Hoe om te keapjen in appartemint, as der gjin jild, de jonge famylje?

Meast faak, jonge gesinnen moatte omdoarmje yn 'e lytse keamer, of wenje mei harren âlders, dat is wêrom't de oantal skiedings wurdt hieltyd grutter. Op in aparte húsfesting soad echtpearen kinne allinne mar dreame fan, mar harren eigen huzen - dit is realistysk berikbere dream! Hoe om te keapjen in appartemint, as der gjin jild? Dat is it probleem, en wurdt de oarder komme yn dit artikel.

De tariedende faze oan 'e produksje apparteminten

Om dream oer in appartemint jo moatte ferbetterje, nammentlik om te skilderjen har dreamen oan 'e doelen en doelstellingen. En dus jo moatte beäntwurdzje de folgjende fragen.

• It appartemint wurdt kocht foar de cash of nim in liening? As for Cash, jim meitsje in list fan minsken dy't nimme in rinte-bearing skulden, of sûnder harren, en foar hoe lang. Ast it ôfsluten fan in liening, de banken moatte registrearje (namme, kontaktgegevens en in hypoteek mei in term taryf).
• Yn hokker gebiet jo wolle keapje in hûs? Hoefolle keamers sil wêze yn it appartemint? Wat wurdt socht nei gebiet?
• Hoefolle jild jo nedich hawwe foar wenningbou yn de winske gebiet? Bygelyks, jo wolle keapje in 1-sliepkeamer appartement, dus yn in bepaald gebiet prozvanivatsya foar alle advertinsjes, te ferdúdlikjen it prizebelied.
• Hoe kin ik in ekstra ynkommen? Hoe lang hat er nimme om it fereaske bedrach?

Dizze faze duorret sa lang as de jonge famylje sil net krije de hypoteek of net om te keapjen in appartemint. Dêrom, It kin in pear jier of in pear moannen. Mar wy moatte konstant wêze yn 'e know! Dat is, banken binne ferskillende aksjes dy't kin ûndergean de famylje mei in ynkommen fan 15-20,000 roebel in moanne sûnder boargen.

Of moetsje in hûs dêr't de eigners om dringend ferpleatse nei it bûtenlân en ferkeapje in elite appartemint mei meubels foar een cent. Mar om te "krijen gelok troch de sturt", jo moatte hieltyd roppe alle banken, kunde en partikuliere advertinsjes.

Hoe om te keapjen in appartemint, as der gjin jild foar in hypoteek?

In protte banken net tastean jonge gesinnen fanwegen harren lege betelje. Bygelyks, yn Sberbank strangere easken fan 'e hypoteek: foar in famylje fan 3 persoanen ynkommen moat net minder as 45 tûzen roebel, twa boargen mei likense ynkommen en it gebrek oan kredyt en in soad referinsje dokuminten.

Yn dit gefal, hoe om te keapjen in appartemint sûnder hokker jild? Search banken, dêr't it oandiel fan nije gebouwen (op it fuortset ynset binne hegere en easkje hegere), doe't in famylje mei in moanne ynkommen fan 20 tûzen roebel kinne krije in hypoteek foar 15 jier mei 12 prosint sûnder boargen mei in minimum pakket fan dokuminten (akte fan ynkommen fan 'e persoanlike ynkomsten belesting foar seis moannen, kopyen fan jo paspoart, wurkgelegenheid rekord en op it ûnderwiis diploma). Dat komt troch it feit dat by de kampanje fan de banken net rekken holden mei de kosten fan de famylje, en sjoch allinne by de rendemint.

Wy nimme in hypoteek, dêr't om jild te krijen foar de fergoeding?

Hypoteek - dit is de wichtichste manier om te keapjen in appartemint, as der gjin jild. Foar in oanbetelling is ferplichte op syn minst 10% fan de kosten fan húsfesting. Op it stuit, binne der bedriuwen dy't bouwe gebouwen út 950,000 roebel. Dêrnei, op 'e earste betelling is genôch te dial 95 000 roebel.

Dat bedrach kin dialed yn jild op syn eigen. Bygelyks, foardielen foar swierwêzen en fanwegen kreamferlof meie meitsje it bedrach fan de oanbetelling. As de famylje wurdt ferwachte harren twadde bern, dat kin krije Maternity haadstêd, fanwege dat it mooglik is om te ferminderjen de hypoteek taryf.

Ien kear ha wy besletten op de bank hân út oer de dokuminten en wachten op behear beslút. Nei ûntfangst fan de liening foar inkele moannen (3-6) stadichoan sammelje de dokuminten foar in appartemint yn it pân, wat silst advisearje ferskate spesjalisten út it bedriuw-bouwer en de bank.

Dêrom, om dyn dream dy't útkomt, jim moatte om in plan fan oanpak, weagende alle beslút, en gean nei it doel, sûnder draaien, it finen fan nije kânsen! Allinne yn dit gefal, de fraach: "Hoe om te keapjen in appartemint, as der gjin jild, mar in pear jier?" - net set jo yn in deade ein.