Kadastrale nûmer - in perfekte fraude beskerming

Kadastrale nûmer - in moderne konsept, dat ferskynde yn 'e deistich libben fan Realtors yn 2013. De datum fan syn yntroduksje yn sirkulaasje is bûtengewoan wichtich, want it is út dit punt nei eltse ûnreplik guod transaksje, oft de ferkeap, skinking of útwikseling wurdt nedich te presintearjen alphanumeric wearde.

In ûnderskiedende eigenskip derfan is dat it net werhelle op it grûngebiet fan de Russyske Federaasje. Dat betsjut dat foar eltse bepaalde oantal leit presys ien bepaalde diel. Feroarje de resultearjende wearde kin net wêze, omdat it tawiisd in echte lângoed ivich.

Fansels, de wet jout foar in situaasje dêr't de kadastrale getal kin wurde ferfongen. Situaasjes fan dit soarte kin ûnder oare de ferneatiging fan eigendommen as ien gehiel en ûndielbere ienheid. Sokke foarfallen meie ûnder oare in situaasje dêr't men seksje is opdield yn twa ferskillende, of as ferskate lân perselen wurde gearfoege ta ien. Dan it eigendom is feroare, en it is tawiisd in nije alphanumeric wearde.

Rosreestr - it lichem fan de kadastrale registraasje, besteande op it grûngebiet fan Ruslân, jout it kadastrale persiel nûmer mei it beslút fan syn registraasje. Dit alphanumeric wearde tawiisd foar in reden, mar oan 'e basis fan' e dokuminten yntsjinne, dat foar ferskillende typen fan ûnreplik guod sil wêze unyk. Dus, om goed registrearje it lân, is it nedich om te foarsjen grûn surveying bedriuw. Tagelyk, it beslút om te registrearjen de struktuer of struktueren moatte hawwe in dokumint - de technyske plan.

It wichtichste foardiel fan it ûntstean fan sa'n wet is dat der gjin ferlet te foarsjen fan in papieren ferzje fan it paspoart foar ûnreplik guod. Kadastrale nûmers sille wurde opslein yn de Russyske Register, wat betsjut dat werombrocht it oantal dokuminten yn 'e hannen fan' e befolking, it simplifies it proses fan de útwikseling, skinking of ferkeap fan gebouwen of kavels. Tagelyk ferheget de transparânsje fan dit proses: beide kanten no sil behearskje wat se ferkeapjen of kopen. De ynfiering fan de ferplichte registraasje ferleget it persintaazje fan fraude en helpe fiere skjinne en earlik deal.

It oantal tawiisd by de ynskriuwing ferkaveling of struktuer, wês wis te befetsje de folgjende wearden:

• Kadastrale district - in gebiet, krekt as it ûnderwerp fan 'e Russyske Federaasje, dy't útfierd de registraasje fan it lân.
• Kadastrale gebiet - minder as ien bestjoerlike gebiet, diel fan it ûnderwerp fan it lân wêr is noch lytsere ienheden fan it boekhâlden.
• Kadastrale kwart - dat is it gebiet dêr't de lytse doarpen. Lytsere accounting ienheid, dy't biedt romte oan it foarwerp is direkt opnommen.
• De meast resinte wearde opnommen yn it paspoart is it kadastrale nûmer.

Al dizze wearden tegearre meitsje it mooglik te meitsjen fan in unike kombinaasje dy't net werhelle op it grûngebiet fan it lân. Dizze beskerming makket it mooglik om te hâlden spoar fan alle transaksjes mei de objekten, dus it foarkommen fan fraude. Fansels, dit complicates it proses fan it oerdragen fan en it ferkeapjen fan ûnreplik guod, mar sa'n nivo fan beskerming fereasket lytse offers fen komfort.