Belesting ôflûken op persoanlike eigendommen

Hjoed de oandacht fan 'e belesting ôftrek op it terrein wurdt presintearre. Dy fraach is fan belang foar in soad minsken yn Ruslân. Ommers, in part fan de útjeften makke yn de produksje fan in eigenskip kin werom jûn wurde kin. It wichtichste ding te dragen bewiis fan útjeften, likegoed as oan bepaalde easken. Dus wat te sykjen op it earste plak? Hokker ynformaasje elke boarger moat wêze bewust dat belesting konklúzjes binne ynteressearre yn it eigendom? Dit alles sil ferklearre wurde letter. Om begripe it ûnderwerp is net sa dreech as it liket. Foaral as tariede foar it proses.

Deduction - It ...

De earste ding is om te begripen wat de belesting ôftrek. It stiet foar in rendemint diel fan jilden bestege oan in bepaalde eigenskip (of tsjinst). It kin wêze fan ferskillende typen. Bygelyks, allocate sosjale en eigendom konklúzjes.

Weromgean operaasje is in beskaat bedrach jild fan de makke kosten yn in bepaalde saak. Belesting ôflûken foar eigendom belesting net fan tapassing. Dat is, freechje jo jild werom foar belestings sil net wurkje. Foar ôffal as sadanich dy transaksjes wurde net beskôge.

Doe't ik lei ôftrek

Oant no ta, der binne guon gefallen as it mooglik is om weromjefte part fan it jild foar it eigendom fan in boarger. Unthâld dat is net sa dreech as it liket. Nei belesting konklúzjes op persoanlike eigendom basearre op:

1. As it keapjen fan in appartemint of eigendom. It wichtichste ding dat de klant hie alle dokuminten wermei de betelling fan bewenning.
2. By de bou fan it hûs. Yn dizze situaasje, is it fan belang dat it wie krekt oer wenningbou.
3. Foar alle útjeften op de reparaasje of ferbou fan in appartemint / hûs dêr't de boarger sil wenje. Net de meast foarkommende senario.
4. As der in hypoteek útlienen. Dan is it mooglik om te fieren in belesting ôftrek op it oernimmen fan eigendom. De operaasje wurdt útfierd mei respekt foar de hypoteek belangstelling.

Neat dreech of bysûndere deroer. Accordingly, as immen keapet in appartemint, in part fan it jild, hy hat it rjocht om werom. Net altyd, mar yn de measte gefallen sa'n mooglikheid bestiet.

As do kinst net krije jild werom

En as jo jo net weromgean it jild foar in bepaald eigendom? Dat, te, moatte witte elke boarger. Troch himsels, de proseduere fan it ôflûken is net sa fluch en maklik. It is dêrom wichtich beheinings.

Skriuw dy yn foar in belesting deduction sil net wurkje as:

1. It hat al krigen in wenning ôftrek yn maksimale grutte. Neffens de regels, boargers kinne nimme foardiel fan weromkomme mar ien kear. Mar der binne útsûnderingen. Yn de praktyk binne se seldsum.
2. Oankeap en ferkeap waard folbrocht mei de help fan in close relative. Dat is, as immen keapet in eigenskip fan famyljeleden.
3. Gjin offisjele wurkgelegenheid. Yn Ruslân, it gebrek oan wurk opleit in ferbod op 'e belesting ôftrek op it eigendom.
4. De oername fan ûnreplik guod wie de wurkjouwer. Bygelyks, as in boarger krijt it jild te beteljen foar in appartemint út 'e holle.
5. Yn de tiid fan de transaksje brûkte iepenbiere subsydzjes of maternity haadstêd.

Accordingly, hast elke belestingbeteller ferhelje kinne in belesting ôftrek foar in appartemint of in hûs. It is in mienskiplike fenomeen. Krekt nedich te wêzen bewust fan guon beheinings.

De maksimale ôftrek

Wat is it? It ding is dat te krijen mei in belesting ôftrek op it eigendom kin mar ien kear. Yn Ruslân, is der in maksimum hoemannichte restitúsje boarger. As in bepaald deduction it sil wêze minder, it oerbliuwende bedrach kin werom fia de oare útjeften op it terrein yn 'e takomst. Mar sa gau as de limyt berikt is, in operaasje sil moatte ferjitte foar altyd.

Tax konklúzjes op persoanlike eigendommen wurdt beheind ta de wearde fan it ûnreplik 2 000 000 roebel. Jo kinne weromkomme 13% fan de bestegings, mar net mear as 260 000 roebel. As it pân is mear wurdich as 2 miljoen, bygelyks, 4, it weromkommen soe noch wêze 260 tûzen.

Ferskate oare beheiningen foar hypoteek útlienen. Yn dizze situaasje, it maksimum bedrach troch dêr't jo kinne nimme wei 13% fan 3 miljoen roebel. It docht bliken dat de ûntfanger sil weromkomme net mear as 390 tûzen roebel.

Accordingly, dat binne de beheinings yn Ruslân hjoed. Belesting ôftrek op it pân yn 2016 is makke op deselde wize as earder. Mar wat sil er nimme? Wêr te gean foar ideeën?

wêr to gean

Yn feite, alles is net sa dreech as it liket. Direkte kolleksje fan dokuminten is tiidslinend, mar te finen in plak dêr't jo kinne oanfreegje foar in standert formulier foar it weromkommen fan jild foar it eigendom fan in yndividu is folle makliker. Gjin wichtige kennis fan de persoan is net fereaske.

Belesting ôftrek op it eigendom kin útjûn:

• de wurkjouwer (tige seldsum);
• de Belestingtsjinst fan in delsetting;
• troch it MFC.

Hieltyd populêr binne multyfunksjonele sintra. En troch in wurkjouwer boargers binne seldsum. Op de fraach praktyk brûkt in berop direkt nei it distrikt belesting autoriteit.

Hoefolle feed

Guon ôffreegje hoefolle tiid der is in boarger, om in belesting ôftrek op it eigendom. 2016 - in tiidrek doe't grutte feroaringen har beslach krigen hawwe mei respekt foar de wetjouwing yn Ruslân. Mar dizze feroaring hat gjin ynfloed op de saken yn ferbân mei it weromkommen fan de jilden bestege oan it eigendom. Dat betsjut dat de deselde regels jilde as yn de ôfrûne jierren.

Dat is, in standert formulier oan te freegjen foar it ôflûken fan in boarger kin, binnen 3 jier út de datum fan oankeap en ferkeap transaksje. Nei in oantsjutte perioade fan tiid, jild werom it sil net wurkje.

As jo fan doel te reparearjen of restauraasje, kinne jo aktivearje it bypassende útjeften yn 'e wearde fan it pân (it is wichtich om te hawwen kontrôles en Receipts). Dêrom is it net nedich om te haasten mei de ferwizing nei de belesting kantoar. Mar it is net nedich om toevje it proses. It is winsklik om te hawwen út it momint fan de transaksje te sammeljen in pakket fan dokuminten dy't sil nedich wêze it oersetten ideeën yn aksje.

Dokuminten as it keapjen

Tax konklúzjes op persoanlike eigendom binne makke pas nei it yntsjinjen fan in spesifike list fan dokuminten oan de foechhawwende gesach. In persoan kin wegere as guon wissichheden sille net wêze. Dêrom, om te sammeljen in pakket fan al jim moatte komme mei in oanrikkemandearre yndividuele oandacht. It is ek de muoite wurdich opskriuwen dat alle dokuminten sette omheech better. Harren ôfwêzigens is ek soms him meibringt belestingtsjinst wegering om werom diel fan it jild bestege oan it oernimmen fan it ûnreplik guod.

As in boarger hy keapet in hûs (sûnder in hypoteek), de belesting ôftrek op it besit sil fereaskje de keaper:

• belestingoanjefte formulier 3-PIT;
• reference 2-PIT (orizjineel, wurdt nommen troch de wurkjouwer, SP lûke omheech har eigen);
• ID (paspoart);
• oanfraachformulier foar in jild werom;
• kontrakt, tsjut it sluten fan de transaksje (oankeap en ferkeap);
• akte fan eigendom fan it pân (mei in kopy fan 'e notarized);
• acts ûntfangst en transmission property;
• beteljen dokuminten (kontrôles, Receipts, útspraken) yn 'e namme fan' e oanfreger;
• account Details wêr te oerdrage jild nei de oanfraachproseduere.

Neat dreech of spesjaal. Yn feite, te krijen wer wat fan it jild bestege oan de eigendom is net al te dreech. Beskôge ferklearring oer 1,5-2 moanne. En likernôch 1,5 moannen trochbrocht op de oerdracht fan jild op dizze details. Mar dat gefal jildt allinne foar jinsels oankeap wentebou, sûnder hokker bysûndere skaaimerken. De list fan dokuminten kinne ferskille. Hoe krekt? It alles hinget ôf fan 'e situaasje.

joint eigendom

Bygelyks, hieltyd faker der binne gefallen dêr't de Spouses dogge in hûs yn mienskiplik eigendom. Yn dizze situaasje, de belesting ôftrek op it eigendom noch lein, gjinien annulearings. Hjir is in list fan dokuminten is in bytsje oars. Om list earder neamd wissichheden sille moatte:

• in houlik akte;
• in ferklearring setting út de definysje fan de oandielen yn dizze of oare ûnreplik guod;
• berteaktes fan alle minderjierrige bern (as se hawwe harren eigen belangen);
• paspoarten fan minderjierrigen (14 jier âld).

As it is it weromkommen fan jilden út it ferslach fan afwerking wurk, ek moatte bringe Receipts en Receipts foar betelling fan bepaalde útjeften, it kontrakt foar reparaasje wurk (as ien), btw Payer. Dy lêste dokumint is altyd bêste te fertsjintwurdigjen.

hypoteek

En wat as wy it oer it hypoteek? Sa'n senario is hiel gewoan yn Ruslân hjoed. Belesting ôflûken op ûnreplik guod kocht hypoteek kontrakt fereaskje de oanfreger fierder (neist de earder neamde papers):

• hypoteek contract;
• in sertifikaat fan fêsthâlden per cent;
• bewiis fan betelling fan% fan de hypoteek.

Ynformaasje en útspraken foarsjoen yn de orizjinelen en kopyen. Mar de kontrôles en Receipts moatte bringe allinne it orizjineel. Yn feite, te sammeljen in bepaalde set fan dokuminten is net sa dreech as it liket, as de pre-start it proses.

Om kontakt op mei de MFC of de Internal Revenue Service

No in lyts bytsje oer wat de proseduere foar de beswierskriften yn dit of dat organisaasje e nei feroarsake om in belesting ôftrek foar de oankeap fan it pân fan it ûnreplik guod. As in persoan beslút om berop dwaan op de ûnôfhinklike belesting gesach of de IFC, hy moat folgje dizze ynstruksjes:

1. Sammelje in beskate list fan dokuminten. It sil ôfhingje fan de situaasje.
2. Meitsje kopyen fan 'e papieren. Sertifikaat fan eigen ynbring moat wurde sertifisearre troch in notaris. Oars, it dokumint beskôge ûnjildich.
3. Folje it oanfraachformulier. Servearre yn in inkeld eksimplaar yn it orizjineel. Meast faak fol yn MFC of yn 'e belesting direkt.
4. Rieplachtsje it pakket fan dokuminten oan it passend organisaasje.
5. Wachtsje foar in antwurd fan de belesting op de oerdracht fan de jilden op dizze details. As in persoan is wegere, it brief sil fertelle needsaaklik de reden foar it ôfwizen fan de oanfraach. Jo kinne bringe de missende papier en ferbetterje de situaasje. It antwurd fan 'e belesting tsjinst komt binnen ien moanne nei de datum fan tapassing fan de fêststelde stekproef.
6. Wachtsje oant it jild is oerdroegen oan 'e rekken boarger.

Dat is alles. Dat is wat blykt in belesting ôftrek op it eigendom fan 'e boargers foar harsels ôfhanneling yn MFC of belesting. Mar wat as ien persoan begûn mei it jild werom streekrjocht fia in wurkjouwer? Wat oer dit proses is belangryk om te witten elkenien?

troch in wurkjouwer

Yn feite, dizze stap sterk fasilitearret it papierwurk, dat sil elk boarger te ûntfangen in part fan 'e trochbrocht op likwide middels. Wat is nedich út in boarger yn dizze situaasje? Belesting ôftrek op de OZB wurdt fasilitearre, lykas:

• Jo hoege jo net te nimmen in ynkommen statement;
• It hat gjin easkje in ferklearring op in 3-PIT;
• De applikaasje is skreaun yn in ferienfâldige foarm.

Wat moat in persoan dwaan neist? Ôfhinklik fan de situaasje, in boarger sammelt bepaalde dokuminten (de folsleine list waard yntrodusearre earder). Fierdere tapassing fan papieren tsjinne yn in belesting. Sa gau as it antwurd fan de oanbelangjende tsjinst wurdt ûntfongen, kinne jo kontakt opnimme mei de boekhâldkundige ôfdieling nei de wurkjouwer mei de applikaasje foar it ôflûken en de belesting notice, de goedkarring proses.

Wat makket dizze metoade? Sûnt it tapassen fan de fêststelde sample boarger sil net cushioned mei ynkomstebelesting. Mei oare wurden, de wurkjouwer sil ophâlde te charge boarger 13% fan it salaris. It proses giet oant de ûntfangst of hwet op 'e set grutte, of oant it ein fan it kalinderjier. It alles hinget ôf fan wat komt earst.

Sa't al neamd, sa'n senario wurdt net brûkt hiel faak. Boargers leaver te ûntfangen in belesting ôftrek foar ûnreplik guod út de fiskus, en net de wurkjouwer. Dit is de meast foarkommende senario.

doe't it ferkeapjen

En it is mooglik om te fieren in belesting ôftrek op de ferkeap fan eigendom. Dizze opstelling is relevant as it giet om ûnreplik guod eigendom fan minder as 3 jier. Kin weromkomme in maksimum fan 250 000 roebel. It wie op sa'n bedrach it bedrach fan de belesting wurdt ekstreem fermindere, betelle foar de deal:

• cars;
• non-residential echte eigendom;
• garages;
• oare objekten.

As it giet om apparteminten, huzen, fakânsjehúskes en keamers, it ôflûken limyt is 1 miljoen roebel. Om freechje jo jild werom do moatst:

1. Jilde foar de belesting gesach mei it oanfraachformulier.
2. Sammelje en bring dokuminten: identiteitskaart, in 3-PIT, dokuminten oer de deal.
3. Wachtsje foar de goedkarring fan it ôflûken.

Dat is alles se moatte witte elke boarger. Yn feite is de belesting ôftrek op it eigendom - een rjocht, dat is yn 'e minske. Hy kin brûke om op elk momint. Mar sûnder in persoanlike berop nimmen jout in belesting ôftrek. Belesting op persoanlike eigendommen werom is net sa dreech.