Lânbougrûn - in strategysk boarne fan de steat

Agraryske lands (SKHN) binne de basis foar de produksje fan de basis libbensmiddelsektor, dier feeds en grûnstoffen foar bepaalde yndustry. Om't se wurde ynsteld op in spesjale rezjym fan gebrûk, om te stean foar it beskermjen, ferbettering fan de fruchtberheid, lykas ek it tefoaren kommen fan harren weromlûking fan de oplaach.

Types SKHN land

Wetjouwer yn it Lân Code fan de Russyske Federaasje en de Federal Law "On lânbougrûn Transactions" № 101-FZ allocates in part fan de gebieten dy't ornearre binne foar de lânbou, de folgjende soarten lân:

1. Agraryske land - in lân fan hege wearde, mei foarrang foar de steat en it ûnderwerp oan spesjale beskerming. Se binne in middel foar de produksje fan de basis libbensmiddelsektor. Dêrneist, as ûnderdiel fan dy gebieten emit hiel weardefol en produktive gebieten, dy't soargje foar ekstra feiligens.

2. Net-agrarysk (it berêden e) land - lân op it oerflak fan dat binne foarwerpen (natuerlike en keunstmjittige) brûkt yn de lânbou, en de ynhâld fan it omlizzende lân.

Accordingly, SKHN parten kinne ienfâldich of kompleks. Yn it earste gefal, se binne gearstald út ien soarte fan gebieten, dat kin wêze gelyk of net-unifoarme kwaliteit en benutten. In kompleks, yn beurt, binne gearstald út sawol agrarysk en "serving" lân yn in oar persintaazje.

Neffens it Nasjonaal Land Fûns, it gebiet fan agraryske grûn yn Ruslân is 195.6 miljoen hektare, en it gebiet om Service SKHN land - 207,6 miljoen hektare.

It konsept fan lânbougrûn

Neffens de "List fan Lân en boekhâlding terminology," it goedkard troch it Ministearje fan Lânbou fan de USSR 21.07.1970 stêd, lânbougrûn - dit lân wurdt brûkt foar lânbou, as de wichtichste middel fan de produksje: boulân, braaklizzende, perennial planten (sûnder bosk gebiet), greiden en greiden (gjin deer). Se binne de middels fan de produksje en non-unifoarm yn syn struktuer, kwaliteit, en pleinen.

Dizze term wjerspegelet de skaaimerken fan 'e funksjonele gebrûk fan it gebiet fanwege syn natuerlike eigenskippen (boaiem, reliëf) en de oanwêzigens op dat fan' e middels nedich binne om te fieren bepaalde typen fan aktiviteiten. Mei help fan dizze term, dúdlikens oer de wetlike rezjym fan 'e spesifike plakken.

Struktuer mei lannen SKHN

Yn Art. 79 LC RF dúdlik omskreaun struktuer fan de lânbougrûn (bou, hea, greiden, perennial planten). Yn it riedsbeslút nûmer 104 fan de Federale State Statistics Service 20.12.2007 (alinea 41) en nûmer 95 út 30.11.2005 (lidden 12.5-12.1 1) De neikommende bepalingen waarden makke:

1. Plowland - een boerelân, dy't systematysk ferwurke en brûkt ûnder it iten gewaaks (nôt, griente, oalje planten, perennial gers en sa fierder.), En ek foar de pleatsing fan glêstúnbou (broeikassen, kassen) en it pear. Dy lêsten binne ûnder oare:

• Net (swart) - gebiet omploege yn 'e hjerst fan ferline jier foar winter lânbougewaaksen dit jier.
• Rocker - gebieten dêr't vysokostebelkovye siedzje gewaaksen foar it Hûs fan Bewarring fan snie yn de winter en de striid tsjin boaiem erosie.
• Griene dong - gebiet siedde mei Mimolettes, dat wurdt fierder ferwurke yn griene dong.

2. Haymaking - agraryske grûn, systematysk brûkt foar Haymaking (blank struinen gerssoarten).

3. genetysk - in gebiet dêr't regelmjittich weiden (greide) bisten.

4. vaste planten - grûn beset troch keunstmjittige plantings fan strûken, fruit beammen en krûden, ûntwurpen om produsearje in gewaaks fan fruchten, beien, krûden en technyske produkten.

Yn 'e praktyk, meitsje ûnderskied tusken dizze typen fan lân as braaklizzende. Dat lânbougrûn earder brûkt foar boulân, mar net de mais oerbleaun mear as 1 jier en net taret ûnder par.

Faak ek foarsteld om de list fan it konsept fan 'lastig lannen "- gebieten SKHN geskikt foar normale agraryske of easkjen recovery (Saline, sâlt Licks, eroded, stony lân, ensfh ..). En it gebiet fan agraryske grûn kin rendered nutteloos as gefolch fan natuerlike faktoaren (eroazje, landslides, waterlogging ensfh), Human aksjes (overuse) of troch minsken feroarsake rampen.

Konsept en soarten fan net-agraryske grûn

Non-lânbougrûn - dit lân, it oerflak fan dat is de basis (basis) foar akkomodaasje fan beskate foarsjennings foar lânbou (tsjinst gebieten, beskerming en ensfh.).

Foarmen fan dit type grûn listed in Art. 77 LC RF. De list bestiet út:

1. Lands beset troch beammen en strewellen, nedich te beskermjen it lân út adverse eveneminten. Tagelyk planting net jilde foar bosk middels en wurdt folslein eigendom fan de eigner, dy't meie ferfrjemdzje fan har eigen goedtinken (cutting). Neffens it Nasjonaal Land Fûns, gebiet en lân mei woody strûk beplanting beskermjende type is 19 miljoen hektare.

2. Land leit op har sletten fivers. By dat lêste is bedoeld fivers, wetlands (gjin sompe) en wiethâlden karriêre, dy't neffens h. 2 tbsp. 8 fan de Water Code fan 'e Russyske Federaasje, wurde net stateterrein. Mei yngong fan 2016 it gebiet fan 'e grûn ûnder sletten lichems fan wetter berikte 13 miljoen hektare.

3. Earth, mei ynterne diken en kommunikaasje foar lânbou (droechlizzen systemen, yrrigaasje buizen, ensfh ..). It is de muoite wurdich opskriuwen dat ûnder diken betsjutte diken yn de doarpen (sûnder foech, samonakatannye) routes en Goaten, net hearre ta de Russyske Federaasje, regio of gemeente. Land foar diken yn hiel Ruslân besette in oerflak fan 2,3 miljoen hektare.

4. Punzoni mei bebouwing en fasiliteiten brûkt foar it ferwurkjen fan (primêr), produksje en opslach fan lânbouprodukten (mûnen, pakhuzen, en oare Dairy driuwfearren.).

Non-agrarysk lân is in gearstalde foarwerp, dêr't it lân is it wichtichste ding, en in ferskaat oan foarwerpen - accessoires.

Agraryske lân as in foarwerp

Faak wurdt de grûn yn de wetjouwing wurdt sjoen as in selsstannige foarwerp fan eigendomsrjochten, of wurdt brûkt as synonym foar eigendom. Bygelyks, Art. 58 Lân Code fan 'e Russyske Federaasje sprekt fan lânbougrûn, rindieren greiden, dy't steane yn it eigendom fan de boargers of organisaasjes, en yn Sec. 2, Art. 4 fan de Wet № 101-FZ "ground" ferfangt it begryp "lân".

Lykwols, dizze wiksel is wêzentlik ferkeard en sels gefaarlik foar de statistyske berekkening SKHN gebieten fan grûn yn Ruslân en de fêststelling fan harren struktuer. Dêrby moat begrepen dat de "grûn" is gjin ôfsûnderlike grinzen en is net opnaam yn de steat kadaster as in selsstannige foarwerp. Yn it amtlik omset (ferkeap, ferhier, ensfh). It kin meidwaan allinnich yn 'e spesifike gebiet.

Beheinings yn it iepenbier ferkear gebieten SKHN

Omset SKHN plots útfierd neffens de regels fan de boargerlike en lân wetjouwing en rekken hâlden mei de besteande beheinings. Dit lêste ferwiist nei it ferbod oprjochte troch de PPA of de betingsten dy't beheine it rjocht houders yn it proses fan eigendom of disposition grûn SKHN.

Federal Law № 101-FZ foarsjocht yn de folgjende beheinings:

1. grûn fan bûtenlanners (partikulieren, bedriuwen mei bûtenlânske dielname yn mear as 50%) te winnen agrarysk lân. Yn dit gefal, it lân hiere yn ûnbeheind hoeveelheden kinne net ferbean.

2. It ûnfermogen om te feroarjen de doelgroep bestimming sûnder grûn foarskreaun troch de wet. It brûken fan agraryske grûn sûnder it doel fan it fieren fan de oanbelangjende aktiviteiten is net tastien.

3. ynstelling de grutte grinzen lân SKHN dat kin wurde eigendom fan ien persoan of organisaasje. Spesifike yndikatoaren wurde fêststeld op it nivo fan de regio fariearjend fan 10% oant 90% fan it totale gebiet fan it lân yn in bepaalde gemeente.

4. It rjocht fan prioriteit en it ûnderwerp fan it bestjoerlike distrikt foar de oankeap SKHN site yn gefal fan syn ferkeap.

Beheinings yn omrin fanwege it feit dat de agraryske gebieten binne strategyske foarwerpen, garandearjen fan iten feiligens fan it lân. Obstakels oan it frije ferkear fan lân is yn 'e wet fan hast alle lannen, en yn Ruslân binne se hiel sêft. Bygelyks, yn Denemarken de organisaasje hat gjin rjocht om te keapjen of hiere lân, en facial en fysike keapers moatte hawwe wenne foar op syn minst 8 jier op it plattelân.