Hoe kinne jo oanfreegje foar in hûs. Registraasje fan eigenskiprjochten yn Ruslân

Elk hûs stiet op in lânplot dat in bepaald gebiet hat. Dêrom moatte elk fan har eigeners twa dokuminten hawwe: eigendom fan it perseel en it hûs.

Registraasje fan in lânplot yn persoanlike eigendom

Foar registraasje moatte jo troch ferskate etapanen gean:

• Dokuminten foar lân wurde oerbrocht en registrearre;
• Ferifiearret de legaalheid fan 'e transaksje en ûndersiket dokuminten troch proxy;
• De rjochten fan 'e oanfreger binne kontrolearre, der is gjin tsjinstelling;
• Entries in the Unified State Register;
• Dokuminten binne tekene, in eare sertifikaat is útjûn.

Foar registraasje jo nedich de folgjende papieren: ID kaart, sales kontrakt, it rjocht om te lân, kadastrale plan , de ûntfangst fan steat plicht betelling.

Einfollige proseduere foar registraasje fan eigendomsrjochten

"Ienfâldich" ferwachtet nei de folgjende gebouwen:

• Boud op 'e grûn foar túnbou en wenhuzen wenbebouwing;
• Kûtes en huzen, dy 't oplein binne op de perselen dy't oansluten binne foar yndividuele wenningbou;
• Kûtes en wenningen neist de delsettings, boud op spesjale fergunnings, dy't bedoeld binne foar dochterûndernimming;
• Oare gebouwen foar hokker tastimming is net ferplicht.

Dekoraasje

Foardat jo jo hûs yn 'e wente pleatst, moatte jo troch de kadastrale registraasje fan it gebou gean en it perseel. Foar de tarieding fan paspoarten wurdt in applikaasje yntsjinne by de BTI, en nei de ynspeksje, wurde klear makke stikken útjûn. Dit meast duorret twa wiken. Dêrnei is it needsaaklik om te stjoeren oan it gemeentebestjoerlik buro mei de oanfraach om it adres oan it hûs te jaan (op basis fan dokuminten fan 'e BTI). De tarieding fan 'e resolúsje duorret in moanne.

Foar registraasje fan it hûs yn 'e saak sil de folgjende dokuminten ferplicht wurde:

• Kadastrale plan;
• In dokumint dat beskriuwt de rjochten op lân;
• It dokumint befêstiget dat it hûs boud is;
• In detaillearre beskriuwing fan it gebou;
• In ferklearring skreaun troch de takomstige eigener;
• Ûntfangst fan betellingen fan steatsbelang;
• Paspoart fan 'e oanfreger of in antwurd fan krêft yn syn namme.

Registraasje yn 'e eigendom fan in fakânsjehûs

Hoe kinne jo oanfreegje foar in hûs yn in foarstanner? Dit sil fereaskje net te foarsjen dokuminten lykas planning tastimming en kleare gebrûk nimmen. Foar registraasje fan eigendom wurdt in oanfraach yntsjinne oan de registraasjekampanje mei oanfoljende dokuminten, wêrûnder:

• Belesting yn dûbele per betellings fan steatfergoeding.
• Poarte fan 'e oanfreger. As de oanfreger in fertsjintwurdiger fan in oar yndividu is, dan moat er ek in krêft fan advokat yntsjinje, sertifisearre troch in notaris.
• Ferklearring oer de struktuer mei syn folsleine eigenskippen yn twa eksimplaren. It moat troch in spesjale foarm oanmakke wurde troch de eigener (it is net yn oerienstimming mei oare persoanen of lichems). As it kompilearre is, wurde de gegevens fan it objekt oanjûn: type, namme, oantsjutting, kadastrale nûmer en technyske beskriuwing.
• Dokuminten ta oprjochting fan it rjocht ta it lân, dêrstû op leit in lânhûs.

Hoe kinne jo oanfreegje foar in eigen hûs

Sûnt 2006 is ferienfâldige registraasje fan ûnreplik guod oanwêzich is, wêrtroch't registraasje fan eigendom is sûnder de útfiering fan in ynset fan aksje. Hoe kinne jo oanfreegje foar in privee hûs? De kadastrale en technyske paspoarten foar it wenbou en it lânplot wurde taret. Dizze dokuminten befetsje it feit fan de oprjochting fan it objekt. Foar paspoarten moatte jo tapasse foar BTI. Spesjalisten dogge in ynventaris fan it hûs en meitsje in technyske plan. Dokuminten dy't nedich binne foar it yntsjinjen oan 'e BTI:

• kadastrale extract op in stik grûn dêr't it hûs leit (kolleksje fynt plak yn de Kadastrale Keamer);
• In útgong fan 'e kastastrearje op it gebrek oan ynformaasje oer de wenynstelling;
• It beslút oer de opdracht fan it adres nei it hûs (it wurdt útjûn yn 'e stedsadministration - yn it arsjitekteburo).

In kadastrale paspoart foar in side is net fereaske as in echt rjocht hat earder registrearre. Fan 01.03.2015 sil it nedich wêze om de ynkommens sertifikaten tegearre mei de paspoarten te presintearjen.

Fierder ferwize se foar de territoriale registraasjebedrach mei in applikaasje foar eigendom, in krêft (betellings fan steatplicht), in dokumint dy't de identiteit behertiget, in resolúsje oer it adressearre adres en in dokumint oer it eigendom fan 'e side.

Wenjend hûs op lân

Hoe kinne jo oanfreegje foar in hûs op in lânplot? De neikommende dokuminten binne nedich: identiteitsdokuminten, in kadastrale plan, in ûntfangst foar beteljen fan 'e steatebelesting, it rjocht op dizze side, in technologysk paspoart fan' e hûs en in ferklearring.

Kopyen fan alle dokuminten binne photokopied, mar oarspronklik moat presinteard wurde foar ynspeksje. Guon dokuminten moatte yn twa eksimplaren oanbean wurde, dus it is better om kopyen fan alle dokuminten yn foarút te meitsjen yn dûbeld. De tapassing is op in spesjale foarm opnommen yn 'e oanwêzigens fan' e meiwurker fan 'e registraasjekrêft. De sammele dokuminten binne yntsjinne by de Roséestr. In ûntfangst wurdt op 'e hichte brocht mei de oantsjutte datum fan kritearia fan it foltôge sertifikaat.

Hoe kinne jo oanfreegje foar in hûs yn SNT

De gardening feriening eigendommen registraasje hâldt him oan 'e algemiene easken. Mar foardat jo jo hûs op in túnplot pleatse, is it needsaak om te finen oft der al in lânplot is wêrby't immen in hûs hat. As de side fergees is, ûntfangt de gemeente in sertifikaat fan eigendom. Yn guon gefallen fereasket it in grinsûndersyk.

Dan wurdt it kadastrale paspport fan dizze side besteld yn 'e regionale Roséstrjitte. Dit sil dingen foar eigendom en paspoart hawwe. De steatefraksje wurdt betelle. In pear dagen letter ûntfange in ekstra út it register.

De tapassing mei de beskriuwing fan it túnhûs, wêr't it oantal hichten, it gebiet fan it gebou en it materiaal dêr't se makke wurde, binne folbrocht. De struktuer wurdt ynfierd yn 'e steatregister. As it hûs oankocht is fan oare eigners, dan wurde alle dokuminten ienfâldich ferfongen.

Hûsdekoraasje yn it doarp

Foardat jo in hûs yn it doarp registrearje kinne, moatte jo de nedige dokuminten foar rekkening sammelje troch de regionale ôfdieling fan it ryksregister.

It pakket fan dokuminten befettet:

• In útgong fan 'e kadastrale paspoarten fan' e webside en it hûs;
• In kopy fan it kadastrale plan fan it perseel en it hûs;
• Dokuminten dy't de rjochten op it hûs mei it perspektyf fêststelle;
• Poarteporten fan takomstige eigeners fan it hûs;
• Oanfraach nei it registraasjetsintrum;
• Ûntfangst fan betellingen fan stimburo;
• Notariale oanwêzige krêft, as it ûntwerp behannele wurdt troch in leger.

Cadastral paspoarten wurde útjûn foar it perseel en it hûs, ekstra's wurde makke, wêrby't alle gebouwen markearre binne, en kopyen fan de plotplannen en it hûs. Om in extract te krijen moat de side wêze op it kadastrale register. It sil ek nedich wêze om in lânûndersyk mei de help fan in spesjalist. Nei ynspeksje fan alle gebouwen wurdt in kadastrale paspport jûn, as allinich technysk is op 'e hân.

Hoe kinne jo oanfreegje foar in hûs? De dokuminten binne registrearre yn it steatregister, en in sertifisearre sertifikaat is yn in moanne útjûn. As in fertroude persoan yn 'e registraasje hinget, moat hy in antwurker krije dy't sertifisearre wurde troch in notaris.

Dekoraasje fan in ferlitten huzen

In eigen hûs is in objekt dat net in eigner hat, of as it lêste is ûnbekend. It is mooglik dat de eardere eigner net wegere hat. Sa'n huzen binne de lichems dy't staatsregistraasje útfiere, se wurde registrearre. De basis foar dat kin in ferklearring wêze fan 'e lokale regearing, op it fertsjinne gebiet dêr't it gebou leit. Om it eigendom te erkennen fan in eignere lokale autoriteiten kinne jilde foar de rjochtbank yn in jier, wylst de eigner net werjûn is.

Foardat jo in eigendom meitsje yn in eigendom dy't ferlitten is, Jo moatte ferklearje oft er in eigner hat, oft der in wjerstân fan 'e struktuer hat, dy't it perseel besiket, oft it eigendom registrearre is yn' t eigendom.

Hoe kinne jo oanfreegje foar in ferlitten huzen as de eigner it net hat foar 15 jier? Op grûn fan it statuten fan beheinen. Asjebleaft dat de persoan dy't it hûs kontinuorre makket, konsonint en offisjeel it eigendom as fiif jier foar har eigen. Yn dit gefal kinne jo de akkuraaze prescription brûke. En de persoan dy't it hûs foar himsels útjûn hat wurdt letter beskôge as de rjochtmidige eigener.

Foarôfgeand oan de oankeap fan it eigendomrjocht, in persoan dy't it eigendom hat as syn eigen hûs hat alle rjochten foar beskerming as tredden dy't net eigenaare binne foar it bouwen. Wannear't it referearjen fan it prescription fan besit is it mooglik om it tiid te befestigjen as it hûs yn besit is fan 'e persoan dy't har juridyske opfolger de oanwêzige persoan is.

Hoe't te meitsjen mei de "ûnbegrutte"

Sa'n hûs kin ek registrearre wurde as in eigendom, mar de haadstapen fan oanbod moatte foltôge wurde. It gebou kin net ferpleatst wurde nei in oar plak.

As in boarger as ynvestearder wurket, wurdt de tekene kontrakt beskôge as basis fan syn rjochten as eigener. It hinderjen hjir is itselde: as de kontrakt beskriuwt it punt dêr't de hûs nei eigendom yn eigendom oerbrocht wurdt. Dizze betingst kin it ynkommens yn eigendom fan it realistyk komplisearje.

Hoe kinne jo oanfreegje foar in wente-unfertige hûs? De neikommende dokuminten binne nedich foar registraasje:

• Omskriuwing fan it gebou;
• Projektdokumintaasje;
• Bouwfergunning;
• Dokuminten dy't it rjocht hawwe oan in lânplot.

As de dokuminten foar it lân net goed registreare wurde, sil it hûs as illegaal boud wurde, en troch wet is foarkomt fan sloop. Earst moatte jo in plot tekenje, en dan - de objekten dy't dêr sitte.