Wannear't gearstald ûntfangst fan fûnsen?

Meastal, freegje in favour of jild ferhannele famylje, freonen en ticht kunde wa't wy fertrouwe. Mar ek as jo binne bekend mei de Borrower foar in lange tiid, ûntfangst fan fûnsen , net allinnich net foarkomme, mar ek kin beskermje jo yn gefal fan onaangenaam en ûnfoarsjoene omstannichheden.

Wêrom moat ik in ûntfangstbefêstiging?

Yn feite, eltse oerdracht fan jild ôflaat fan elke transaksje. In protte minsken fersin leauwe dat fereaskje in ûntfangstbefêstiging foar it jild is nedich allinnich yn gefal as it kontrakt waard ôfsluten mûnling. Sels as in oerienkomst yn skriuwen, it feit fan it jild is it bêste te lossen ek. As boargers iens oer wat, se hawwe in ûnderlinge rjocht fan elkoar. Bygelyks, as it giet om it ferkeapjen fan it appartemint, de verkoper moat oerdrage it pân, en de keaper, respektivelik, te nimmen en te beteljen in beskate som jild.

Lykwols, de hantekening, dy't de partijen sette yn it kontrakt, mar bewiis fan syn detinsje, mar net op 'e útfiering. Dêrom, om te befêstigjen it neikommen fan de ferplichtings kin allinnich wêze troch middel fan in útkearing dokumint: .. Receipts, warrants, kontrôles, ensfh As it jild foar de oankeap fan wenningen kriget de persoan (oftewol in yndividu), dat útjûn in ûntfangstbefêstiging foar it jild foar in appartemint.

Dêrby moat betocht wurde dat troch middel fan sa'n dokumint kin wurde befêstige as in folsleine optreden fan de finansjele ferplichtingen fan de keaper, en gedieltelike. Meastal, it oankeapjen fan ûnreplik guod de partijen ek iens oer de ynfiering fan in foarskot (prepaid) of boarch. Sa'n aksje is ek winsklik om te lossen troch middel fan in ûntfangst.

drege situaasjes

As jimme sjoen hawwe, de ûntfangst sil moatte in "izeren" bewiis dat it jild waard oerdroegen. Yn de oanwêzigens fan sa'n dokumint, kinne jo beskermje dysels yn situaasjes fan skeel mei de oare partij oan it kontrakt en oan tredden. In protte advokaten sizze dat "fallow fjild" foar konflikten en skelen is de hierde eigendom merk. Benammen de ûntfangst fan fûnsen langer nedich de wurkjouwer. It is gjin geheim dat in protte grutgrûnbesitters wegerje te meitsjen sa'n dokumint mei de oare kant foar ien simpele reden - eangst foar problemen mei de belestingtsjinst. Yndie, de oanwêzigens fan sa'n papier mei harren hantekening sille direkt oanslute it feit dat it kontrakt fan wurkgelegenheid waard ôfsletten.

Yn ferbân mei dizze gong fan saken, wurkjouwers binne kwetsber foar it risiko fan krekt dat smiten út yn 'e strjitte. Sûnt it feit fan 'e betelling fan nearne yn kwestje de standertwearden renter kinne profitearje fan dit situaasje en beëinigje de ôfspraak fanwege de ûnderstelde net-betelling fan hier betellingen. Mei oare wurden, sels as de hierders betelle hier foar it appartement regelmjittich, mar de Receipts wienen net taret te bewizen it feit fan de oerdracht fan it jild is frij dreech.

Wat moat ik beskôgje?

Sadree't de partijen hawwe oerienstimming berikt oer it ûntwerp fan sa'n dokumint, is it fan belang om te ûnthâlden de wichtichste punten dy't moat rekken hâlden wurde wylst it gearstallen. Want as ûntfangst fan middels wurdt presintearre ferkeard, dat kin liede ta syn cancellation, en profitearje fan sa'n papier, fansels, sil net.

1. De earste ding dat moat beskôge wurde: a receipt wurdt skreaun allinne troch in boarger, dy't hat it foech om te dwaan. Bygelyks, as jo hiere in appartemint, dat is in besitlike mem, jo net hoege te oerdrage jild en krije in ûntfangstbefêstiging fan har man (soan, dochter). De ienige útsûndering is it gefal as it hat in notarieel folmacht. As de boarch wurdt betelle troch de ûnreplik guod agint, zeker om der wis fan dat hy hat passend rjochten oan de fêststelling fan de boarch foar in appartemint.
2. In oar wichtich punt: de ûntfangst fan jilden wurde skreaun mei de hân, en allinnich blau ink (net swart). Om útjaan it dokumint yn printe foarm is net winsklik, omdat as, bygelyks, ien fan de partijen sille begjinne te daagjen syn belutsenheid by it ûntwerp fan in ûntfangst, dan sil fereaskje saakkundige hânskrift analyse. As it papier steane allinne de hantekenings fan de partijen, om in objektive evaluaasje soe wêze hiel lestich.
3. De ûntfangst net akseptabel blots, korreksjes, erasures en in Trochstreakje. Yn prinsipe, as der in flater makke yn it dokumint, kinne jo meitsje in korreksje en set de fuotnoat "alteration". Lykwols, is it bêste net te riskeren en herschrijven de ûntfangst wer.

Soms ast meitsje in ûntfangst hantekenings fan tredde partijen dy't dit papier is opsteld yn harren oanwêzigens. Wannear't sales transaksjes de purchaser faak ûndertekent op 'e rêch fan Receipts. Sa is it befêstiget it feit dat it dokumint wie opsteld yn syn oantlit.

Oft der in ûntfangst wurdt sertifisearre?

In soad tinke dat de ûntfangst moat wurde sertifisearre troch in notaris, dat is wêzentlik ferkeard. Dizze nota is in legitime himsels befette. Likemin de notaris kin net taheakje wolle oan it betsjutting. Ek derom kopyen fan Receipts (ek at it is notarized kopy) binne net wetlik binend. Dus wêze wis te hâlden it orizjineel.

Receipts of Contents

De algemiene struktuer fan it dokumint is as folget:

"Ik, (it paspoart gegevens) ûntfongen fan (te registrearjen fan immen en syn paspoart gegevens) monetêre bedrach (spesifyk bedrach wurdt skreaun yn sifers en wurden) roebel (fermelding wat krekt). De hichte fan jild wurdt hielendal ûntfongen en materiële claims ( beskriuwen oan in persoan) Ik haw gjin. "

Ferklearjen fan de ynhâld

• De ûntfangst moatte it plak fan syn komposysje. Meastal wurdt it foarskreaun út de linker kant oan de top. De datum moat oantsjutte allinnich yn wurden.
• Paspoart details goed skreaun hielendal. Dizze regel jildt foar sawol boargers: de iene, dy't krijt it jild, en dyjinge dy't stjoert harren.
• It is ferplichte om oan te jaan wat krekt it jild oerdroegen (bygelyks, foar in auto, appartemint, cottage, ensafuorthinne. D.). It is de muoite wurdich om te opjaan yn details ûntfangst akkoart (bgl, kontrakt oanlûken № 36 út 03.05.2014).
• Oan 'e ein fan it dokumint wurdt set namme sûnder ôfkoartings en byhearrende hantekeningen fan de partijen.

Spitigernôch, net elkenien begrypt hoe wichtich in ûntfangstbefêstiging. Skulden en oare juridyske aksjes moatte altyd wurde fêst op it papier.