LCD "Nije Switserlân": resinsjes fan it wen- kompleks, yndieling en beskriuwing

Vsevolozhsk, dat it sintrum fan deselde wyk en mei poerbêste perspektyf foar ûntwikkeling, wurdt aktyf boud nije húsfesting bûtenpleatsen. Ien fan harren hjit LCD "Nije Switserlân." It effektyf opfalt tusken de oare gebouwen mei syn arsjitektuer ultramodern styl. Dit jildt net allinne foar de ferskining fan syn gevels en gebouwen as gehiel, mar ek nei de ynrjochting fan it appartemint, mienskiplike gebieten, huzen anneks gebieten. Living hjir foar dyjingen dy't slagge om te keapjen in appartemint, dan sil wêze noflik, en boppedat, prestizjeuze.

Lykwols, foar de ynwenners fan ien fan it kompleks yn it earste plak comfort altyd komme út op it belang afforded oan harren troch de projektûntwikkelder, en de kwaliteit fan it wurk. Wat dit plan hat LCD "Nije Zwitserland"? Wat der sil wêze ynfrastruktuer, ferfier, it miljeu om guon, mar net syn minst, hoe't de fuortgong fan de bou, en, vooral, doe't, as lêste, de rinte holders krije in lang-ferwachte kaaien?

lokaasje

Vsevolozhsk stêd leit neist Sint Petersburg. Om it sintrum mei de auto yn mar 25 km. District Berngardovka leit noch tichter by it noarden fan 'e haadstêd, dat is ien fan syn wichtichste foardielen. Yn it súdwestlik part fan de wyk en bigounen to bouwen oan in boargerhûs kompleks "Nije Switserlân." It plak is hiel goed keazen, omdat it leit tichtby in grutte ferkear slachier - Avenue Khrystynivka op hokker yn in kwestje fan minuten kinne jo krije by de Road of Life. Fan dat punt oan 'e ring dyk krekt 7,8 km. Adres fan de nije kompleks: Street Postal, 16. It is tusken de strjitten fan 'e Sovjet en Bibikovsky. Khrystynivka Prospect is 300 meter ôfstân fan de LCD, in bytsje fierderop spoarline passes. It kompleks is omjûn troch steedlik ûntwikkeling, dat hat lang west alle oanleine, hat in goed ûntwikkele ynfrastruktuer, allegear hinne skjin en netsjes, genôch griene romte.

ferfier gemak,

As part fan it ferfier berikberheid kin ynsteld rating is 4 fan de 5 RC "Nije Switserlân." Vsevolozhsk noch hat gjin metro. Ut de westlike foarstêden nei de tichtstbye metro stasjon en is in "Prospect bolsjewiken", "Dybenko Street" of "Ladogamar", mear as 14 kilometer.

Bewenners fan it kompleks is te berikken troch de bus nûmer 430 en nûmer 530 op de pindelbus bringt jo nei it Finland Stasjon. Bushaltes lizze 300 meter fan de LCD. 200 meter fierder is der in spoarstasjon. Op de trein, kinne jo ek komme ta de sintrale ferfier hub - de Finlân Stasjon, útjeften fan in totaal fan 20 minuten.

ekology

Real Estate ynvestearders LCD "Nije Switserlân", fansels, it is moai om te witten, dat hja sille wenje yn in moai en skjin plak. Ûndernimmings yn de provinsje dêr. St. Petersburg Vsevolozhsk út relatyf ticht, mar de ôfstân is genôch foar suburbia net berikke skealik útstjit fan ûndernimmings. Njonken de LCD, mar 350 meter, rivier streamt Lubja en park Sofiyivka begjint, útrinnend op bosk.

developer

"Nije Zwitserland" - in boargerhûs kompleks, dat is feroare trije fan de projektûntwikkelder. Begûn útfiering fan it projekt bedriuw "Strojservis". Dan it kompleks waard neamd "Berngardovka". Folgjende baton waard trochjûn oan it Developer "Onyx". Hoewol't it hat in goede namme, mar it hie ek net gien, en LCD kaam ûnder it beskermhearskip fan «Pro-Invest", dy't foltôging is op it stuit.

Dit is in groep fan bedriuwen, oprjochte yn 1999. Ik bin begjint it allinne foarrieden fan finishing en boumateriaal. Management prioriteiten wurde profesjonaliteit, fleksibiliteit by it oplossen fan de problemen, yndividuele oanpak fan elts en alle klanten. Dêrtroch «Pro-Invest" gau waard ien fan 'e liedende bou Holdings fan de Leningrad regio. No, tegearre mei foarrieden se fiert hiele kompleks fan de wurken oan 'e bou fan ûnreplik guod - fan ûntwerp te sale oan konsuminten. Tegearre mei LCD "Nije Switserlân" "Pro-Invest" is wurke oan projekten RC "Officers", dat stiet plend wurde klear yn 'e II fearnsjier fan dit jier, en de wenwyk kompleks "Pawlowski études", hokker termyn - 2019.

ynfrastruktuer

It kompleks "Nije Switserlân" op in lytse skaal. It duorret mar 3100 m ^2. Dat gebiet is boud 2 huzen. De earste set fan lytsere, dat de planning sil it bouwen fan in totaal fan 30 apparteminten. Yn dit gefal 5 Luft- flierren fan wen- en net-wen- 1, grûn. De twadde kompleks, 100 apparteminten hawwe 1 begeane grûn en 7 boppe de grûn, de earste dêrfan - it bestjoerlik en ekonomysk nivo, en fan 'e 2e nei de 7e - wenwyk. Yn it foarhôf fan 'e komplekse ûntwikkelder plannen om equip rekreaasje gebieten, in plak foar bern fan spultsjes en in sportfjild. De grûn floors komt te lizzen parkeare. Fierders ekstra parkeare sil meitsje op de lokale gebiet. Op de ûnderferdjipping zeven-boulaach gebou huzen 13 opslach keamers, kantoaren, restrooms, iepenbiere Tillefoanen, in biljerter klup, kafee, preammen.

Nettsjinsteande it feit dat de oare ynfrastruktuer is net pland te bouwen, de rinte holders LCD "Nije Switserlân" ferlitte freonlik comments. Binnen in straal fan 2500 meter fan it kompleks binne der winkels "Pyaterochka", "Magnet", "Dixie", sikehûs, privee medkliniki, kliniek foar folwoeksenen en bern, ferskate apotheken, in gymnasium, middelbere skoalle, fjouwer skoallen, mear as in tsiental pjutteboartersplakken, fjouwer tankstasjons, lytse Supermarkt winkels, der is sels in pensjoen.

design

It kompleks "Nije Switserlân" is ûntwurpen foar in hiel orizjinele ûntwerp. It brûkt net-standert oplossingen glazing, it ynstellen hoek, it pleatsen fan it begryp fan in hûs ten opsichte fan de oare. De tagongen ta beide liven wurde pleatst by de rjochtbank, dêr't de planning sil dien wurde sûnder sketten en bewakers. De tagongen ta iepenbiere foarsjennings (kafees, biljart club, ensfh) stiet plend foar meitsje apart út de tsjinoerstelde kant fan it gebou.

It romme tagongen fan beide gebouwen sille pleatst Elevators, mar de fraach fan de tûkens fan oanwêzichheid konsjerzje is noch net oplost. De oanlis fan de wenwyk kompleks "Nije Switserlân" útfierd monolithic-frame metoade. Bûtenmuorren boud op it technology foar de noardlike regio. Dat is, se soargje trije lagen, ien dêrfan is isolearre mei Isover. In ûnderskiedende skaaimerk fan it kompleks is de ynstallaasje fan it gas tsjettels yn elke appartemint, dat sil tastean bewenners bestjoere harren eigen ferwaarming krêft.

Apartment yndieling en funksjes

De LCD "Nij Switserlân" fan de bouwer fan it bedriuw "Pro-Invest" wenningbou hat 130 apparteminten. Se hawwe in ferdieling fan typen.

Yn it earste gefal:

• 64 units bedroom Apartments totale gebiet (S) fan 23 oant 48 m ^2;
• Sliepkeamer units 30, S = 51 oant 66 m ^2;
• 6 stiks. sliepkeamer, S = 76 oant 77 m ^2.

Yn it twadde gefal:

• Sliepkeamer units 20, S = 40 oant 45 m ^2;
• 5 ienheden. sliepkeamer, S = 59 oant 64 m ^2;
• 5 ienheden. sliepkeamer, S = 76 oant 82 m ^2.

Alle apparteminten yn de "Nije Switserlân" behannele allinnich mei in rûge finish (glazing fan loggias, wiring, slangen kommunikaasje, screed flierren, Westfalen fan de muorren). Disposition fan in soad apparteminten is deselde wenst as it ûntwerp fan de gebouwen.

De opsjes binne:

• Hallway grut, mar sûnder dressing, badkeamer kombinearre mei badkeamer, keuken regelmjittich foarm gebiet 8-9 m ^2, keamers of reguliere foarm of trapezoidal mei skeane hoeken, loggia hiel grut breedte fan 6,25 m, dat leit op it nivo fan 'e keuken en de badkeamer.
• Alle eleminten fan in standert platte foarm mei klassike rjochts Angelen, in grutte hal mei dressing, apart badkamer en toilet, keuken 10 m ^2, in grutte balkon.
• Romme hal, badkamer mei toilet en bad, keuken en de keamers binne romme, trapezoidal, in lytse loggia yn in trijehoeke foarm.
• Der binne ek in oantal flats sûnder loggias en sûnder balkons.

LCD "Nije Switserlân": resinsjes, prizen

It kompleks begûn te bouwen yn 2012, itselde jiers sette it appartemint op de ferkeap. It begjinpunt priis fan ien-keamer wie oant 2 miljoen roebel. No de frije ferkeap fan hierwenten is hast ferdwûn, mar jo kinne keapje se op opdracht. De kosten fariearret binnen de folgjende ketens:

• one-sliepkeamer - út 2.400.000 oant 2.875.000 roebel;
• twa-keamer - út 3.302.800 oant 3.773.000 roebel;
• trije-room - út 4,343 miljoen roebel.

Mei LCD "Nije Switserlân" wurk:

• Sberbank.
• "TCB".

Jo kinne keapje in appartemint, it beteljen fan krekt 100%. Yn dit gefal, de koarting op it bedrach fan 100 000 roebel. Jo kinne ek regeljen in hypoteek. Betingsten yn ferskate banken. Bygelyks, yn "Transcapitalbank" jou kredyt foar 30 jier, levere in earste betelling fan 20% en in taryf fan 12%. Yn de Spaarbank wurket ferskate hypoteek programma. Foar ien fen hjarren meitsje út in liening foar net mear as 30 jier, de earste betelling kin 10%, it taryf wurdt oanbean fan 10.75 oant 12,5%.

Bou foarútgong en ymplemintaasje skema

LCD "Nije Switserlân" wie yn 'e kategory fan' ôfmakke. " Hy begûn te bouwen yn 2012, nei't syn termyn yn it tredde fearnsjier fan 2015. Mar sels summing de kommunikaasje en útfiering fan de gevel wurken yn in lytse pakket is net ôfmakke troch de ein fan dit jier. Ôfrûnjen datum ferhuze nei it twadde kwartaal fan 2016-th. Ien kear wer, de bouwers gjin tiid te foltôgjen de plande wurk. About "Nije Switserlân" lieten in rapport yn it nijs, sizzende dat de deadlines ynsteld ferskood wer op it fjirde fearnsjier fan 2016. Neffens de planning, it wie nedich te foltôgjen de glazed gevels, ynstallaasje fan Fentilaasje afwerking MOS, ferwaarming systeem montage en ynstallaasje fan gas tsjettels, likegoed as equip it grûngebiet.

On 12/01/2016, it part fan 'e wurken, wêrûnder gevels en de ynstallaasje fan' e ferwaarming systeem, is klear, mar is net makke yn fol grienfoarsjenning. De definitive deadline sette de projektûntwikkelder op it earste fearnsjier fan 2017, mar de boufergunning ferlingd oant de tredde kwart.

Resinsjes

Yn Berngardovka te wurden ien fan de dominante LCD "Nije Switserlân." Reviews van de residinsjele kompleks fan oandielhâlders, geduldich wachtsjend, en doe't hja sille jûn de kaaien hiel posityf.

Fierd de weardichheid fan takomstige pachters:

• goede omjouwing om it kompleks;
• befredigjend ferfier;
• goede ynfrastruktuer, mei maksimaal in soad objekten kinne te berikken op foet, sûnder help fan alle ferfier;
• ûngewoane design fan gebouwen, moderne, moai;
• de oanwêzigens yn eltse appartemint gas tsjettels.

Perceived tekortkomingen:

• werhelle útsteld waard levering;
• op it mêd fan bou fan it "Nije Switserlân" is net genôch betrouber kommunikaasje, dêr't it kompleks wurdt ferbûn oan deselde;
• gebrek oan appartementen Predchistovaya finish;
• Prizen boppe neamde kategoryen fan húsfesting.