Hokker persintaazje fan hypoteken foar twadde wenten?

Statistics yn 2016 fêststeld de Russyske Sberbank lieder fan it tal útjûn hypoteek lieningen jild fanwege it fertrouwen fan in protte minsken. State Bank belied yn 2017 rjochte op it meitsjen fan de nedige betingsten om te soargjen dat boargers hawwe in kâns om in hypoteek liening mei sa min mooglik belangstelling.

Hypoteken - dat is ien fan de wichtichste komponinten yn it systeem fan borrowing fûnsen earmerke. Nei oerbringen fan it jild te keapjen ûnreplik guod húsfesting wurdt hieltyd in hypoteek (hypoteek) fan de bank as in garânsje foar de weromjefte fan kredyt. Hokker persintaazje fan hypoteken foar twadde wenten?

It konsept fan it rintepersintaazje

De Bank stelt yndividuele oarder rinte hypoteek lieningen wurde ferliend elk. Rinte tariven binne in wichtige faktor betellingsferkear, harren berik fariearret fan 7 oant 12% foar bûtenlânske faluta lienings, en fan 8 oant 14% - yn 'e Ruble credits.

Wannear't it berekkenjen fan de persintaazje fan wearde hawwe de folgjende nuânses:

1. Object. Oername fan ûnreplik guod. Dat kin wêze in appartemint of privee thús, en ek as ûnderdiel fan it appartemint of hûs.

2. De merk wentebou. Yn dat gefal - it fuortset. Dat is, húsfesting is net opdien yn in nije, noch net oerjoegen it hûs.

3. De offisjele ynkommen fan 'e foarm fan 2-PIT, of in sertifikaat yn de foarm fan in bank.

4. Required timing. Hypoteek term langer as dat fan konsuminteprodukten jildlienings.

5. It earste termyn. It hat in wearde yn oerfloed oan 'e kosten fan húsfesting, doe't it rintepersintaazje falt.

6. Promotions en bysûndere biedt.

It persintaazje fan hypoteken foar twadde wenten is heech, der is in overpayment. De langere betelling, hoe mear jild de Borrower betelje. Bygelyks, yn de 20 jier fan 'e hypoteek wurdt betelle dûbel de priis fan it appartemint. Mar it foardiel is dat in persoan sil hawwe harren eigen keamer en net betelje moatte ekstra jild, it hieren fan in keamer - jild er trochbrocht op 'e betelling fan syn eigen fjouwerkante meter.

Hypoteek op it fuortset merk: de rinte banken

Ynteresse fuortset húsfesting hypoteek yn 2017 sil ôfhingje fan de folgjende faktoaren:

1. Fixed de grutte fan 'e basis taryf troch de Sintrale Bank. No 11.5% (fariearjend oant 11.9%).

2. Zetten yn wurking fan nije regear programma. Ut it earste yn jannewaris 2017 ynfierd feroarings yn de tariven.

3. Ekonomyske situaasje.

Ferwachte hypoteek programma yn 2017 yn de Spaarbank - in spesjaal oanbod op it ûntbrekken fan 'e earste termyn. Minsken fine it hiel lestich om te ferheegjen de earste som, en soe nedich mear oanfoljende kosten foar fersekering en in ûnôfhinklike saakkundige evaluaasje fan ûnreplik guod.

Soarten rintepersintaazje

Faak beskôge as in fêste taryf fan belang. Harren nuverheden is dat se bliuwe deselde al de term fan de hypoteek.

Der binne ek driuwende tariven dy't fariearje fan it trochsneed snelheid fan interbank merken fan Europeesk belang. Elke seis moanne of in jier, it Borrower meldt in nije wearde prosint.

Der binne kombinearre taryf, dat bliuwt net feroare yn de earste pear jierren fan de liening, en beweecht dan ta in driuwend. Dit taryf is goed foar de Borrower, omdat it kinne jo heapje jilden foar syn oergong fan de iene nei de oare.

Rinte wurdt berekkene yndividueel foar elke brûker fan 'e hypoteek lien, dat soe er dan betelje.

In wurdearring troch de resinsjes, de ferskillende soarten mei in minimum rinte programma foar harren klanten te kiezen de Spaarbank. Hypoteken twadde wenten (hokker persintaazje fan de bank - wy sille beprate hjirûnder) - in frij populêr tsjinst, dêr't in soad minsken gebrûk fan meitsje.

It konsept fan it fuortset vastgoed

Neamd fuortset went, de wet fêststeld yn de operaasje dat waard earder brûkt foar de eigentlike libjende minsken.

Resellers - is net nij, en it plak dêr't immen libbe hat, is de eigner (natuerlike persoan of rjochtspersoan) hat it rjocht om te ferkeapjen.

"Alde Fûns" wille net minder in fraach as nije gebouwen. Dit komt troch in mear betelbere priis foar in gewoane boarger. Boppedat, de oankeap fan sokke wenningen is hiel fluch (maksimaal seis moannen).

Sa'n húsfesting fereasket it minste ynvestearrings as it basisûnderwiis. It makket alle reparaasjes binne oanwêzich kommunikaasje.

Plus, it berik fan it fuortset merk is hiel breed. Rekken hâldend mei persoanlike foarkarren en de winsken fan de kliïnten.

De ienige risiko mei de oankeap fan dit pân - is it nedich om mei soarch kontrolearje alle dokuminten en eigners fan nut betellingen akkounts.

It persintaazje fan de hypoteken op twadde wenten

Savings Bank jout in gelegenheid ta it oantugen fan twadde wenten hypoteek op de neikommende betingsten:

1. Term. It hinget fan de hjoeddeiske programma. Ek dat hat it rjocht om te betiid ôflossing.

2. It oarspronklike bydrage (fan 15 oant 20%). Hoe grutter de útkearing, it minder rintepersintaazje.

3. Minimum lien (yn it bedrach fan 300 tûzen roebel).

4. permaninte boarne fan ynkomsten.

5. boargerskip fan de Russyske Federaasje.

6. In goede kredyt skiednis.

7. It brûken fan it rjocht fan de iepenbiere subsydzjes (maternity haadstêd, subsydzjes oan jonge gesinnen, de militêre middels in spesjale hypoteek).

8. berekkening fan brûklien ôflossing "hypoteek calculator".

As jo leauwe de prognoazes, de steat sil fierder te helpen minsken te ferbetterjen harren libbensomstannichheden.

Oankeap fan klear eigendom

Sberbank bepaalt it persintaazje hypoteken op twadde wenten fan 12% op it minimum kredyt. It identifisearret:

• subsidiearre bedrach oan it maksimum - net mear as 85% fan de wurdearring fan 'e kocht guod;

• De term fan de liening - oant 30 jier;

• earste ynvestearring fan 20% fan de priis.

Interest berekkening fuortset wenromte is te ferlykjen mei de tariven yn de nije gebouwen.

Finen dyn wei yn 'e sifers sille approximate tafel fan belang op twadde wenten.

It persintaazje fan hypoteken op it fuortset merk hinget ôf fan guon nuânses:

1. Category of e Borrower. Minsken dy't net ûntfange salarissen yn de Spaarbank, underpaid sels fan 0,5 oant 1%.

2. Registraasje fan hypoteek lieningen (foege noch 1%).

3. Learplicht insurance fan it libben en sûnens. Dêrneist, it taryf wurdt ferhege mei 1%.

om gearfetsje

Wat minsken binne sizzen oer de tsjinstferliening fan 'e Savings Bank? Belangstelling op wentebou liening is altyd leger as foar oare typen fan lienings, en oan 'e easken fan' e borrowers is net altyd heech. Unifoarme betellings en in konstante, fêste rintepersintaazje is altyd winnen. Eigenskip kin ferlost foar de ferfaldatum lizze. Percent hypoteek op fuortset húsfesting Sberbank minimaal (13%).