast foarkommende en de bêste oplossing foar beide partijen.