House "Liner" yn de Ice Palace, Moskou: Description Building, eigenskippen en resinsjes

Hoefolle minsken yn 'e wrâld, hie langstme foar harren eigen gesellige nêst? Yn Ruslân, om versnellen it útfieren fan 'e winsk om te helpen de bou fan appartemintekompleksen, is tige populêr yn de ôfrûne jierren. Harren ûnderskiedende skaaimerken - hoe leger de priis per fjouwerkante meter en it pleatsen fan in grutter tal apparteminten yn itselde gebou. Ien sa'n projekt - in boargerhûs kompleks "Liner" (hûs op de Khodynka). Moskou is de grutste stêd yn 'e wrâld mei mear as 12 miljoen registrearre ynwenners en mar in reus ferfier netwurk. Dêrom, foar it grutste part fan Muscovites wenningen arrangement oangeande ferfier ienheden is ien fan de wichtichste spearpunten. Net minder wichtige rol wurdt ek spile troch miljeu saken en ynfrastruktuer ûntwikkeling. House "Liner" yn de Ice Palace, dat waard betocht ûntwerpers moatte foldwaan oan alle libbensbehoeften fan har ynwenners. Wy besykje te jaan in detaillearre analyze fan it miljeu, sosjale, ferfier, juridyske, technyske en oare funksjes fan de bou site.

lokaasje

LCD "Liner" - in hûs by Khodynka, sa't it hjit Muscovites - boud op it gebiet fan it eardere fleanfjild Frunze, tichtby it winkelsintrum sintrum "float", it ferneamde epyske ferhâldings en de wrâld grutste aquarium. Geografysk sjoen is it tusken de bûlevaar en strjitte Khodynka fleantúch Mikojan. Ûngefear 700 meter fierderop (as wy bewege lâns de koartste paad) lâns Leningradsky Prospekt. It tichtst by it kompleks fan 'e besteande metrostasjon - "Airport" om hokker 1.050 meter rjocht. In bytsje fierder op, nammentlik 1700 meter, lizze "Polezhaevskaya" metro stasjon en "Dynamo". Ride nei it LCD "liner" sil wêze op 'e bus nûmer 48, op de pindelbus nûmer 18m, 244m of op' e frije bus út de metro stasjon oan it winkeljen en entertainment kompleks. Yn 2018 is de planning yn gebrûk nimmen fan de (no ûnder aktive bou) fan in nij metro stasjon "Khodynka", dat sil wêze fen 'e LCD is mar 300 meter fuort. Under oare wichtige foarsjennings leit binnen in straal fan 2 km fan de LCD Hûs "Liner" by Khodynka, kinne wy ûnderskiede park "Birch Grove", "Peter" en "Chapaevsky", "Ice Palace", CSKA Complex, Us Leaffrou-tsjerke "Joy en Fertreasting" , draafbaan, it Paleis fan sport "Megasport". Dêrneist, yn dit gebiet binne der in soad restaurants, kafees, winkelsintra, apotheken, trije ynstituten, de Botkin sikehûs, ferskate skoallen en pjutteboartersplakken. Sa't jo sjen kinne, de lokaasje fan it kompleks is poerbêst.

algemiene beskriuwing

House "Liner" by Khodynka fertsjintwurdiget twa megazdaniya skieden kommersjele en entertainment sintrum "float". De ôfstân tusken harren sil likernôch 800 meter. Eltse gebou is boud yn 'e foarm fan in scalene quadrilateral mei wenningbestân op de perimeter en in sitplakken gebiet bestiet út lytse iepenbiere tunen kinderen boarterstunen binnen. Dit soarte fan projekt waard folksmûle neamd de "well". Hy is goed yn dat gebiet yn de midden is hielendal feilich foar bern, shielded út it leven fan 'e stêd ferkear, mar yn in appartemint mei finsters konfrontearre it foarhôf, benammen op de ferdjippingen, krijt net folle sinneljocht. It appartemint kompleks wurdt plannen te meitsjen in ûndergrûnske parkeargaraazje, ferbûn oan it wen- flierren elevator. Hy sil by steat wêze om te fangen 482 auto. De hichte fan beide gebouwen sille wêze oars: fan de iene kant fan 13 ferdjippingen, mei de oare 15 one-sliepkeamer apparteminten yn de wenwyk kompleks de planning sil bouwen 2.415 ienheden, ynklusyf ateliers, ien-sliepkeamer - 1113 en twa-sliepkeamer - 174 ienheden. De grûn floors sille ynnimme kantoaren, kafees en oare ynfrastruktuer.

Technyske mooglikheden fan gebouwen

"Liner" - in hûs by Khodynka, hokker sil hawwe net allinnich de oarspronklike uterlik, mar ek poerbêste kwaliteit. It ropt "Inteko", dat is in konstruksje bedriuw mei in bewezen steat en in goede reputaasje. Neffens it plan, de LCD sil jaan twa etappes: earst, de eastlike gebou, dan westen. Har gebieten binne 3,9 en 5,4 hektare resp. It projekt foresees de pleatsing fan elke ferdjipping fan 23 apparteminten en 2 liften.

De muorren fan beide gebouwen boud monolithic metoade, dws sûnder de gewrichten en naden. Dit soarget foar maksimale waarmte fêsthâlden, hege krêft en yntegriteit. De gevels fan graniten fineer trim en pleisterwurk. Ûndergrûnske parking plan te equip de fideo tafersjoch en feiligens systemen.

Technyske features appartementen

LCD "Liner" (hûs op de Khodynka) is basearre op it projekt ûntwikkele troch it bedriuw "BrT RUS". Area one-sliepkeamer apparteminten sille hjir fariearje fan 29.1 oant 32.1 plein, twa-keamer - út 44.5 oant 58.4 kante, trije-room - út 132.1 oant 135,7 kante. Plafonds oeral 3 meter. De measte hierwenten binne klassyk bêst hoeken fan 90 graden, dat sil gebrûk meitsje fan de romte safolle mooglik. Mar der is in part fan de wenningen, dêr't de Angelen foarmje in panoramyske finsters, of se sille wêze monolithic, mar substansjeel minder as 90 graden, wêrtroch't it dreech om rasjonele gebrûk fan romte. De earste floors fan de apparteminten sille wêze sûnder balkons. In ûnderskiedende skaaimerk fan de wenningen yn de LCD "Liner" is in tige romme keuken mei in minimum gebiet fan 23 kante meter. m en in maksimum 39,35 km². m.

Part fan de apparteminten de planning sil wêze hielendal klear, wêrûnder de opmaak fan alle needsaaklike kommunikaasje, lizze tegels, laminaat flooring, ynstallaasje fan klippen, ynstallaasje fan doarren, de douche kream yn de badkamer countertops, bar en meubels yn 'e keuken. Mar in folle grutter part, sette omheech te keap sûnder afwerking. Trochbrutsen te sizzen, se sille wêze goedkeaper.

ekology

House "Liner" by Khodynka oangeande miljeu beoardieling is twaliddich. Oan 'e iene kant, leit tichtby opmerklike parken en griene gebieten, en oan de oare - letterlik in mile, nammentlik Tredde Khoroshevskii is PE-16, punctually opwekken útstjit. Lykas bekend, gjin doelen sil wurde achte om II gefaar klasse. Dêrneist de hiele yndustriële sône nûmer 7 begjint yn fiif hûndert meter fan 'e "Liner" east húsfesting, en yn 1300 meter nei it suden - yndustriële sône nûmer 5. In oare substansjele negative miljeu romte fan it nije appartemint kompleks - auto ferkear op omlizzende strjitten, benammen yn' e Leningradsky Prospekt. Lykwols, yn de takomst is fan doel is te meitsjen fan in grutskalige park en boulevard khodinskiy meitsje fuotgonger.

Prizen en Payment

As pland troch de klant, benammen op jonge minsken (yn it bysûnder, studinten fan de tichteby ynstellings foar heger ûnderwiis) en it bedriuwslibben residential kompleks "liner" sil rjochte. LCD foar dizze reden ûntwurpen mei in prioriteit fan ien-sliepkeamer apparteminten en ateliers. Harren prizen binne oars, ôfhinklik fan fjouwerkante meters, oantal boulagen en romtlike oardering. Foar gemak, wy hawwe brocht de kosten fan húsfesting yn de tabel:

Jo kinne betelje op ferskate wizen:

- 100% Yn't foar betelje (op yndividuele omstannichheden);

- terminen (de earste ôflevering fan 10-50%, ôflossing perioade - oant de ein fan bou), binne der ek bysûndere betingsten "VTB Bank" foar registraasje fan de terminen;

- hypoteek.

juridyske falkûlen

LCD House "Liner" by Khodynka - dit appartemint kompleks, in húske, dêr't it appartemint heart ta de kategory, dat wol sizze net juridysk húsfesting en kommersjele ûnreplik guod. Om omsette se yn residential lettertype sil fereaskje ekstra trochfearthichte dokuminten. Wat binne de nuânses fan in húsfesting-appartemint:

- swierrichheden mei registraasje;

- hegere nuttichheid kosten;

- betelling fan de OZB;

- it gebrek oan ûntwikkeling yn termen fan 'e bou fan pjutteboartersplakken en skoallen.

"Liner" (hûs op de Khodynka): resinsjes

Sûnt de LCD noch net oerlevere, resinsjes fan de betingsten fan it ferbliuw yn it en in appartemint dochs. Mar in protte binne op syk nei it foarwerp en fan doel om te keapjen in hûs hjir. Sa, de potinsjele keapers lykas yn LSF "airliner" een moderne nij gebou formaat. De Ice Palace is faaks de ienige sa'n projekt. Oaren hawwe de profs:

- goede ynfrastruktuer buert;

- handige ferfier;

- in grutte seleksje fan ien-sliepkeamer apparteminten.

Eangsten fan takomstige pachters:

- TPP 1300 meter;

- intense oerkoepeljende ferkear op oangrinzjende strjitten;

- juridyske aspekten fan it appartemint.