It rjocht om ûnbeheind trochrinnende gebrûk fan it lân

Unbeheind rjocht ta permaninte lân gebrûk hawwe mar in steat en gemeentlike ynstellings. Yn deselde tiid, se kinne it allinne troch it beslút fan de lokale autoriteiten. Boargers fan dit rjocht is net jûn, se kinne oanfreegje lân eigendom of ferhier.

definysje

It rjocht om ûnbeheind trochrinnende gebrûk fan it lân is der gelegenheid om te brûken is foar in ûnbepaalde tiid. Yn dit gefal, it is yn 'e steat of gemeentlike eigendommen. Dêrom, te ûntdwaan fan sokke lân plot wurdt net rjocht oan alle organisaasjes of boargers.

Oant sa'n tiid is noch net begûn te betsjinjen nije RF LC, kin stjoerd wurde sels te hiere of fergees. Op it stuit, lâneigners sokke rjochten net besitte. Se kinne allinne besitte en gebrûk, mar te lease of ferkeapjen lân kin allinnich eigener.

Wa is oanmerking komt foar indefinite permaninte lân gebrûk hawwe mar in steat en gemeentlike ynstânsjes. Foar boargers, dat is ûnakseptabel. Minsken behâlde dit rjocht allinne as it is oerdroegen oan har foardat it yngean fan it nije Land Code. Wylst der op it stuit better om sokke gebieten as eigendom.

Wa kin ferliend wurde

It rjocht om ûnbeheind trochrinnende gebrûk fan it lân kin oerdroegen allinne mei de tastimming fan de autoriteiten. Yn dit gefal, dan kin levere:

- Provinsje en gemeentlike ynstellings (pjutteboartersplakken, skoallen, sikehuzen);

- State-eigendom ûndernimmings;

- it sintrum fan it histoaryske erfguod fan Ruslân.

Boppedat, it rjocht fan permaninte ivige gebrûk fan it lân jildt net foar boargers. Se kinne allinne nimme lân op lease of keapje it yn it pân. Mar tagelyk, de persoan dy't hie it rjocht fan permaninte ivige gebrûk fan it lân foar it begjin fan de nije Code, dat hanthavene. Ek de wet net beheint boargers op 'e tiid te Privatize lân, mar makket it mooglik om te dwaan it mar ien kear.

autoriteit

De wet wurdt bepaalde harren grinzen foar partikulieren dy't yn oanmerking komme foar ûnbeheind plakken, permanente gebrûk. Se lizze yn it feit dat boargers meie allinne besitte en gebrûk, mar net ferfrjemdzje fan sokke eigendom.

Yn dit gefal, de persoan ûntnommen fan sokke wichtige machten, dy't berekkene mei de eigners. Tagelyk, boargers kinne net oerdrage it lân foar permaninte gebrûk of lease nei oare minsken en organisaasjes. se ek net hawwe it rjocht om te begean sokke dieden sels mei de tastimming fan de eigner. Alle sokke transaksjes mei sokke eigendommen wurdt achte ûnjildich.

It rjocht fan permaninte gregoriaanske brûken fan grûn moat útfierd wurde allinnich yn oerienstimming mei de doelen dêr't it waard ferliend. Dêrom, as immen hat besletten om te iepenjen op in stevige grûn of in winkel, en yn 'e opdracht sa'n tastân wie net stavere út, dat betsjut dat der yn dit gefal hy schendt de wet.

net tastien

Bepaalde regels fan de wet scil net rjocht op permaninte ivige gebrûk fan grûn yn de autorisearre haadstêd fan kommersjele en oare organisaasjes en ûndernimmings. De gegevens entiteiten meie fernije syn lease of krijen eigendom. Yn dit gefal, religieuze organisaasjes (tsjerken en katedralen) wiene te begean sokke dieden foar it begjin fan it jier.

Kommersjeel bedrijven en bedriuwen dy't net foldogge oan de deadline en net opnij registrearje it rjocht fan permaninte ivige gebrûk fan grûn oan in oare (ferhier eigendom), sil drage ferantwurdlikens festige yn it wetboek fan bestjoersrjocht strafbere feiten.

wichtige aksjes

Nije lânrjocht jout boargers in unike gelegenheid foar grûnbesit. Permaninte unlimited gebrûk yn ferliking mei de wet ferliest al syn foardielen. Boppedat, de privatisearring fan in lân plot, in persoan kin, sûnder folle muoite, benammen as it hûs stiet bewenber postoroenny op, dêr't er tahâldt.

Yn dit gefal, de boarger moat jilde foar it lokale bestjoer en te foarsjen besteande dokuminten boud hûs en kadastrale paspoart. Yn gefal diel privatisearring kin útfierd fergees, dan de beslissing moat makke wurde binnen twa wiken.

As in persoan krijt in skriftlik ûntheffing fan de pleatslike autoriteiten, se ha ek te stjoeren in ûntwerp oerienkomst ûnder dêr't de oankeap fan grûn kinne útfierd wurde, wat oanjout syn wearde.

dokuminten

Om konkreet foarm it eigendom fan lân, moatte jo de folgjende dokuminten oan it lokale bestjoer:

- in ferklearring dy't wize op alle relevante gegevens, ynklusyf paspoart, belestingbeteller identifikaasje nûmer, stiet it doel it krijen fan it yn it pân, krektas it gebiet;

- meitsje alle papieren podtverzhadyuschie permaninte ivige gebrûk fan it lân;

- technyske en kadastrale paspoart, at se oanwêzich binne;

- in ferklearring fan ynskriuwing fan bepaalde rjochten fan it ferienige Steat Register.

Nei dy proseduere, de oanbelangjende ynstânsje scil nimme in beslút binnen twa wiken. As it is posityf, dat scil útjaan in beslút dêr't alle nedige gegevens en sifers sille oanjûn wurde.

As de kadastrale plan fan de side net fûn, it behear fan it pân ta te rieden in bepaald projekt te fêstigjen syn grinzen, wêrnei't moatte wurde útfierd oersjen, op kosten fan 'e oanfreger. Sa, de hiele proseduere kin duorje oant inkele moannen.

Gefallen dêr't de privatisearring is ûnakseptabel

In ferbod op opnij registraasje fan lân fan 'e steat of gemeentlike eigendommen, privacy kin wêze yn de neikommende gefallen:

- as it heart ta de kategory fan 'e lannen dy't net yn sirkulaasje, bygelyks: land reserves;

- der binne wetlike beheinings;

- it is yn reserve foar it lân syn behoeften.

betelle

Boargers en organisaasjes dy't hawwe krigen lân yn gebrûk sûnt 2001, kin net wêze frij om se yn har besit omdat harren dacha amnesty wurdt net oanrekke. Om in beslút oer de privatisearring fan de persoan dy't jo nedich hawwe om kontakt opnimme mei de autoriteiten fan it lokale bestjoer en te foarsjen relevante stikken oan 'e wet. As it is posityf, dan wurdt toand yn it beslút. Property priis wurdt berekkene op basis fan de leechste belesting op lân, en ek de kadastrale wearde op it stuit fan 'e privatisearring fan tol.

ferhaal

Sûnt 1917, boargers hawwe it lân for brûken foar in ûnbepaalde tiid. De Sowjet steat de opfettings fan it lân waard sjoen as de ienige, de oare net bestean. Gebieten koe wurde oerbrocht nei in permaninte, fêst of tydlik gebrûk.

Dat alles feroare op it stuit doe't de 2001 Land Code waard oannommen. Oant dat stuit, site eigners kinne oerdrage se te hier of fergees gebrûk yn in tiid dat se harsels net harren baaskes. Dêrom, it oannimmen fan 'e LC RF allegear hiel feroare, en transaksjes mei it lân wie net te akseptearjen foar persoanen dy't net de folsleine set fan rjochten oan it.

highlights

Funksjes lykas it besit en it brûken fan grûn binne opnaam yn it rjocht fan de permaninte ivich gebrûk. It rjocht fan eigendom ymplisearret de mooglikheid fan boargers en rjochtspersoanen te ûntdwaan fan gedielten - te jaan, ferkeapjen, hannel oan de oare.

Dêrby moat betocht wurde dat it ûnbepaalde konstante gebrûk fan it lân wurde kin fêst allinne foar de steat en de gemeentlike ynstellings en organisaasjes. Private bedrijven moatte it opmeitsjen fan lân yn it eigendom of Lease, oars se kinne ûnderwurpen wêze oan oanspraaklikheid oprjochte troch it wetboek fan Bestjoerlike strafbere feiten.

Boargers dy't eigner fan de grûn oan de rjochterkant fan gregoriaanske gebrûk, oerdroegen, moatte gjin soargen oant 2001 dat it wurdt staakt. Dêrby kinne se oanfreegje lân yn it pân op elts momint.

rent

Boargers en organisaasjes dy't hawwe perselen lân dy't yn permaninte gebrûk, kin net útfiere gjin transaksjes mei harren. Omdat de wet jout sokke foech allinnich nei de eigners.

Yn dit gefal, te dragen it lân op lease nei in oare persoan is gjin persoan of entiteit dy't net besitte in folsleine set fan regels. Lykwols, sels de tastimming fan it lân eigner hoecht net ta te fieren sokke aksjes. Sokke transaksjes sille wêze void út it momint fan har konklúzje.

It rjocht om oerdrage it pân te hier wurdt berekkene mei allinnich de eigner, dy't hat de relevante dokuminten.

troch fererving

De boargers dy't eigen grûn ûnder harren permaninte gebrûk, foech om út te fieren ferskate banen oan harren. Dan plots kinne wurde oerdroegen troch fererving. Yn dit gefal binne wy it oer, en konstruearre pânen yn 'e omkriten, dy't nei de dea fan ien persoan wurden it eigendom fan syn famylje.

Hjir, dêr binne twa tige wichtige útsûnderingen:

- boargers wurde urven allinne it eigendom dy't hearde ta de ferstoarne, wylst faak útnoege ta it opstellen fan alle rjochten ta it lân, te genietsjen, fêsthâlde en ôffiere;

- as de persoan begûn om dokuminten foar ûnreplik guod en stoar, dan syn opfolger kin trochgean en folje it wurk.

failure

Rjocht fan gregoriaanske gebrûk fan grûn troch de oandielhâlders foarôfgeande oan it oannimmen fan 'e LC RF. Wêrnei dit rjocht is allinnich oerbleaun foar de boargers en de steat publike ynstellings en organisaasjes. Alle oare bedriuwen hawwe net sokke rjochten, sa troch kontakt op mei de bestjoer is ferplichte om in ûntheffing.

Gregoriaanske gebrûk fan it lân is nedich om te profitearjen fan de side sels, yn oerienstimming mei syn doel. Bygelyks: in hûs to bouwen, plantsje in tún. Tagelyk oprjochte gebouwen sille wurde beskôge de privee eigendom fan de boargers.

Sûnt 2001, grûngebrûk is net ferstjoerd sûnder in spesifike deadline. Dêrom, boargers kinne allinne nimme se út, dan makke yn de eigendom.

Grûnen foar opsizzen

Soms der binne gefallen as minsken lân harsels reject is. Dat bart foar ferskillende redenen. Gregoriaanske gebrûk rjocht kin ôfbrutsen wurde yn de neikommende gefallen:

- de eigener fan de grûn opjout har eigen;

- de autoriteiten beslisse de útjefte iensidich.

Redenen foar frijwillige ôfskaffing fan de side kin wêze hiel oars, soms boargers gewoan net wolle mear wurkje op of ferpleatse nei in oare residinsje.

Yn dat gefal, doe't de brûker is net dwaande mei de grûn te ferbetterjen is it, net befruchtsje, en it gebiet hat in ferlitten útstrieling, de autoriteiten kinne stopje de ûnbeheinde gebrûk is iensidich, neidat it oanfreegjen by de rjochtbanken. Ynlieden fan sokke proseduere begjint mei de spesifike aksjes fan de buorlju, dy't klagen, dan in kommisje, en begjint te ferkennen it hiele gebiet. As gefolch, it skeel kin oplost wurde allinne rjochtbank.