Huzen yn Spanje troch de see: soarten, beskriuwing, priis, reviews

Huzen yn Spanje, en sels op it strân, is in accomplishment foar in soad minsken. En dit is te begripen. Ommers, Spanje - sunny, freonlik, brûzjende lân mei in rike skiednis en kulturele erfguod. Sadat minsken syn winsk om te bewegen te libjen yn dizze plakken is hiel begryplik. No, is it nedich om fierder beskôgje de fraach oangeande hoefolle kosten eigendommen yn Spanje, dêr't om te keapjen fan in hûs en, by einsluten, dat it nedich is foar registraasje fan thús bûtenlân.

price faktoaren

Sa, is it fan belang om te begripen dat wenten yn Spanje hawwe ferskillende kosten. En dat is, neffens resinsjes, hinget ôf fan wêr't it pân sit yn in socht nei lokaasje as, wat is syn totale gebiet, krekt as direkt regeling. Bygelyks, de objekten dy't hjir festige oan de stille kust, fier fan 'e grutte stêden, binne folle lytser, oars as de huzen, dy't fêstige binne yn toplokaasjes of ûntwikkele, ticht befolke stêden. Ek, de priis fariearret ôfhinklik fan it oantal ferdjippings, ôfstân fan 'e see, de oanwêzigens fan in garaazje, swimbad en in aparte privee parkeare.

Mar de kar is, en grut. En al omdat de wenten yn Spanje hawwe al wurden in soarte fan trend. Sokke foarwerpen, benammen yn de rike en oansprekkende gebieten, wurden ryk en kenners út de hiele wrâld. En de reden is net allinnich yn swang. Resinsjes sjen dat der in hiel noflik, myld klimaat, in oerfloed fan skjinne, ruim strannen, in hege standert libbenspeil en goed ûntwikkele ynfrastruktuer.

Ien fan de meast populêre Resorts

Costa Blanca is ien fan de meast populêre Middellânske "bands" fan de Spaanske kust. Hjir, miskien, de meast prestizjeuze wenten yn Spanje. Mar de assosjearre kosten. Miskien net foar de goed-fed Europeeske beurs, mar foar Russen, foaral mei in trochsneed opbringsten, foar wis. Lit ús sizze, twa boulagen filla yn it stedsje Calpe, it totale oerflak fan de site dat is 1237 kante meter, fiif libbene keamers, fjouwer sliepkeamers, twa badkeamers, swimbad, folslein oanleine gebiet en 200 meter fan de see. Hiel luxe omskriuwing! Mar de priis is ek: in hûs yn Spanje kostet sa'n 280 tûzen euro, en it is allinne mar de kosten fan it ûnreplik guod (net ynklusyf de betelling fan in realtor wurket, tarieding fan dokuminten, ensfh ...).

djoere opsjes

Yn prinsipe, gjin thús yn Spanje troch de see is net goedkeap. Mar sa as se sizze, der is gjin limyt oan folsleinens, en it eigendom is ek in útdrukking fan soarch. Jo kinne fine in hûs foar in miljoen euro - dit is net de râne. Mar nimme, bygelyks, in hûs mei beskiedener "optreden" as de hjirboppe filla. Der komt yn totaal trije libbene keamers, mar twa sliepkeamers, 2 bathrooms binne itselde, en net fier fan 'e see fan 200 en 1500 meter. Plot grutte is lytser en folle mear - it is mar 800 kante meter. Mar wêrom, dan, dit hûs yn Spanje is wurdich 370 tûzen euro? 100 000 djoerder as de foarige, riker troch de beskriuwing. It alles hinget ôf fan it ûntwerp gebiet. Palmbeammen, eksoatyske planten en beammen, unyk styl filla, goede restaurants en klups nearby - dat is wat hat te beteljen dat soarte fan jild foar dêr't kinne jo ek in goede oanfolling te keapjen in appartemint yn deselde Spanje. Sa warskôgje resinsjes doe't de kar fan in wenning yn dit resort lân, jo moatte foarsichtich studearjen alle útstellen en omtinken te jaan oan al dy nuânses.

Seleksje fan maksimaal EUR 100 000

Net eltse persoan dy't wol te wurden fan de eigener fan it hûs oan 'e kust fan Spanje, hat hûnderttûzenen euro. Op it earste eachopslach liket it derop dat dit net sa folle. Mar as jo betinke, wat is hjoed de rin, foar de eagen ien kear is der in ferliking fan 100 000 euro - is 7,8 miljoen roebel. As jo fan doel om trochbringe oer itselde bedrach foar de oankeap fan eigendommen yn Spanje, kinne jo genietsje fan: sokke foarstellen is ek beskikber.

Bygelyks, in thús foar 95 000 euro, dat is yn Almeria. In lytse stêd yn it súdeasten fan it lân mei in befolking fan 200.000 ynwenners. Cozy resort, goed ûntwikkele - hjir is it mooglik in hiel ridlik (yn ferliking mei de embodiments beskreaun hjirboppe) de priis te keapjen in hûs 100 meter fan it strân, mei views sicht op de Sights of werjefte. Trije keamers, 85 fjouwerkante meter fan wenningen - dat is hiel genôch om fiele gelokkich de master fan it libben.

Yn deselde Costa Blanca, kinne jo fine in lyts cottage oerflak fan 109 kante meter. m en rjochts op 'e seedyk. 140.000 euro - de echte priis fan in hûs.

Lúkse foar Millionaires

Mar wat is it djoerste hûs yn Spanje? Syn priis kin oprinne ta tsientallen miljoenen. It alles hinget ôf fan 'e whims fan de rike man dy't woe te wurden syn hear. Mar ek oanbean te keap fakânsjehúskes mei privee wenplakken, ûntwurpen foar echte keapers. Bygelyks, in filla yn Barcelona foar hast twa miljoen euro. Foarstêd, 200 meter - De see, de pittoreske werjefte fan 'e bosk. 360 km². m fan wenjen romte, seis komfortabel keamers, luxe styl folslein befredige minsklike ûndersyk, dy't wurdearret styl en moade design huzen.

Yn Girona, neffens resinsjes, op syn minst in goedkeape eigendom. It hûs, boud yn in moderne en lúkser styl, in totale oerflakte fan 400 kante meter. meters kinne kostje oant 2,3 miljoen euro. 1,5 miljoen euro - de priis fan 'e filla, leit op in heuvel yn Barcelona. Yn Spanje, dat hjit in "hûs yn 'e bergen." Sokke kosten betelje moatte foar in grutte werjefte fan 'e see, seis keamers en 620 kante meter fan libbensûnderhâld romte.

Spanish ontwerpers leafde te meitsjen thús projekten yn bûtenste en neoklassisistyske styl. Grutte filla ', dy't publisearre ús simpel Russyske minsken nimme foar guon kantoar sintrum. Noch, nei al dy huzen grutsk wêze op in libben gebiet fan 1200 kante meter! Nettsjinsteande it feit dat binnenkant is yn totaal seis keamers. Dit hûs is ferkocht yn Gávea foar 13 miljoen euro, 'mar'.

Hoe om te kiezen foar in wenning?

Sa, op hokker priis thús yn Spanje troch de see kin maksimalisearre, it hat al sein. En no soe ik graach fertelle it ferhaal fan hoe't de beynfloede moat wurde keazen. As jo leauwe it resinsjes, fansels, moatte betelje omtinken foar de ynfrastruktuer, isolearre út 'e see, de oriïntaasje fan it hûs yn relaasje ta de sinne en oan' e kwaliteit fan de residinsjele kompleks. Se wurde neamd yn dit lân wenplakken. Wy hawwe sein, dat yn itselde hûs kin wêze seis keamers, sauna, spa, boarterstún, en yn 'e oare - in beskieden swimbad en in kreaze tún. It is logysk dat alle dit beynfloedet de saneamde Comunidad - sokssawat as hier. It kin fariearje tusken tweintich en maksimaal 1.500 euro per jier! Wetter mei elektrisiteit, troch de wei, hat altyd betelle apart.

selektearje de Features

Ek, sjoen fan in hûs yn Spanje oan 'e sé, is it nedich om te betelje mear omtinken oan de opsjes dy't hjir festige yn in grien gebiet, tichtby skoallen, boarterstunen, winkels. It is better as it rút fan it hûs wurdt pleatst heaks op it kustgebiet Shoreline. As it kiezen fan in hûs, in persoan is by steat om in bihagen yn 'e frisse seewyn, dy't net allinnich is hiel verfrissend, mar ek is handich (foar keep iodine dieltsjes, mineralen en sâlten). Resinsjes wurdt advisearre om te kopen in filla mei in swimbad, omdat zwemmen in de see yn de simmer is te gruelling, lykas it wetter warmt op kear te hege temperatueren. Mar it swimbad kin wurde fol mei sa'n wetter, dy't wolle: sels iis, ek yn siedend wetter.

It proses fan de registraasje

De earste ding dat is nedich foar de registraasje fan it ûnreplik guod yn Spanje - is in betrouber middel, in spesjalist op dit mêd, dat wurdt dwaande mei it delsetting fan alle saken dy't folgje yn 'e rin fan' e saak. De twadde - te fleanen nei it lân foarôf, dêr't in wike foar de plande oankeap om te sjen it maksimum oantal opsjes en kies de meast geskikt.

Dan - meitsje in Yn't foar betelje. Op rekken fan de ferkeaper wurdt ferstjoerd 3-6 tûzen euro, wêrnei't in persoan krijt op 'e hannen in kontrakt filla reservekopy. Dan moatte jo iepenje in bankrekken (easke yn it Spaansk) en sette dêr it bedrach dat fereaske is foar betelling fan de oankeap. En doe - helje de NIE. Dat is, de belesting nûmer fan de frjemdling. Dit is in nedich dokumint, omdat pas as der mooglik te aktivearjen in bankrekken. En doe al beneamd datum en tiid fan de gearkomste foar de ûndertekening fan de wichtichste kontrakt. De oplevering fan de applikaasje proses is it momint fan de oerdracht oan de keaper fan in bank sjek fan dat bedrach yn ruil foar dêr't hy wurdt oerlange de kaaien neist it hûs.

dokuminten

Net te soargen oer, dat wie wat ferjitten of net, je moatte earst kontrolearje alle dokuminten. Earst, de wichtichste - it is in jildich paspoart. De twadde - in sertifikaat fan de wurkjouwer. It moat wurde oantsjutte gegevens lykas namme, salaris en posysje holden. Noch nedich hawwe in ynkommen statement. As in persoan is net formeel regele, is it mooglik om produsearje alle oare bewiis fan syn leefberens, bygelyks, in kontrakt fan ferkeap fan de auto, de garaazje appartemint: gjin saak wat it is, mar foaral - bewize oan de Spaanske bank dat jild om te keapjen eltse.

En om de NIE berucht, dan moatte ynfolje in foarm, presintearje in paspoart, twa kleur photos (size - 3 x 4), Booking kaartsjes foar de werom reis, in bank statement en in foarriedich kontrakt Cottage Reservations. Hjir, yn prinsipe, en al. Net sa dreech as it kin lykje op it earste eachopslach.