Steat op 'e ferkeap fan ûnreplik guod: de proseduere foar opladen

Neffens de belesting wetjouwing fan ús lân, de ynkomsten út de ferkeap fan eigendom is belêste. En it moat betelle wurde troch bewenners en net-bewenners. De earste kategory befettet boargers dy't mear as 183 dagen yn Ruslân wenje. Se moatte in belesting betelje op de ferkeap fan real estate as it leit op it grûngebiet fan it lân en fierder. De belestingrige is 13%. Net-bewenners binne minsken dy't wenje op it grûngebiet fan de Russyske Federaasje foar minder as 183 dagen. Foar har ferheget de belesting nei 30%. Mar se betelje it yn it barren dat se it eigendom ferkocht hawwe mar allinich yn 'e Russyske Federaasje. It bedrach fan de belesting oan de ferkeap fan ûnreplik guod is ôfhinklik fan ferskate faktoaren. Litte wy in oantal gefallen beskôgje.

Ferkocht eigendom, dy't yn besit wie mear as trije jier

Yn dit gefal sil de boarger gjin skuld hawwe oan de steat. Dit eigendom kin ferkocht wurde foar elke bedrach, de ynkommensbelest is net bedrige. De datum fan yngong yn it eigendom is:

• Datum fan it sertifikaat fan registraasje fan eigendom, as it eigendom is kocht ûnder in kontrakt fan ferkeap, útwikseling of kado, as gefolch fan privatisearring.
• Datum fan 'e dea fan' e testator, as it eigendom geane.
• De datum fan betelling fan it lêste diel is foar co-operative apparaten.

Dit moat soargen wurde by it opstellen fan in kontrakt. Sa, bygelyks, as jo in protte jierren wenne hawwe troch in sosjale kontrakt. Mieten, en fuortendaliks nei privatisearring besleat it te ferkeapjen, moatte jo in belesting betelje op de ferkeap fan realisearjen.

Ferkearde eigendom dy't yn 't besit wie minder as trije jier

Opsjes 1. Jo kinne jo útjeften net kopieare as jo in eigendom keapje

Yn dit gefal wurde jo in belestingskeduksje jûn dat de fertsjinnende basis ferminderet. It bedrach hinget ôf fan it type fan objekt.

1. Foar appartements, apparteminten, as lânplots, túnehuzen, is it 1 miljoen rubles. Dat is, as bygelyks in appartement ferkocht foar 1 200.000 roebel, dan wurde allinich twahûndert tûzen beslist.

2. Foar oare eigendom (kantoar, garage, pakhús ...) is it bedrach fan bedrach 250.000 rubelen.

It is it wurdich te wizen dat as it eigendom in mienskiplik eigendom is, wurdt it bedrach fan ôfdieling proportional oan de oandielen rekkene.

Opshipje 2. Jo kinne jo útjeften dokumintearje by it keapjen fan dizze eigenskip

As jo in eigendom kocht hawwe, bygelyks in appartement of 4 miljoen rubles, en in jier letter besleat it itselde jild te ferkeapjen, sil jo gjin belesting betelje op de ferkeap fan real estate. Dizze regel is jildich as jo de foarige kontrakt fan 'e ferkeap behâlde en kin it oanbean oan it federale belestingtsjinst. As it eigendom djoerder is ferkocht as de oankeappriis, dan alles wat boppe dit bedrach is beslist.

Wannear't jo betelje moatte en oft jo te beteljen?

Litte wy bepale dat ûnôfhinklik fan 'e belesting op belesting te keapjen is of net, de ferklearring yn' e belestingsynspeksje foar needsaaklik te presintearjen. Wannear dit te dwaan? Folgjende jier nei ynkomsten. Wannear sil jo belesting betelje op de ferkeap fan realisearjen? 2013, sei, wie it jier dat jo it hûs ferkocht. Oant 30 april 2014 moatte jo in ferklearring mei de Bûnsbelesting tsjinje, en foar 15 july 2014 - betelje it belestingbedrach as it beoardielje is. To beteljen of net? Beslút, fansels, jo. Mar tink derom dat belesting fan belesting is in strafbere aksje, dy't tige heule finânsjes en finzenis bringt.