Easement - it is rjocht te brûken immen oars syn ding

Yn boargerlik rjocht befettet sa'n ding as "hearrigens hâlden". It is it rjocht te brûken immen oars syn ding, jûn om ta te stean dat de útfiering fan inkele spesifike doeleinen. It kin brûkt wurde om te beskermjen it miljeu, kulturele en histoaryske monuminten, ferbettering fan it libben fan minsken, de feiligens fan de steat, likegoed as oare non-profit doelen.

It wurd en it begryp «servitutus» ûntstie yn it âlde Rome. Letterlik, dat fertaalt as - "tsjinstberheit guod." Easement - een rjocht yn rem. It docht, as der it ding sels. Syn eigener is ferplichte partij en soarget foar in beheind rjocht fan brûken fan de titel partij.

It rjocht jilde ferplichte steat registraasje yn it ferienige State Register troch it ynstjoeren fan in applikaasje. As jo it ynstallearjen fan in easement op it lân, dat moat ek wurde beselskippe troch in sertifisearre plan, dat stelt de wurkingssfear fan it easement aksje (allinne as it net dekking it hiele grûngebiet).

Soarten easements :

• Private. It spilet him ôf yn in oerienkomst tusken in persoan dy't winsket te stellen in easement en de eigener fan it lân leit yn 'e buert. Klaring ûntstiet troch it opstellen fan de oerienkomst.
• Publyk is ynsteld as in gefolch fan 'e publikaasje fan' e wet (oare wetlike Act) foarsjen foar de belangen fan de befolking, lokale oerheid of de steat, doe't it weromlûken fan kavels is net nedich.

Publike easement kinne ynstallearre wurde foar ferskate doelen. Yn tsjinstelling ta privee, docht bliken moetsje de publike belangstelling, yn stee fan in spesifike persoan, en net streekrjocht ferbûn is oan it ferlet fan lân, leit yn 'e buert. De neikommende bases wurde fêste GK. It kin wêze ynsteld foar:

1. Passage (passaazje) troch it lân.
2. Watering en wetter intake.
3. Oprjochting op it mêd fan geodesic en Landmarks.
4. Weiden fee of run of Haymaking.
5. Te fieren fiskerij oan de mar, leit op it lân.
6. Om tastean passaazje fan in kuststripe.
7. It útfieren fan riolearringswurksumheden.
8. Reparaasje fan de technyk, elektryske netwurken, foarwerpen fan ferfier ynfrastruktuer.
9. It útfieren fan ûndersyk en enkête wurk.

Easement - een rjocht, dat kin net wêze it ûnderwerp fan skinking, keap en ferkeap, ruil, ensfh It kin net oerdroegen oan net-eigendom eigners, dêr't it mei ynstallearre is foar gebrûk. Easement is bewarre bleaun yn 'e oergong fan' e rjochten op 'e beswierre lân ta in oare persoan.

Yn guon gefallen, kin ôfbrutsen wurde troch de easement? Dat is mooglik as de basis hie ferdwûn, dy't neffens it waard ynstallearre. Bygelyks, is it mooglik om te pass eigendom op in oare wize. Boppedat, yn rjochtbank de eigener fan de grûn kinne oanfreegje beëiniging, as gefolch fan it encumbrance is net mooglik om te brûken foar oare doelen, of te easkje ferlossing fan indemnity. Mei substansjele swierrichheden yn it brûken dêrfan hat it rjocht om in commensurate betelling út de autoriteit dy't fêstige in easement.