De proseduere en it stadium fan registraasje fan de hypoteek yn de Spaarbank

Hypoteken foar in soad gesinnen wurdt beskôge as de ienige opsje foar de oankeap fan harren huzen. proseduere fan registraasje fan de transaksje giet it om meardere stappen. It is wichtich om klear te wêzen foar harren te ferfoljen al de noarmen fan de wet. Stadia fan in hypoteek Sberbank is suver itselde as yn oare kredytynstellingen.

Hoe is de proseduere?

it heljen hypoteken foar basisûnderwiis húsfesting wurdt net útfierd te lang yn ferliking mei it fuortset. Allinne moatte kieze de bouwer dy't wurket op it programma fan de Spaarbank. nim it objekt fan oankeap yn de hypoteek, en de middels wurde oerdroegen oan it oernimmen fan eigendom.

As de eigenskip wurdt ynkocht út de foarige eigners, dat is, yn it fuortset merk, it sil hawwe in mear komplekse hypoteken Sberbank. Stadia yn dit gefal kin ferskille bytsje.

Hoe om te begjinnen in ûntwerp?

programma moatte parse detail oanbean oan klanten. It is needsaaklik om te rjochtsjen op de easken makke oan 'e borrowers. Allinne wannear sil foarby gean neffens de stadia fan registraasje fan de hypoteek yn de Spaarbank.

By easken binne:

• Berikken fan 21 jier fan leeftyd mar net mear as 55 jier op 'e datum fan ynskriuwing.
• Steat registraasje op it plak fan útjefte fan de liening.
• Wurkûnderfining - op syn minst 1 jier foar de ôfrûne 5 jier, en de lêste stânpunten - op syn minst seis moanne.

Yn oare banken oplizze deselde easken, mar der kin ekstra betinksten. Meastentiids sy fine út fia de site of troch in spesjalist.

De stúdzje fan de ûnreplik guod merk

Om gean troch al de fazen fan registraasje fan de hypoteek yn de Spaarbank, moatte jo earst bestudearje de eigenskippen oanbean. Dit sil bepale it bedrach fan it lien, dat sil moatte registrearje it programma.

Ynformaasje kinne jo krije troch spesjalisearre agintskippen, troch it bestudearjen fan de publikaasjes yn de kranten, op ynternet sites. As wy kenne de priis fan húsfesting, sil evaluearje de mooglikheid fan te beteljen de earste ôflevering fan harren eigen middels. Foar in protte programma moatte om in earste bydrage fan 10-20%. It heger it bedrach, wat leger de beoardieling.

analysis software

Jo moatte Selektearje in programma te fieren registraasje fan de hypoteek yn de Spaarbank. De folgjende needsaak te fieren de stappen allinnich as kredyt betingsten binne folslein tefreden. Savings Bank biedt hypoteek produkten 8 yn it basis- en fuortset merken. Der binne programma foar jonge gesinnen, militêr personiel, mei stipe fan 'e steat. Jo kinne ek gebrûk meitsje fan it jild fan 'e âlder haadstêd.

De meast geunstige taryf oanbean it programma "Mortgage met steat stipe" - 11,9%. Derop kinne jo keapje in hûs yn de primêre merk yn de spesifike ûntwikkelers. De maksimale bedrach fan de hypoteek - 8 miljoen roebel foar de oankeap fan ûnreplik guod yn de Moskou regio, Sint Petersburch. Yn oare delsettings maksimum fan 3 miljoen roebel.

Húsfesting sil nimme in liening by in rinte fan 12,5% yn it fuortset merk. Syn maat wurdt bepaald troch de dielname oan it salaris projekt fan Sberbank, oanbetelling, betelling tiid.

Evaluaasje fan materiële helpboarnen

Foardat jo geane troch alle fazen fan registraasje fan de hypoteek yn de Spaarbank, is it nedich om beoardielje harren mooglikheden. Dit sil helpe om te bepalen as oan oft de finansjele posysje fan de lotting en forjilde de liening. Jo kinne brûk meitsje fan de rekkenmasine, dat oan 'e site.

Jouwe ynformaasje oer ynkommen, útjeften, de kosten fan it foarwerp, spesifisearje de perioade, it bedrach fan 'e earste betelling. Nei de berekkening, kinne jo fine út de grutte fan it betellingsferkear, overpayments. It rekkenmasine sil jouwe de maksimale bedrach fan it lien dat de Borrower kin lûke op grûn fan harren ynkommen. Berekkenings wurde beskôge foarriedige, dus it krekter ynformaasje is nedich om út te sykjen yn de ôfdieling Sberbank. klant betelling moat net mear as 50% fan har ynkommen.

list fan dokuminten

Om trochjaan it stadium fan registraasje fan de hypoteek yn de Savings Bank yn it nije gebou, jim moatte foarsjen de ôfdieling fersyk. Tegearre mei de neikommende dokuminten binne ferplichte:

• Kopy fan paspoart.
• INN.
• Ferklearring fan ynskriuwing.
• Bewiis fan ynkommen.
• In kopy fan it wurk boek.
• Trou akte.
• Child syn berte akte.

Kinne require en oare dokuminten. Ôfwaging fan de applikaasje plakfynt binnen 3-5 dagen. It beslút is jildich foar 60 dagen.

De kar fan ûnreplik guod

As in posityf beslút kin wurde útfierd hypoteken op twadde wenten. Stadia Savings giet útfiere itselde as de primêre eigendom. Mei de goedkarring fan de tapassing sille bekend foar it bedrach dêr't de klant moat him liede yn de seleksje fan it foarwerp.

Search for akkommodaasjes troch josels of jo kinne nimme de help fan Realtors. Mocht betrouwe op 'e easken oplein troch de bank oan it eigendom:

• It moat net wêze in needtastân, fertutearze of pland foar sloop.
• Learplicht opkomst fan kommunikaasje.
• Der moatte gjin yllegale alterations.

Allinne dan kinne wy meitsje út fan ûnreplik guod jildlienings. De Bank biedt te selektearjen foarwerpen út partners, sûnt doe de applikaasje is nei alle gedachten om te goedkard wurde.

eigendom records

As it eigendom selektearre is, is it nedich om te sluten in foarriedige oerienkomst mei de eigner. De bank moat foarlizze de dokumintaasje op it ûnderwerp:

• Purchase oerienkomst.
• Data sheet wentebou.
• Úttreksel út de Olympyske State Register.
• Befêstiging fan it ûntbrekken fan skulden foar nut betellingen.
• In kopy fan it paspoart ferkeaper.
• In kopy fan de rekken.

Savings Bank Security Service ûndersocht dokumintaasje, beoardiele it risiko fan 'e hypoteek. Dan de rûzing fan eigendom. Dan it beslút wurdt makke, de proseduere wurdt op gong brocht útlienen. Dêrnei, de folgjende stappen kinne útfierd wurde by it krijen fan in hypoteek Savings Bank. As borrowers neame ddu? Beslút oer de applikaasje foar it kontrakt fan in mienskiplike konstruksje rapportearre neidat beoardieljen is.

It brûken fan Maternity haadstêd

Hiele famylje nei de berte fan har twadde bern kin ûntfange Maternity haadstêd. Syn mem brûkt mei pensjoen, ûnderwiis en ferbettering fan wenningen. Stadia fan registraasje fan de hypoteek yn de Spaarbank ûnder de maternity haadstêd binne itselde as yn de standert ûntwerp. Allinne moatte oantsjutte dat yn de applikaasje en leverje bewiis fan gebrûk fan dit rjocht.

Mei de help fan 'e âlder haadstêd sil betelje de earste ôflevering op' e lening ferwurkjen. Se wurde brûkt foar de oanlis en rekonstruksje fan huzen en betelling fan de keapsom fan it kontrakt. Allinne dan sille moatte wachtsje in bern te berikken triennium. It sertifikaat kin brûkt wurde foar de betelling fan de haadsomme en belangstelling op de hypoteek. Yn dit gefal, it is net nedich om te wachtsjen op de trije jier fan it bern.

Foar brûken fan maternity haadstêd te betelje de earste ôflevering nei ûntfangst fan de liening oerienkomst is wichtich om berop dwaan op de pensjoenfûnsen, oan te freegjen foar it foldwaan fan it jild foar de hypoteek betelling. De applikaasje wurdt sjoen binnen in moanne, en twa fuort op de oerdracht fan jild oan de bank.

Keap en ferkeap

Wannear klear 'e treppen fan it beheljen fan in hypoteek yn de Spaarbank foar wenningbou yn oanbou, útfierde keap en ferkeap. Nedich te fieren út it ûndertekenjen fan de kontrakten hwent hiere bank sel, de ferkeap, te krijen in liening fan in bank.

As dizze dokuminten wurde opsteld, de berekkening wurdt útfierd foar it kocht eigendom: de Borrower makket it earste betelling, dy't oerdroegen oan de ferkeaper, of de middels fan it ferpleatsen yn in hierd boarch doaze. De bank transfers of jild útjûn ûnder de hypoteek. Jild sil beskikber wêze neidat de ferkeaper fan it dokumint ûntfangst en oerdracht fan ûnreplik guod registraasje en registraasje fan it kocht foarwerp troch de Borrower.

Registraasje rjochten

Oan 'e ein fan' e Borrower hawwe te regeljen akkomodaasje foar harsels. It rjocht op eigendom wurdt registrearre yn it Rosreestra. As in befêstiging sertifikaat wurdt ôfjûn op it kocht eigendom. Dan moatte wy fieren it kontrakt fan persoanlike fersekering likegoed as fersekerings collateral.

Dêrnei is de transaksje wurdt folslein klear. Wenningbou wurdt it eigendom fan de Borrower. Registraasje fan hypoteek kinne jo eigen húsfesting foar harren dy't kin net keapje it fan 'e totale kosten. It bliuwt allinne om yntiids betelling derfoar.