Eigendom fan it lân. Wat is it?

Yn 1990 feroare hy it lân stelsel fan ús lân. It wie yn dit jier begûn de herfoarming, fanwege dat it waard erkend dat fan no ôf oan it eigendom fan de grûn kinne útfierd wurde net allinnich troch de steat, sa't it wie earder, mar oare eigendom. Herfoarming fûn plak yn twa etappes. De earste is de basis foar de Grûnwet, oannommen yn 1978, en foar de twadde - de 1993 Grûnwet.

Land herfoarming foarby yn de folgjende mêden:

• land denationalization.

• De desintralisaasje fan grûn amtstermyn.

• de privatisearring fan de grûn.

De herfoarming skoep nije, earder net-besteand eigendomsrjochten. Fan no op 'e grûn, kinne jo keapje, ferkeapje, Lease, besitte dat foar it libben, en bequeath. De Ierde is erkend troch de ûnreplik guod. Lykwols, it is noch ûnskiedber ferbûn oan it lân en de natuerlike boarnen, sadat de transaksjes makke mei lâne eigendom, net allinnich akten fan de boargerlike rjocht - is rekken holden ûnhâldber, lân en oare bysûndere regels en wetten.

Wat no docht de term "grûnbesit"?

Hy seit it rjocht nei it lân eigener te fieren út alle operaasjes mei syn besit: te brûken, fuortjaan, ferkeapje of hiere. Lykwols eigendom fan lân is beheind ta de betingsten lykas fêstlein yn de wet, kontrakt, of oare encumbrances, is net yn striid mei de wetten fan it lân.

Simply set, de eigner kin oefenje harren rjochten allinnich as se binne net yn striid mei wetlike dokuminten.

grûnbesit hâldt yn dat de eigner hat it rjocht om te profitearje fan sokke eigendom net tastean Outsiders ta it grûngebiet, om transaksjes op de oankeap, skinking, ferkeap, ensfh

Soarten rjochten fan grûnbesit:

• State. It lân is fan de steat en wurdt brûkt yn de nasjonale belangstelling.

• Gemeentlike. Gemeentlike eigendom fan lân hâldt yn dat de gemeente, dy't eigner fan it lân, brûk it foar it foardiel fan de gemeente.

• Private. It hâldt yn dat it lân heart by in bepaalde persoan of groep fan minsken.

• Mixed.

It rjocht op lân, en op elts oare eigendommen moat wurde registrearre yn in rjochtmjittich wize. Oant 1994 wie it bewiis fan it rjocht om te grûnbesit. Hjoed, op syn basis, of basearre op alle oare dokumint befêstiget it rjocht oan wâl, de eigner moat krije de registraasje nûmer yn it frp (Federal Registration Keamer).

Om krijen hawwe te tsjinjen:

• In dokumint befêstiget dat it lân waard útjûn wetlik.

• In dokumint befêstiget dat in bepaald boarger hat it rjocht om eigendom (bgl, in kontrakt fan keap).

• Extract út de Olympyske Steat Register befêstiget de legitimiteit fan de side.

• Kadastrale paspoart.

• In dokumint befêstiget dat it lân waard kocht, skonken, krige in erfskip, ensfh

• kopyen fan persoanlike dokuminten.

• ûntfangst fan steat plicht betelling.

Alle dokuminten binne beskikber en sille yn persoan oan 'e takomstige eigner of syn represintatyf. Typysk, dizze tsjinsten yn 'e stêden hawwe in echte estate kantoar. Klear pakket fersoarge troch de Federale Registration Keamer.