Technyske plan fan it hûs: funksjes, dokuminten en easken

Achtsjende húsfesting foarsjocht yn in databank, dy't befettet dokumintaasje op boulokaasjes. It technyske diel fan de dokumintaasje is in plan dat jout ynformaasje oer it gebou of har bedriuwsgebou. Ek yn dizze wize sy sammelje ynformaasje oer ûnfolsleine foarwerpen dy't registrearre as ûnreplik guod. Yn 'e takomst, de technyske plan fan it hûs, dy't takend is in kadastrale nûmer ynfierd yn de steat Register.

As jo nedich technyske plan?

De meast foarkommende situaasje dy't freget de technyske plan - is om yn in nij gebou yn wurking. Eltse nije registraasje komt by de registraasje yn it kadaster. Om dit te sammeljen gegevens oer it gebou, sertifisearre troch de oanbelangjende oerheden en binne fêstlein yn de passend databank. Yn dit gefal, der is net allinnich in technyske plan fan it hûs, mar ek in ferlykbere dokumintaasje fan de yndividuele keamers en gebou konstruksje. It dokumint is ek nedich nei weropbou of werynrjochting. As ûnder it ynstallearjen en it ûnderhâld operaasjes binne feroare spesifikaasjes, dan moat wurde fernijd accordingly en de ynformaasje holden troch in iepenbiere register. Minder faak, de revyzje plan is nedich yn gefallen fan prosedearjen en ûnreplik guod transaksjes.

Funksjes technyske plan oan it hûs

It plan is soms betize mei de technyske paspoart fan it pân, mar der binne in soad ferskillen tusken harren. Benammen de paspoart nei it foarwerp is bedoeld om ûnder oare yn in pakket fan ynformaasje dokuminten út namme fan in beskate technyske spesifikaasjes yn grutte detail technyk. Yn beurt, de technyske plan fan it hûs befettet mear útwreide ynformaasje nedich foar de produksje yn de kadastrale registraasje. Dat is, yn dit gefal, is it wichtich net safolle technyk en arsjitektoanyske komponint as ynformaasje oer it gebou as in foarwerp eigendom. Boppedat, it produkt gegevens kin ek opnommen wurde yn it plan fan de dokuminten. Der is in oare eigenskip fan 'e technyske plan, dat ferskynde net sa lang lyn. It is de needsaak om te beskriuwen de kontoeren fan it objekt foar syn lettere Bining oan 'e groun op dêr't it leit. Mei tank oan dit ynnovaasje sil mooglik om krekter fêst te stellen de lokaasje fan it pân. Binding wurdt útfierd strikt neffens de koördinaten fan 'e contour punten fan it gebou.

Wat dokuminten binne nedich foar de tarieding fan it plan?

Yn de rin fan de kadastrale wurksumheden kinne nedich ferskillende dokuminten ôfhinklik fan it type fan de doelgroep. Mar der is in basis list, dêr't it neikommende dokumintaasje:

• Ekstrahearje it lân plot út de ynventarisaasje. Wy binne krekt praten oer it gebiet dêr't it gebou leit.
• Boufergunning.
• It projekt dokumint of technyske paspoart, dat hie al taret earder.
• Resolúsje oer de ynfiering fan it hûs yn wurking.
• Help of die fan lokale autoriteiten oangeande de taeigenjen fan de diskusjegroep adres.
• Oare dokumintaasje dy't ferplichte wêze. As regel, technyske house plan opsteld mei de partisipaasje fan ferskillende kadastrale profesjonals dy't kin útwreidzje de primêre dokumintaasje set, ôfhinklik fan 'e specifics fan it foarwerp.

As ien of mear dokuminten út de list is net beskikber, kinne jo gebrûk meitsje fan de mooglikheid fan in ferklearring, dy't befetsje sil alle nedige ynformaasje te foltôgjen de kadastrale registraasje.

Easken foar registraasje Plan

Making it plan wurdt tastien en yn hurde eksimplaar en yn elektroanyske foarm. As yn it earste gefal, it dokumint sil wurde sertifisearre troch in passend stimpel, yn it twadde - mei help fan it digitale hantekening fan de kadastrale yngenieur. By it brûken fan papier as drager moatte tariede twa eksimplaren. It wichtichste sil stjoerd wurde direkt oan 'e boargerlike stân, en it twadde eksimplaar is nedich as de Taheakke by it kontrakt op de útfiering fan de kadastrale wurken. Jo moatte ek rekken de mooglikheid fan korrizjearje oannames. Yn sokke situaasjes is it nedich om te ferklearje de hantekening fan eltse oanpassing yngenieur. Sa net spesifisearre ynhâld feroarings, en wat wiske griffy net tastien. De standert foarm fan in technyske plan foar it hûs bestiet út twa dielen - de tekst en ôfbyldings. Yn beide gefallen, it ûntwerp kinne gjin gebrûk meitsje fan in potlead en yn frjemde wurden en symboalen.

De ynhâld fan 'e tekst in part fan it plan

It wichtichste part fan it plan is de tekst ynformaasje yn 'e kolom op de skaaimerken fan' e hûs. As boarnen fan ynformaasje, itselde produkt gegevens kinne brûkt wurde foar dizze part - yn feite, foar dizze reden kinne wy sizze dat it is opnommen yn de dokumintaasje plan. De tekst diel meastal befettet gegevens oer it doel fan it gebou, de oanwêzigens fan ûndergrûnske foarsjennings en it oantal boulagen. It lêste punt is benammen fan belang, as opsteld de technyske plan fan in appartemint gebou, dat hat ferskate ferdjippings, bykeuken, kelder, etc ... Alle objekten dy't ûnderdiel binne fan it gebou moat wurde registrearre. Ek oanjûn manufacture materiaal struktueren - bygelyks, kinne te nimmen binne, dêr't de muorren wurde makke. Yn in aparte kolom jout ynformaasje oer de datum fan gebrûk nimmen. Sûnt dizze ynformaasje yn de tiid fan yngong yn de kadastrale registraasje wurdt soms mist, kinne wy beheine de yndikaasje fan it jier doe't it gebou waard oplevere.

De ynhâld fan it grafysk part fan it plan

Yn dit gefal, it grutste part fan de oarspronklike gegevens nommen út de kadastrale-extract in gebiet dêr't it gebou sit. It is ek it grûngebiet fan de kadastrale plan fan kartografyske materialen nommen wurde kinne. De basis fan it grafysk diel genereart in diagram dat toant it ûnderwerp en syn kontoeren. De tekening stiet foar in diel grins, en dielen dêrfan. Communications engineering netwurken, te, wurde tapast om de grafyske dokuminten yn de foarm fan spesjale oantsjutting. Mar dit is net alle ynformaasje dy't befetsje technyske plan dokuminten. Hûs en syn ynfrastruktuer kin wurde nau ferbûn mei de strjitten en oare objekten dy't kin bepale de posysje fan it haadgebou. Accordingly, it plan omfiemet en dyk krúspunten mei omlizzende lokale ynfrastruktuer.

Proseduere foar it heljen fan technyske plan

Untjouwing fan it plan dwaande hâldt mei kadastrale yngenieur. It gebou eigener in dokumint ferplichte wêze yn de formulearring fan it objekt op 'e rekken yn' e totale ûntwerp fan it rjocht ta eigendom. Start proseduere kin wêze troch it meitsjen fan in kontrakt mei de yngenieur, it bieden fan fergelykbere tsjinsten. Kontrollearje of it nedige technyske plan fan in appartemint gebou, it ûntwerp proses moat wurde ynlaat troch de bewenners. Fierder, de tsjinst organisaasje jildt foar ûntwikkeling fan in plan troch deselde spesjalisten út de ynventarisaasje. Dat kin wêze in yngenieur of in spesjale kommisje, dy't sil drage út en fierder papierwurk doe't it ynstellen fan it gebou oan 'e rekken.

konklúzje

As der gjin dokuminten dy't nedich binne foar de steat registraasje fan 'e hûs, dan meitsje plannen wurde fêststeld wierskynliker. It wichtichste ding foar de klant - it is goed om te efterheljen de oerdracht fan gegevens út 'e basis boarnen yn tekst en grafysk dielen. By in kosten fan technyske plan wenten binne net útkomme boppe it oanbelangjende registraasje dokuminten foar ûnreplik guod. Fansels, prizen yn in protte yndividu en binne ôfhinklik fan de spesifike skaaimerken fan it foarwerp, mar op gemiddelde, dat del nei 7-10 tûzen. Rub. It is winsklik om te ûnderhannelje direkt mei de oannimmer oer de fierdere stipe fan it projekt oan de definitive útspraak fan it gebou oan de kadastrale registraasje.