Kin ik krij in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank?

Hypoteek loan - it is no de meast foarkommende foarm fan Wente keapje. Lykwols, as in regel, de earste accumulation nedich foar wentebou jildlienings. Neffens de besteande programma fan hypoteek útlienen Sberbank te krijen lieningen nedich te hawwen 15-25% fan de kosten fan húsfesting. Famyljes dy't hawwe gjin besparring, fansels, binne benijd oft kinne jo krije in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank.

Hoe om in hypoteek sûnder betelling

Spitigernôch is der gjin Sberbank wenningen lieningen sûnder inisjele ynvestearrings, en dat is begryplik. Banken net wolle riskeren jaan fan in kredyt foar it hiele wearde fan de ûnreplike saak. Ommers, yn it gefal fan mislukking is it ûnwierskynlik dat húsfesting sil ferkeapje op in feiling oan merk priis.

Dochs binne der mooglikheden foar hoe't om in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank:

• federale hypoteek programma foar jonge gesinnen;
• hypoteek memmekant capital;
• refinanční;
• militêre hypoteek.

Federal hypoteek programma

Steat programma te stypjen jonge gesinnen makket it mooglik om in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank. It is bedoeld foar echtpearen dêr't men oarehelte of beide net âlder as 35 jier. Ek foar in allinnesteande âlder mei in bern (mei itselde betingst). De famylje moat wêze yn in spesjale list te ferbetterjen de húsfesting situaasje.

Under de betingsten fan dit programma, is basearre op in subsydzje fan de steat yn it bedrach fan 35% of 40% fan de kosten fan kocht húsfesting. Yn 2016 de subsydzje sil folle om likernôch ien miljoen roebel, as de famylje hat twa bern, 800 tûzen roebel foar in húshâlding mei ien bern, 600 tûzen, as der gjin bern. Dit steatsstipe, kinne jo brûke yn plak fan de oarspronklike besparre.

As de famylje foldocht oan 'e easken fan' e steat programma "It jaan fan húsfesting foar jonge gesinnen", dan sil de bêste wize om in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank. De rinte op 'e liening sil oprinne oant 10,5% per annum, it loan bedrach - oant 8 miljoen roebel, it loan termyn - oant 30 jier.

Hypoteken mei memmekant haadstêd

In oare opsje is om in hypoteek sûnder oanbetelling - te brûken yn de maternity haadstêd ynstee fan besparre. Dizze manier kinne jo brûke om te keapjen as fuortset húsfesting, en apparteminten yn nije gebouwen en yn gebouwen yn oanbou. Maternity haadstêd fûnsen moatte cover op syn minst 15% fan 'e kosten fan oankocht troch in húsfesting liening.

loan termyn, sa as yn de measte oare programma - oant 30 jier. loan grutte farieart fan 300 tûzen oant 15 miljoen roebel. De rinte - út 12,5% per annum.

Dizze opsje is de populêrste fan alle manieren om in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank. Resinsjes sizze dat it hiel echt.

military Mortgage

It levere mar de dielnimmers fan de bysûndere systeem fan it jaan fan militêren mei wentebou. Under dit programma kinne oanskaffe wenningbouprojekten yn oanbou, likegoed as appartementen, boargerhûs mei lân, apparteminten of townhouses yn it fuortset merk.

Dit húsfesting liening - een echte mooglikheid fan in militêre nimme in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank. Under it programma fan de militêre hypoteek kin krije in bedrach oant 1,9 miljoen roebel foar maksimaal 15 jier.

hypoteek refinanční

Tsjinst refinanční lieningen is hiel wiidferspraat hjoed de dei. Dêrneist is kinne jo te krijen nofliker útlienen wurden, it is ek in kâns om in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank. Resinsjes brûke dizze tsjinst faker posityf. Dat is te begripen, want doe't útlienen oan klanten krije in hypoteek yn it lân grutste banken foar maksimaal 30 jier op in koopje persintaazje fan 13,75% per annum mei maklik betelling termen.

Yn dit gefal, refinanční - ien fan 'e pear opsjes foar hoe't om in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank oan ien persoan.

Easken foar borrowers

Klanten dy't nimme in hypoteek sûnder in oanbetelling yn de Spaarbank moat oan bepaalde easken:

• âldens fan 21 jier oant 75 jier (jonge húshâldings - oant 35 jier, borrowers mei gjin ynkommen verification - up oant 65 jier);
• totale ûnderfining fan ien jier, de doer fan de lêste op syn minst seis moanne;
• minsken ûnder 27 jier fan leeftyd moat net wêze ûnderwerp om yn berop.

oan ûnreplik guod easken

Ferwurven beynfloede moat net tasein yn it foardiel fan tredde partijen. eigendom fan it moat wêze offisjeel registrearre yn it Russyske Register oargels.

Der binne ek easken foar ferskillende typen fan ûnreplik guod.

As wy it oer bouwen wat:

• wear moatte net heger wêze as 40%;
• âldens - minder as 45 jier;
• fiif of mear flierren;
• state moat net-emergency;
• houten hûs is net net kazerne;
• oerlaapje mingde, metalen of beton;
• stichting bakstien, tile of beton;
• lokaasje yn it doarp mei de hjoeddeistige tûke fan de Spaarbank.

Apartment:

• nedich elektrisiteit, ferwaarming, wetter oanfier;
• ûnakseptabele kelder en begeane grûn;
• werynrjochting moat wurde offisjeel registrearre;
• separate keuken en badkamer;
• doarren, ramen, dak en sanitair binne geve.

Boargerhûs mei lân:

• lokaasje yn it doarp mei in ûntwikkele ynfrastruktuer systeem, in getal moat wêze oare huzen;
• yngong oan it hûs en de mooglikheid om te bliuwen foar it hiele jier;
• nedich voeding systeem, ferwaarming, wetter, alle kommunikaasje;
• oannimme tegel, bakstien, semint of betonnen stifting;
• soarte fan brûken fan it pân dokuminten - foar yndividuele húsfesting bou of dacha construction;
• ûnfoltôge foarwerpen moatte wurde registrearre yn Regpalate.

It pakket fan dokuminten

klant dokuminten:

• Fan fan fan in natuerlike persoan of ûndernimmer foar in liening;
• paspoart Borrower, Spouse (s), co-borrowers;
• in houlik akte of in ferklearring dat de klant is net troud;
• berteaktes fan bern;
• foar eltse co-Borrower nedich bewiis fan relaasje;
• akte fan de wurkgelegenheid;
• document op de trochsneed moannetemperatuer ynkommen foar de lêste seis moannen;
• sertifikaat foar matkapitala en in dokumint út de pensjoenfûnsen, befêstiget syn residu.

Dokuminten op de ferwurven eigendom:

• dokuminten befêstiget eigendom;
• dokuminten-bases foar it rjocht om te eigendom;
• in úttreksel út de Olympyske Steat Register dat it eigendom is net teheistere troch in pân;
• ûnôfhinklike beoardieling fan de wearde fan it ûnreplik guod;
• kadastrale en technyske paspoart;
• resolúsje fan it voogdij;
• ynstimming fan de oare helte (s) foar registraasje fan 'e belofte.

Dokuminten op it stik lân en partikuliere hûs:

• Dokuminten op it eigendom;
• dokuminten-basis op it eigendom;
• kadaster en technyske paspoart thús ;
• dokuminten foar bou yn foarútgong (ast dy brûke wolst);
• in úttreksel út de Olympyske Steat Register dat it lân en it hûs is net lein;
• kadastrale paspoart fan it lân;
• rûzing fan it merk wearde fan lân en it hûs, makke troch in ûnôfhinklike deskundige;
• ynstimming fan de oare helte (s) nei de oerdracht fan it ûnderpân foar de bank fan it lân en eigenskippen dêrop;
• in sertifikaat út de ôfdieling fan bewar en kuratele fan de mooglikheid fan ûnderpân.

Sa, de mooglikheid fan oankeap fan ûnreplik guod sûnder de oarspronklike besuniging net beskikber foar all. Om te finen út krekt oft kinne jo krije in hypoteek sûnder in oanbetelling yn Sberbank bepaalde client, dy't te wêzen in persoanlike berop op de bank tûke foar in oerlis mei in spesjalist.